Linda casa de um andar dentro de um condomínio fechado na La Ciudadela Caucel com segurança e um parque central com vegetação abundante, calçada para pedestres para passear e se exercitar e playground infantil.

Localizada a oeste da cidade de Mérida, é uma área ideal para viver devido à sua proximidade com o anel viário a apenas 2 minutos, conectividade com avenidas principais e todos os serviços a menos de 5 minutos: centros comerciais, supermercados, lojas de conveniência (Walmart, Chedraui, Super Aki, Oxxo), postos de gasolina, bancos, escolas, universidades e hospitais.
Além do espaço recreativo na Hacienda Anikabil a 2 minutos, onde você pode desfrutar de agradáveis tardes em família.

A casa é de um andar.
Construção: 73,45 m2
Terreno: 164m2 (8m de frente x 20m de fundo)

É composta por:
- 2 vagas de estacionamento
- 1 quarto principal com closet
- 1 quarto secundário
- 1 quarto flexível que pode ser um terceiro quarto, escritório ou sala de TV
- 1 banheiro completo
- sala de estar e jantar integradas
- cozinha equipada com armários e fogão
- quintal com área de lavanderia coberta
- corredor de serviço coberto com porta de ferro

Serviços:
- Água Japay
- serviços subterrâneos
- fibra ótica da Telmex

Equipamentos incluídos:
- protetores nas janelas
- 2 ar-condicionados
- 2 ventiladores de teto
- box no banheiro e móvel sob a pia
- telas mosquiteiras
- aquecedor
- cilindro de gás
- cisterna com bomba submersível
- caixa d'água

*Propriedade livre de ônus
*Entrega imediata
*Métodos de pagamento: recursos próprios, empréstimos bancários e Infonavit.

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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima do produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Hermosa casa de una sola planta dentro de cerrada en La Ciudadela Caucel con vigilancia y un parque central con abundante vegetación, andador peatonal para pasear y ejercitarse y juegos infantiles.

Ubicada al poniente de la ciudad de Mérida, es una zona ideal para vivir por su cercanía con periférico a tan sólo 2 min, conectividad con avenidas principales y todos los servicios a menos de 5 minutos: centros comerciales, supermercados, tiendas de conveniencia (Walmart, Chedraui, Super Aki, Oxxo), gasolineras, bancos, escuelas, universidades y hospitales.
Además del espacio recreativo en la Hacienda Anikabil a 2 minutos donde podrán disfrutar agradables tardes en familia.

La casa es de una sola planta
Construcción: 73.45 m2
Terreno: 164m2 (8m frente x 20m fondo)

Consta de:
- 2 espacios de estacionamiento
-1 recámara principal con clóset
- 1 recámara secundaria
- 1 cuarto flexible que puede ser una tercera recámara, estudio o cuarto de tv
- 1 baño completo
- sala comedor corridos
- cocina equipada con gavetas y estufa
- patio trasero con área de lavado techada
- pasillo de servicio techado y con puerta de herrería

Servicios:
- Agua Japay
- servicios subterráneos
- fibra óptica de Telmex

Equipamiento incluído:
- protectores en ventanas
- 2 aires acondicionados
- 2 ventiladores de techo
- cancel en baño y mueble bajo lavabo
- mosquiteros
- calentador
- cilindro para gas
- cisterna con bomba sumergible
- tinaco

*Propiedad libre de gravamen
*Entrega inmediata
*Métodos de pago: recursos propios, créditos bancarios e Infonavit.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se
estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.