CASA EM UM ANDAR EM CONKALCASA EN DE UNA PLANTA EN CONKAL

Casa de um andar localizada em uma área residencial consolidada ao norte de Mérida. Sua localização, segurança e comodidades a tornam uma área procurada tanto para moradia quanto para investimento e aluguel.

A propriedade é desenvolvida em um terreno de 420 m² e possui 197,55 m² de construção. Sua disposição prioriza o conforto de viver em um único nível, com espaços sociais visualmente conectados ao jardim e quartos com banheiros privativos.

Ao entrar, há uma garagem com capacidade para quatro carros. A sala de estar e a sala de jantar têm vista para o jardim e possuem cortinas blackout. A cozinha é ampla e está equipada com armários superiores e inferiores, refrigerador de duas portas, fogão de seis bocas e micro-ondas.

A casa possui três quartos. Os dois quartos secundários têm armários embutidos e banheiro completo. O quarto principal tem cortinas blackout, closet walk-in e banheiro completo.

Do lado de fora, há uma piscina cercada por um jardim com sistema de irrigação, além de uma área de lavanderia coberta equipada com centro de lavagem e espaço para secagem.

Devido à sua disposição em um único andar, dimensões do terreno e localização dentro de uma área residencial consolidada, é uma opção adequada para famílias, idosos ou compradores que buscam conforto, privacidade e amplos espaços ao ar livre.

Características
* Um andar.
* 420 m² de terreno.
* 197,55 m² de construção.
* Três quartos.
* Três banheiros completos.
* Quarto principal com closet walk-in.
* Quartos secundários com armários embutidos.
* Garagem para quatro carros.
* Sala de estar e sala de jantar com vista para o jardim.
* Cozinha ampla e equipada.
* Piscina.
* Jardim com sistema de irrigação.
* Área de lavanderia coberta.
* Área de secagem.
* Cortinas blackout.
* Equipamentos e móveis sujeitos a negociação.

Equipamentos incluídos
* Armários superiores e inferiores na cozinha.
* Refrigerador de duas portas.
* Fogão de seis bocas.
* Micro-ondas.
* Centro de lavagem.
* Televisores de 50 polegadas nos quartos secundários.

Os móveis da sala de estar e da sala de jantar, bem como a tela de 80 polegadas, podem ser incluídos dependendo das condições da operação.

Amenidades:
A área privada conta com segurança 24/7, muro perimetral, vias amplas, instalações subterrâneas, estacionamento para visitantes e mais de 4.250 m² de áreas verdes.

Também dispõe de piscina, terraço coberto, área lounge, área para churrasqueira, salão de usos múltiplos, sala de televisão e jogos, quadra de usos múltiplos, quadra de futebol, brinquedos infantis, pista de corrida e áreas arborizadas com mais de 200 árvores.

Forma de pagamento
* Reserva: $50.000, válida por sete dias.
* Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda.
* Saldo na assinatura da escritura.
* Recursos próprios e financiamentos bancários são aceitos.

Disponibilidade, preço, móveis, equipamentos e condições de compra estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações devem ser verificadas antes de formalizar qualquer transação.
* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025 de data 9 de julho de 2025.
** As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
*** O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações e impostos, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e taxas notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.
**** As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculativa.Casa de una sola planta ubicada en privada residencial consolidada al norte de Mérida, Su ubicación, seguridad y amenidades la convierten en una zona solicitada tanto para vivienda como para inversión y renta.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 420 m² y cuenta con 197.55 m² de construcción. Su distribución privilegia la comodidad de vivir en un solo nivel, con espacios sociales conectados visualmente con el jardín y las habitaciones con baño propio.

Al ingresar se encuentra el garaje con capacidad para cuatro automóviles. La sala y el comedor tienen vista hacia el jardín y cuentan con cortinas blackout. La cocina es amplia y está equipada con carpintería superior e inferior, refrigerador de dos puertas, estufa de seis quemadores y horno de microondas.

La casa dispone de tres recámaras. Las dos recámaras secundarias cuentan con clóset vestido y baño completo. La recámara principal tiene cortinas blackout, walk-in clóset y baño completo.

En el exterior se encuentra una alberca rodeada de jardín con sistema de riego, además de un área de lavado techada equipada con centro de lavado y espacio de tendido.

Por su distribución en una sola planta, dimensiones de terreno y ubicación dentro de una privada consolidada, es una alternativa adecuada para familias, adultos mayores o compradores que buscan comodidad, privacidad y espacios exteriores amplios.

Características
* Una sola planta.
* 420 m² de terreno.
* 197.55 m² de construcción.
* Tres recámaras.
* Tres baños completos.
* Recámara principal con walk-in clóset.
* Recámaras secundarias con clósets vestidos.
* Garaje para cuatro automóviles.
* Sala y comedor con vista al jardín.
* Cocina amplia y equipada.
* Alberca.
* Jardín con sistema de riego.
* Área de lavado techada.
* Área de tendido.
* Cortinas blackout.
* Equipamiento y mobiliario sujetos a negociación.

Equipamiento incluido
* Carpintería superior e inferior en cocina.
* Refrigerador de dos puertas.
* Estufa de seis quemadores.
* Horno de microondas.
* Centro de lavado.
* Televisiones de 50 pulgadas en las recámaras secundarias.

Los muebles de sala y comedor, así como la pantalla de 80 pulgadas, podrán incluirse dependiendo de las condiciones de la operación.

Amenidades:
La privada cuenta con vigilancia 24/7, barda perimetral, vialidades amplias, instalaciones subterráneas, estacionamiento para visitantes y más de 4,250 m² de áreas verdes.

También dispone de piscina, terraza techada, zona lounge, área para grill, salón de usos múltiples, sala de televisión y juegos, cancha de usos múltiples, cancha de futbolito, juegos infantiles, pista de jogging y zonas arboladas con más de 200 árboles.

Forma de pago
* Apartado: $50,000, vigente durante siete días.
* Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa.
* Saldo a la firma de la escritura.
* Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Disponibilidad, precio, mobiliario, equipamiento y condiciones de compraventa sujetos a cambio sin previo aviso. La información deberá verificarse antes de formalizar cualquier operación.
* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.