CASA DE UM ANDAR À VENDA NA PRIVADA ADANA EM XCANATUNCASA DE UNA PLANTA EN VENTA EN PRIVADA ADANA EN XCANATUN

Viva o luxo e a tranquilidade em Mérida! Esta espetacular residência de um andar em uma área privada exclusiva oferece tudo o que você precisa e mais.

Desfrute de amplos espaços, acabamentos de luxo e uma localização privilegiada perto de clubes de golfe e da Universidade Anáhuac Mayab. Sua nova casa está te esperando!

Adana Residencial
Combina um design arquitetônico de ponta com uma paisagem exuberante e comodidades de primeira linha.
Adana Residencial conta com um total de 68 lotes residenciais, onde a segurança e a privacidade se destacam.

Comodidades:
Cabine de acesso / Parque para pets / Quadra de padel / Quadra polivalente / Área de churrasqueira / Parque infantil / Circuito de corrida e ciclovia / Playground para crianças pequenas / Terraço externo / Clube infantil / Academia / Sala de Yoga e funcional / Adega / Lobby bar / Piscina / Canal de natação / Vestiário / Deck de sol / Salão de festas / Saunas

Nossa casa de um andar em números:
Metros de frente: 10
Metros de fundo: 34
Área total: 340m2
Construção: 320 m2

CASA ARENA (UM ANDAR)

Garagem coberta para 2 carros
Fachada distinta
Acesso
Depósito
Banheiro de visitas
Sala de Estar/Jantar com pé direito alto
Cozinha com ilha oculta (ou aberta se preferir)
Despensa
Acesso ao andar superior
Terraço coberto
Jardim
Piscina com acabamento chukum
Quarto 1 com closet e banheiro
Quarto 2 com closet e banheiro
Quarto principal com grande closet e banheiro com jardim

ANDAR SUPERIOR
Quarto de serviço com banheiro
Área de lavanderia
Área de secagem

EQUIPAMENTO:
Cozinha com gavetas de madeira de carvalho
Bancada de quartzo na cozinha
Grama
Sistema de irrigação
Armários de madeira nos quartos
Vidros temperados nos banheiros
Tanque estacionário e aquecedor para 4 serviços

Disponível:
- Lote 64, 65 e 66

GERAL:
- Reserva de $50,000 válida por 10 dias
- Entrada: 35%
- Aceitamos financiamentos bancários / recursos próprios
- Taxa de manutenção: $2,500 pesos
- Data de entrega: Setembro / Outubro 2025
- Três fachadas para escolher

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Trabalhamos com seu crédito bancário sem custo algum**

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As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.¡Vive el lujo y la tranquilidad en Mérida! Esta espectacular residencia de una planta en exclusiva privada te ofrece todo lo que necesitas y más.

Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Adana residencial
Combina un vanguardista diseño arquitectónico con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel.
Adana Residencial cuenta con un total de 68 lotes residenciales, donde la seguridad y privacidad destacan.

Amenidades:
Caseta de acceso / Pet park / Cancha de pádel /Cancha de uso múltiple / Área de asador / Parque infantil / Circuito de jogging y ciclovía / Juego de Niños pequeños / Terraza exterior / Kid's club / Gimnasio / Salón de Yoga y funcional / Cava / Lobby bar Alberca / Canal de nado / Locker Room /Deck de asoleaderos / Salón de fiestas / Saunas

Nuestra Casa de una planta en números
Metros de frente: 10
Metros de fondo: 34
Superficie total: 340m2
Construcción: 320 m2

CASA ARENA ( UNA PLANTA )

Cochera techada para 2 autos
Fachada distintiva
Acceso
Bodega
Baño de visitas
Sala Comedor con altura y media
Cocina con isla oculta (o abierta si así lo deseas)
Alacena
Acceso a planta alta
Terraza techada
Jardín
Alberca con acabado chukum
Recámara 1 con walk in closet y baño
Recámara 2 con walk in closet y baño
Recámara Principal con gran walk in closet y baño con jardín

PLANTA ALTA
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Área de tendido

EQUIPAMIENTO:
Cocina con gavetas de madera encino
Cubierta de cuarzo en cocina
Césped
Sistema de riego
Closets de madera en recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Tanque estacionario y calentador para 4 servicios

Disponible:
- Lote 64, 65 y 66

GENERALES:
- Apartado $50,000 vigente 10 días
- Enganche: 35%
- Aceptamos créditos bancarios / recursos propios
- Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos
- Fecha de entrega: Septiembre / octubre 2025
- Tres fachadas a elegir

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.