Casa de um andar em área privada exclusiva do Country ClubCasa de una planta en exclusiva privada zona Country Club

El Cortijo é uma exclusiva comunidade privada de 105 lotes que variam de 600 a 900 m². O desenvolvimento cobre uma área de 12 hectares.

Estamos vendendo uma residência de um andar, totalmente equipada e funcional, construída em um terreno de 628 m², com 17,27 metros de frente e 36,44 metros de fundo. O design da casa foi concebido para proporcionar conforto e um ambiente de elegância, graças à sua área social interna particularmente espaçosa e à ampla cozinha aberta. A casa possui 3 quartos, e um projeto arquitetônico foi feito para ampliá-la para 4 quartos, se necessário.
Espaços:
• Garagem para até 6 veículos (3 cobertos)
• Sala e sala de jantar juntas, extremamente amplas
• Cozinha aberta, muito espaçosa
• Ilha de café da manhã
• Terraço coberto ao lado da piscina
• Bar com pia, ilha e área de churrasqueira no terraço
• Piscina
• Grande jardim
• Sala de TV conectada à sala e sala de jantar
• Banheiro de visitas com acesso duplo (área social interna e externa)
• Dois quartos secundários com banheiro privativo cada
• Quarto principal com banheiro privativo
• Closet (acesso à ampliação)
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Lavanderia / Quarto de máquinas
• Pátio de secagem
• Corredor externo em ambos os lados da casa
Características e equipamentos
• Painéis solares
• Ar condicionado na sala e sala de jantar
• Iluminação zenital na sala e sala de jantar
• Lâmpada decorativa pendente na sala
• Ar condicionado na cozinha
• Marcenaria completa na cozinha
• Churrasqueira a gás na ilha
• Pia de granito
• Lava-louças
• Refrigerador
• Forno a gás e micro-ondas embutidos
• Área de adega
• Bar de café
• Ar condicionado e ventilador em todos os 3 quartos
• Closets equipados em todos os 3 quartos
• Box de vidro temperado no banheiro dos quartos
• Cortinas em todos os espaços
Amenidades El Cortijo:
Casa do clube
• Sala de usos múltiplos (capacidade 80 pessoas)
• Academia equipada com sala multiuso
• Bar
• Terraço aberto
• Lobby com acesso controlado
• Banheiros/vestiários para senhoras e senhores
• Biblioteca / sala social
• Duas pistas de natação
• Piscina social com área de sol
• Piscina infantil
• Duas quadras de pádel
Parques
• Parquinho infantil
• Casa na árvore
• Áreas verdes
• Parque para pets
Características da comunidade privada
• Avenidas largas
• Áreas verdes com design paisagístico
• Calçadas e passagens ajardinadas
• Meio-fio pré-fabricado
• Muro perimetral eletrificado
• Iluminação LED
• Água potável (Poço profundo a 30 MTS clorada e tratada. Quarto de máquinas)
• Drenagem sanitária (planta de tratamento de águas residuais)
• Irrigação de áreas comuns
• Câmeras de CCTV
• Pórtico de acesso controlado 24/7 com altura de 4,5 metros
• Área de estacionamento para visitantes (19 vagas)
• Área recreativa com circuito de jogging, pérgola, parquinho infantil e caixa de areia

* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025 datado de 9 de julho de 2025.
** As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações e impostos, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais.El Cortijo es una exclusiva privada de 105 lotes que van desde los 600 hasta los 900 m². El desarrollo cuenta con una superficie de 12 hectáreas.

Ponemos en venta residencia de una sola planta, completamente equipada y funcional, construida sobre un terreno de 628 m², con 17.27 metros de frente y 36.44 metros de fondo. El diseño de la casa fue pensado para brindar comodidad y un entorno de confort y elegancia, gracias a su particularmente amplia área social interior y la espaciosa cocina abierta. La casa cuenta con 3 recámaras, y está hecho un proyecto arquitectónico para ampliarla a 4 recámaras en caso de requerirse.
Espacios:
• Cochera para hasta 6 vehículos (3 bajo techo)
• Sala y comedor juntos, sumamente amplios
• Cocina abierta, muy espaciosa
• Isla desayunadora
• Terraza techada junto a la piscina
• Barra con tarja, isla, y área de asador en la terraza
• Piscina
• Amplio jardín
• Sala de TV conectada a la sala y comedor
• Baño de visitas de doble acceso (área social interior y exterior)
• Dos recámaras secundarias con baño privado casa una
• Recámara principal con baño privado
• Vestidor (acceso a ampliación)
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado / Cuarto de máquinas
• Patio de tendido
• Pasillo exterior por ambos lados de la casa
Características y equipamiento
• Páneles solares
• Aire acondicionados en sala y comedor
• Iluminación cenital en sala y comedor
• Lámpara decorativa colgante en sala
• Aire acondicionado en cocina
• Carpintería completa en cocina
• Parrilla de gas en isla
• Tarja de granito
• Lavavajillas
• Refrigerador
• Horno de gas y microondas empotrados
• Área de cava
• Barra de café
• Aire acondicionado y ventilador en las 3 recámaras
• Closets vestidos en las 3 recámaras
• Cancel de cristal templado en baño de recámaras
• Cortinas en todos los espacios
Amenidades El Cortijo:
Casa club
• Salón de usos múltiples (capacidad 80 personas)
• Gimnasio equipado con salón multiusos
• Bar
• Terraza abierta
• Lobby con acceso controlado
• Baños/vestidores para damas y caballeros
• Biblioteca / sala social
• Dos carriles de nado
• Piscina social con asoleadero
• Chapoteadero
• Dos canchas de pádel
Parques
• Juegos infantiles
• Casa del árbol
• Áreas verdes
• Pet park
Características de la privada
• Amplias avenidas
• Áreas verdes con diseño de paisajismo
• Banquetas y andadores ajardinados
• Guarniciones prefabricadas
• Barda perimetral electrificada
• Iluminación LED
• Agua potable (Pozo profundo a 30 MTS clorada y tratada. Cuarto de máquinas)
• Drenaje sanitario (planta de tratamiento de aguas residuales)
• Riego áreas comunes
• Cámaras CCTV
• Pórtico de acceso controlado 24 /7 con altura de 4.5 metros
• Área de estacionamiento para visitantes (19 cajones)
• Área recreativa con circuito de jogging, pérgola, juegos infantiles y arenero



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deb