Casa térrea à venda no Centro Histórico de MéridaCasa de una planta en venta en el Centro Histórico de Mérida

Casa à venda no Centro Histórico de Mérida

Localizada no Centro Histórico de Mérida, esta propriedade fica a poucos minutos do Parque de la Ermita de Santa Isabel, um dos espaços mais representativos e pitorescos da cidade.
Este bairro se destaca pela arquitetura tradicional, ruas tranquilas e atmosfera de identidade histórica, onde convivem casas coloniais restauradas, projetos de investimento e moradias locais que preservam o caráter autêntico do centro.
A região oferece proximidade a:
Parque de la Ermita de Santa Isabel
Igrejas históricas e espaços culturais
Restaurantes, cafés e galerias do centro
Mercados tradicionais e comércio local
Corredores turísticos e gastronômicos do Centro Histórico
Além disso, sua localização permite acesso rápido ao Paseo de Montejo, ao centro cultural de Mérida e às principais avenidas, tornando-a uma área atraente tanto para moradia quanto para investimento.

A propriedade está situada em um terreno de 221.01 m2, com uma construção existente que preserva elementos originais de valor arquitetônico e constitui uma base ideal para um projeto de reforma ou recuperação patrimonial.
Casa térrea de alvenaria e concreto, com poço raso, mantém características típicas das moradias tradicionais do centro, como pisos originais, grades de ferro, janelas e azulejos antigos. Esses elementos podem ser integrados a um projeto contemporâneo, preservando a essência do imóvel.
Conta com espaços internos amplos que permitem reorganizar a planta conforme as necessidades do projeto, além de áreas externas com vegetação e pátio, que oferecem a possibilidade de criar jardins, terraços ou áreas sociais.
Além disso, a propriedade já conta com um projeto arquitetônico desenvolvido e plantas prontas para dar entrada nos pedidos de licença, uma vantagem importante para iniciar a reforma com mais agilidade.
O lado mais longo do terreno está voltado para o norte, favorecendo a ventilação cruzada e a entrada de luz natural ao longo do dia — características especialmente valorizadas em projetos residenciais no centro de Mérida.
Também dispõe de muros perimetrais e vegetação nativa, proporcionando privacidade e um ambiente natural dentro do terreno.

Esta propriedade combina localização estratégica na região de La Ermita, potencial de reforma e preço de entrada competitivo no Centro Histórico de Mérida. O fato de já contar com um projeto arquitetônico desenvolvido, além de um terreno com orientação favorável e pátio, permite visualizar com clareza um projeto de moradia ou investimento com identidade.
Uma oportunidade para desenvolver um imóvel com personalidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade.

Com vistas a um investimento com história e potencial em Mérida.Casa en venta en el Centro Histórico de Mérida

Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra a pocos minutos del Parque de la Ermita de Santa Isabel, uno de los espacios más representativos y pintorescos de la ciudad.
Este barrio destaca por su arquitectura tradicional, calles tranquilas y un ambiente con identidad histórica, donde conviven casas coloniales restauradas, proyectos de inversión y viviendas locales que conservan el carácter auténtico del centro.
La zona ofrece cercanía a:
Parque de la Ermita de Santa Isabel
Iglesias históricas y espacios culturales
Restaurantes, cafeterías y galerías del centro
Mercados tradicionales y comercio local
Corredores turísticos y gastronómicos del Centro Histórico
Además, su ubicación permite conectividad rápida hacia Paseo de Montejo, el centro cultural de Mérida y avenidas principales, lo que la convierte en una zona atractiva tanto para vivienda como para inversión.

Esta propiedad se encuentra sobre un terreno de 221.01 m2, con construcción existente que conserva elementos originales de valor arquitectónico y que representa una base ideal para un proyecto de remodelación o rescate patrimonial.
Casa de mampostería y concreto de un piso, con medio pozo, mantiene características típicas de las viviendas tradicionales del centro, como pisos originales, herrería, ventanas y azulejos antiguos, elementos que pueden integrarse a un diseño contemporáneo conservando la esencia del inmueble.
Cuenta con espacios interiores amplios que permiten reorganizar la distribución según las necesidades del proyecto, así como áreas exteriores con vegetación y patio, que brindan oportunidad para crear jardines, terrazas o áreas sociales.
Adicionalmente, la propiedad ya cuenta con un proyecto arquitectónico desarrollado y planos listos para gestión de permisos, lo que representa una ventaja importante para iniciar un proceso de remodelación de manera más ágil.
La orientación del terreno presenta su lado largo hacia el norte, lo que favorece la ventilación cruzada y la entrada de iluminación natural a lo largo del día, características especialmente valoradas en proyectos residenciales del centro de Mérida.
También dispone de bardas perimetrales y vegetación endémica, aportando privacidad y un entorno natural dentro del predio.

Esta propiedad combina ubicación estratégica en el entorno de La Ermita, potencial de remodelación y un precio de entrada competitivo dentro del Centro Histórico de Mérida. El hecho de contar con proyecto arquitectónico ya desarrollado, además de un terreno con orientación favorable y patio, permite visualizar con claridad un proyecto de vivienda o inversión con identidad.
Una oportunidad para desarrollar una propiedad con carácter en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad.

A la vista de una inversión con historia y proyección en Mérida.