Casa de um andar para alugar na Privada Cocoyoles em Mérida YucatánCasa de una planta en renta en Privada Cocoyoles en Mérida Yucatán

A casa ideal para proporcionar à sua família uma vida segura, confortável e com memórias inesquecíveis! Esta magnífica propriedade de um único andar se destaca por seus amplos espaços, excelente distribuição e uma localização privilegiada na área de maior valorização da cidade.

🏡 DISTRIBUIÇÃO
Área Social e de Convivência:
Hall de entrada.
Lavabo para visitas.
Ampla sala e jantar com excelente iluminação natural.
Sala de família (sala de TV ou sala de estar familiar).
Espetacular terraço coberto.
Acesso pedonal independente para o terraço e o jardim.
Extenso jardim privado com piscina, ideal para descanso e reuniões.

🧑‍🧑‍🧒‍🧒 ÁREA FAMILIAR (3 Quartos com banheiro próprio):
Quarto Principal: Muito amplo, com acesso direto ao jardim, closet e banheiro completo.
2 Quartos Secundários: Espaços super amplos, cada um equipado com seu próprio closet e banheiro completo.
Closet de roupas de cama.

👩‍🍳 ÁREA DE COZINHA E SERVIÇOS
Cozinha integral totalmente nova.
Prático espaço para refeições.
Despensa de grande capacidade.
Área de lavanderia coberta.
Quarto de serviço completo (com banheiro independente).

☀️ EQUIPAMENTO INCLUÍDO
Economia de Energia: Sistema completo de painéis solares (ideal para reduzir o consumo elétrico).
Cozinha: Fogão e coifa totalmente novos.
Exteriores: Sistema de irrigação automatizado para a manutenção do jardim.

🏞 AMENIDADES DA PRIVADA COCOYOLES
Desfrute de um ambiente projetado para a convivência familiar, o esporte e o bem-estar com as seguintes instalações exclusivas:
Segurança privada 24/7 com controle de acesso rigoroso.
Salão de eventos totalmente climatizado e com banheiros próprios.
Grande piscina com canal de natação e piscina infantil.
Academia totalmente equipada.
Quadra de tênis profissional.
5 belos parques internos com diversas quadras esportivas e playgrounds.

📍 LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE
Privada Cocoyoles goza de uma localização verdadeiramente estratégica no norte de Mérida, situando-se no coração da área comercial e de serviços:
Centros Comerciais: Localizada estrategicamente entre as praças City Center e La Isla Cabo Norte.
Saúde: Praticamente em frente ao Hospital Faro del Mayab.
Conectividade: Acesso imediato às principais vias, excelentes opções de transporte e proximidade com as melhores escolas e universidades da cidade, bem como uma ampla oferta gastronômica de primeira linha.¡La casa ideal para brindarle a tu familia una vida segura, cómoda y con recuerdos inolvidables! Esta magnífica propiedad de una sola planta destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y una ubicación privilegiada en la zona de mayor plusvalía de la ciudad.

🏡 DISTRIBUCIÓN
Área Social y de Convivencia:
Recibidor .
Medio baño para visitas.
Amplia sala y comedor corridos con excelente iluminación natural.
Family room (sala de TV o estancia familiar).
Espectacular terraza techada.
Acceso peatonal independiente hacia la terraza y el jardín.
Extenso jardín privado con piscina, ideal para el descanso y reuniones.

🧑‍🧑‍🧒‍🧒 AREA FAMILIAR (3 Habitaciones con baño propio):
Recámara Principal: Muy amplia, con acceso directo al jardín, clóset vestidor y baño completo.
2 Recámaras Secundarias: Espacios súper amplios, cada una equipada con su propio clóset vestidor y baño completo.
Clóset de blancos.

👩‍🍳 AREA DE COCINA Y SERVICIOS
Cocina integral totalmente nueva.
Práctico antecomedor.
Despensa de gran capacidad.
Área de lavado techada.
Cuarto de servicio completo (con baño independiente).

☀️EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Ahorro Energético: Sistema completo de paneles solares (ideal para reducir el consumo eléctrico).
Cocina: Estufa y campana extractora totalmente nuevas.
Exteriores: Sistema de riego automatizado para el mantenimiento del jardín.

🏞 AMENIDADES DE LA PRIVADA COCOYOLES
Disfruta de un entorno diseñado para la convivencia familiar, el deporte y el bienestar con las siguientes instalaciones exclusivas:
Seguridad privada 24/7 con control de acceso estricto.
Salón de eventos totalmente climatizado y con baños propios.
Gran piscina con canal de nado y chapoteadero.
Gimnasio completamente equipado.
Cancha de tenis profesional.
5 hermosos parques internos con diversas canchas deportivas y juegos infantiles.

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
Privada Cocoyoles goza de una ubicación verdaderamente estratégica en el norte de Mérida, situándose en el corazón de la zona comercial y de servicios:
Centros Comerciales: Estratégicamente ubicada entre las plazas City Center y La Isla Cabo Norte.
Salud: Prácticamente frente al Hospital Faro del Mayab.
Conectividad: Acceso inmediato a las principales vialidades, excelentes opciones de transporte y cercanía con las mejores escuelas y universidades de la ciudad, así como una amplia oferta gastronómica de primer nivel.