🏡 Casa de um andar em Vista Azul, Centro Sur, Querétaro🏡 Casa de una planta en Vista Azul, Centro Sur, Querétaro

Descubra esta excelente oportunidade em uma das áreas mais estratégicas de Querétaro: Vista Azul, Centro Sur. Uma propriedade versátil que combina conforto, localização privilegiada e grande potencial de investimento.

✨ Principais características
• Um único andar, prático e funcional
• 2 quartos com ótima iluminação natural
• Sala, sala de jantar e cozinha independentes
• 1 banheiro completo com viabilidade para ampliar e criar um banheiro privado no quarto principal
• Espaço familiar (ideal como área de TV ou escritório)
• Garagem fechada com capacidade para 2 carros

🚪 Versatilidade de uso
• Perfeito para quem busca uma casa aconchegante e prática
• Excelente opção para escritório com porta fechada, graças à sua distribuição e privacidade
• Com viabilidade de mudança de uso do solo, o que multiplica suas possibilidades de investimento

Com viabilidade de construção para um segundo andar

📍 Localização privilegiada
Situada em Centro Sur, uma das áreas com maior valorização em Querétaro, com acesso imediato a vias principais, escritórios corporativos, centros comerciais, escolas e serviços.

🔑 Uma propriedade que se adapta a diferentes projetos de vida ou negócios: lar, escritório ou investimento.Descubre esta excelente oportunidad en una de las zonas más estratégicas de Querétaro: Vista Azul, Centro Sur. Una propiedad versátil que combina comodidad, ubicación privilegiada y gran potencial de inversión.

✨ Características principales
• Una sola planta, práctica y funcional
• 2 recámaras con gran iluminación natural
• Sala, comedor y cocina independientes
• 1 baño completo con factibilidad para ampliar y crear baño privado en la recámara principal
• Espacio familiar (ideal como área de TV o estudio)
• Cochera cerrada con capacidad para 2 autos

🚪 Versatilidad de uso
• Perfecta para quienes buscan una casa acogedora y práctica
• Excelente opción para oficina a puerta cerrada, gracias a su distribución y privacidad
• Con factibilidad de cambio de uso de suelo, lo que multiplica sus posibilidades de inversión

Con factibilidad de construcción para segundo nivel

📍 Ubicación privilegiada
Situada en Centro Sur, una de las zonas con mayor plusvalía en Querétaro, con acceso inmediato a vialidades principales, oficinas corporativas, centros comerciales, colegios y servicios.

🔑 Una propiedad que se adapta a distintos proyectos de vida o negocio: hogar, oficina o inversión.