Casa de um andar na Privada Morera, Cholul, Mérida YucatánCasa de una planta en Privada Morera,Cholul, Mérida Yucatán

$4,120,000.00
3 quartos
3 banheiros, 1 lavabo
2 vagas de estacionamento
229,9 m² de construção
327,7 m² de terreno
Manutenção: $1,500

Descrição
Localizado na zona diamante, Morera é um condomínio privado de 90 lotes residenciais, com valorização acelerada que aumenta ano após ano devido à proximidade desta área com pontos importantes,
como hospitais, praças, comércios, escolas, universidades e sua proximidade com as rodovias que rapidamente conectam às praias de Yucatán e áreas turísticas.

AMENIDADES:
- Quadra de padel
- Salão de eventos
- Área infantil
- Piscina
- Grill zone

DISTRIBUIÇÃO:
- Garagem coberta para 2 carros com piso de concreto estampado
- Sala, sala de jantar e corredor de distribuição para os quartos com 4 metros de altura, o restante da casa tem 3 metros
- Cozinha aberta para sala e sala de jantar, com ilha
- Quarto principal com closet e banheiro completo com porta deslizante para acesso ao quintal
- 2 Quartos secundários com espaço para closet e banheiro completo com porta deslizante para acesso ao quintal
- Terraço coberto nos fundos com piso de concreto estampado imitando madeira
- Lavabo para visitantes com acesso pelo terraço dos fundos
- Área de serviço na frente da casa com acesso pela cozinha, possui conexões para máquina de lavar e secar
- Corredor lateral de serviço
- Piscina de 6 x 3

EQUIPAMENTO:
- Marcenaria na cozinha (gavetas inferiores, superiores, espaço para despensa e ilha)
- Fogão a gás de 4 bocas e coifa
- Grama com sistema de irrigação
- Sistema hidropneumático para pressão de água já instalado
- Aquecedor a gás
- Piscina de 6 x 3
- Garagem coberta para dois carros
- Luzes na fachada

DISPONIBILIDADE:
- Lote 58, terreno 10.04 x 32.96 - Total 327.27m2 / Construção 229.9m2 /

FINANCIAMENTO:
- Reserva $20,000 válida por 5 dias
-- Entrada 30%
- Saldo na entrega
- Recursos próprios e crédito bancário
- Manutenção $1,500

ENTREGA FEVEREIRO 2025

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*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.$4,120,000.00
3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
229.9 m² de construcción
327.7 m² de terreno
Mantenimiento: $1,500


Descripción
Ubicado en zona diamante, Morera es una privada de 90 lotes residenciales, con acelerada Plusvalía que aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes,
como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.

AMENIDADES:
- Cancha de padel
- Salón de eventos
- Área infantil
- Alberca
- Grill zone

DISTRIBUCIÓN:
- Cochera techada 2 autos con piso de concreto estampado
- Sala, comedor y pasillo de distribución a recamaras con 4 metros de altura, el resto de la casa tiene 3 metros
- Cocina abierta hacia sala y comedor, con isla
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardin trasero
- 2 Recamaras secundarias con espacio de closet y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardin trasero
- Terraza trasera techada con piso de concreto estampado imitación madera
- Medio baño de visitas con acceso por la terraza trasera
- Área de servicio al frente de la vivienda con acceso por cocina, cuenta con conexiones de lavadora y secadora
- Pasillo lateral de servicio
- Piscina de 6 x 3

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina (gavetas inferiores, superiores, espacio de alacena e isla)
- Parrilla de gas de 4 quemadores y campana
- Pasto con sistema de riego
- Hidroneumático para presión de agua ya instalado
- Bioler de gas
- Alberca de 6 x 3
- Cochera techada para dos autos
- Huellas de luz en fachada

DISPONIBILIDAD:
- Lote 58, terreno 10.04 x 32.96 - Total 327.27m2 / Construcción 229.9m2 /

FINANCIAMIENTO:
- Apartado $20,000 válido por 5 días
-- Enganche 30%
- Saldo a la entrega
- Recursos propios y crédito bancario
- Mantenimiento $1,500

ENTREGA FEBRERO 2025


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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.