Casa de um andar à venda com painéis em Mérida, em um bairro com comodidadesCasa de una planta en venta con Paneles en Mérida, en Fracc con amenidades

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Desfrute da harmonia entre natureza, segurança e conforto, cercado por mais de **30.000 m² de áreas verdes**, 6 parques temáticos e **Casa Club** com amenidades premium:

✅ Piscinas
✅ Salão de eventos para 300 pessoas
✅ Academia climatizada
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✅ Quadras de tênis, paddle, futebol e pista de jogging

🔹 **Residência de 1 Andar com design moderno e funcional:**
- Estacionamento para 4 carros (2 cobertos)
- Sala de estar e jantar com vista direta para a piscina
- Piscina privativa de 15 m²
- Cozinha equipada com quartzito, grelha a gás, forno, ilha e despensa
- **Quarto principal com closet e banheiro completo**
- **2 quartos secundários**, cada um com closet e banheiro
- **Quarto para hóspedes** com banheiro completo
- Lavabo para visitantes
- Área de lavanderia e secagem
- Jardim frontal e traseiro com grama sintética

🌟 **EQUIPAMENTO INCLUÍDO**
- Cozinha com queimador elétrico e ilha
- **12 painéis solares da marca Sharp (tecnologia japonesa)**
- Ar-condicionados LG Inverter (quartos e sala de estar/jantar)
- Ventiladores com iluminação (3 quartos e terraço)
- Cortinas Hunter Douglas Mirage e blackout no quarto principal
- Closets completos em todos os 4 quartos
- Divisórias de vidro temperado e alumínio
- **Impermeabilização profissional (marca Sika, 8 anos de garantia)**
- Iluminação LED embutida no jardim
- Aquecedor elétrico de 75 litros
- Bomba pressurizadora, caixa d'água de 1.100 litros, cisterna de 5.000 litros e biodigestor
- Janelas de alumínio Cuprum com telas mosquiteiras

📅 **Entrega imediata**
💰 **Taxa de manutenção: $1.733 mensais**
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Disfruta de la armonía entre naturaleza, seguridad y confort, rodeado de más de **30,000 m² de áreas verdes**, 6 parques temáticos y **Casa Club** con amenidades premium:

✅ Piscinas
✅ Salón de eventos para 300 personas
✅ Gimnasio climatizado
✅ Parques de meditación
✅ Canchas de tenis, pádel, fútbol y pista de jogging

🔹 **Residencia de 1 Planta con diseño moderno y funcional:**
- Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
- Sala-comedor con vista directa a la piscina
- Piscina privada de 15 m²
- Cocina equipada con cuarcita, parrilla de gas, horno, isla y alacena
- **Recámara principal con clóset vestidor y baño completo**
- **2 recámaras secundarias**, cada una con clóset vestidor y baño
- **Recámara para invitados** con baño completo
- Medio baño de visitas
- Área de lavado y tendedero
- Jardín delantero y trasero con césped sintético

🌟 **EQUIPAMIENTO INCLUIDO**
- Cocina con quemador eléctrico e isla
- **12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)**
- Aires acondicionados LG Inverter (recámaras y sala-comedor)
- Ventiladores con iluminación (3 recámaras y terraza)
- Cortinas Hunter Douglas Mirage y blackout en recámara principal
- Clósets completos en las 4 recámaras
- Canceles de cristal templado y aluminio
- **Impermeabilización profesional (marca Sika, 8 años de garantía)**
- Iluminación LED empotrada en jardín
- Calentador eléctrico de 75 lts
- Bomba presurizadora, tinaco de 1,100 lts, cisterna de 5,000 lts y biodigestor
- Ventanería de aluminio Cuprum con mosquiteros

📅 **Entrega inmediata**
💰 **Precio de mantenimiento: $1,733 mensuales**
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