YAXLUM está localizado ao norte da cidade,
na área de Conkal, uma zona de alto valor
apenas 10 minutos da Plaza Altabrisa,
Universidades e estrada direta para a praia.

A comunidade privada possui 404 lotes com amplas vias e vegetação.

Esta bela casa de um andar com espaços confortáveis e aproveitados ao máximo para ter
a melhor orientação, iluminação e ventilação natural, conta com:

Garagem para um carro
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Quarto principal com closet com vista para o terraço com piscina e um jardim espetacular.
Quarto secundário com banheiro completo

AMENIDADES
- Cabine de segurança
- Segurança 24/7
- Casa do clube
- Quadra de tênis
- Quadra de basquete
- Campo de futebol
- Área de recreação infantil
- Academia
- Sala de usos múltiplos
- Estacionamento
- Piscina familiar com jacuzzi
- Raia de natação
- 4 parques dentro da área residencial

*ACABAMENTOS*
É uma casa residencial de um nível com altura interna de 2,60 metros, com muro perimetral de 1,80 metros de altura, que possui as seguintes características:
- Acabamentos nas paredes externas com pasta de chukum natural.
- Paredes e tetos internos em pasta branca.
- Pisos de porcelanato no formato 60x60 em tom escuro.
- Piso cerâmico no formato 15x50 em tom madeira na área do terraço e paredes do chuveiro.
- Chukum natural na piscina.
- Portas de tambor de madeira de parota.
- Móvel de despensa em madeira de parota e armários superiores em tom escuro.
- Placa de granito San Gabriel nas bancadas da cozinha, ilha e banheiros.
- Closet de madeira de parota com gavetas, sapateira retrátil e bagageiro.
- Criado-mudo e cabeceira de madeira de parota no quarto principal.
- Móvel de madeira de parota no banheiro principal com gaveteiro.
- Vidro temperado com porta no banheiro principal.
- Alumínio preto linha 3" com vidro transparente de 6mm.
- Telas mosquiteiras deslizantes com tecido reforçado nas janelas.
- Vidro temperado com porta no banheiro principal.

*EQUIPAMENTO*
- Área da cozinha com pia e fogão de 5 bocas.
- Coifa com filtro e vidro temperado na ilha da cozinha.
- Área de serviço com tanque, saída para máquina de lavar e secadora.
- 2 Ar-condicionados de 12 btu nos quartos.
- 4 ventiladores pretos com controle remoto.
- Ganchos para rede nos quartos e áreas externas.
- Cortinas rolô em tom escuro no quarto principal.
- Tanque estacionário de 120 lts.
- Aquecedor a gás de 34 lts.
- Caixa d'água de 1.100 lts. com flutuador elétrico.
- Pressurizador de 3 serviços.
- Biodigestor de 1.300 lts.
- Cisternas de 5.000 lts com bomba submersível automatizada.
- Poço de abastecimento de água com bomba tipo bala de 1hp.YAXLUM se encuentra al norte de la ciudad,
en la zona de Conkal, zona de alta plusvalía
a tan sólo 10 minutos de Plaza Altabrisa,
Universidades y carretera directa a la Playa.

La privada cuenta con 404 lotes con amplias vialidades y vegetación.

Esta hermosa casa de una planta con espacios cómodos y aprovechados al máximo para tener
la mejor orientación, iluminación y ventilación natural, cuenta con:

Cochera para un auto
Sala
Comedor
Cocina
Área de servicio
Recámara principal con vestidor con vista hacia la terraza con alberca y un jardín espectacular.
Recámara secundaria con baño completo

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia
-Seguridad 24/7
-Casa Club
-Cancha de tenis
-Cancha de basketball
-Cancha de futbol
-Área de juegos infantiles
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples
-Estacionamiento
-Alberca familiar con jacuzzi
-Carril de nado
-4 Parques dentro de la zona de vivienda

*ACABADOS*
Es una casa habitación de un nivel de 2.60 mts de altura interior, con barda perimetral a 1.80 mts de altura, que cuenta con las siguientes características:
-Acabados en muros exteriores con pasta tipo chukum natural.
-Muros y plafones interiores en pasta blanca.
-Pisos porcelánicos formato 60x60 en tono obscuro.
-Piso cerámico formato 15x50 en tono madera en área terraza y muros de regadera.
-Chukum natural en alberca.
-Puertas de tambor de madera de parota.
-Mueble de alacena en madera de partota y gabinetes superiores en tono obscuro
-Placa de granito San Gabriel en mesetas de cocina, isla y baños.
-Closet de madera de parota con cajones, zapatero extraible, extraibles y maletero.
-Buro y cabecera de madera de parto en recamara principal.
-Mueble de madera de parota en baño principal con cajonera.
-Cristal templado con puerta en baño principal.
-Aluminio negro línea 3" con cristal transparente de 6mm.
-Mosquiteros corredizos con tela reforzada en ventanales.
-Cristal templado con puerta en baño principal.

*EQUIPAMIENTO*
-Área de cocina con tarja y parilla de 5 hornillas.
-Campana con filtro y cristal templado en isla cocina.
-Área de servicio con batea, salida para lavadora y secadora.
-2 Aires acondicionados de 12 btu en recámaras.
-4 ventiladores de color negro con control remoto.
-Hamaqueros en recámaras y áreas exteriores.
-Cortinas enrollables en tono obscuro en recámara principal.
-Tanque estacionario de 120 lts.
-Calentador de gas de 34 lts.
-Tinaco de 1,100 lts. con flotador eléctrico.
-Presurizador de 3 servicios.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Cisterna de 5,000 lts con bomba sumergible automatizada.
-Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala de 1hp.