Estamos falando de uma casa na colônia Bernardo Reyes, um ponto estratégico no norte de Monterrey.
É uma área com alta demanda por habitação usada, excelente conectividade e uma localização que não se fabrica mais: você tem avenidas principais, transporte, hospitais e escolas a minutos.

A propriedade tem estrutura sólida, distribuição funcional e um terreno ideal para ampliação ou remodelação.
Sim, é uma casa com história: aproximadamente 50 anos, e como toda construção daquela época, precisa de manutenção, mas o importante — a base — está firme.

Agora, o que a torna uma verdadeira oportunidade é sua situação legal: tem um processo sucessório em andamento.
Isso significa que não é para qualquer um, mas para investidores com liquidez e capacidade de gestão, pessoas que sabem detectar um imóvel abaixo de seu valor de mercado e torná-lo rentável.

Uma vez regularizada e com uma remodelação bem planejada, esta casa pode ser facilmente colocada em uma faixa superior, gerando valorização imediata ou um aluguel mensal estável.

Em poucas palavras:

Boa localização.

Preço competitivo.

Potencial real de crescimento.
É uma propriedade que se move por números, não por emoções. Quem entra com capital e estratégia, sai ganhando.Estamos hablando de una casa en la colonia Bernardo Reyes, un punto estratégico en el norte de Monterrey.
Es una zona con alta demanda de vivienda usada, excelente conectividad y una ubicación que no se fabrica más: tienes avenidas principales, transporte, hospitales y escuelas a minutos.

La propiedad tiene estructura sólida, distribución funcional y un terreno ideal para ampliación o remodelación.
Sí, es una casa con historia: aproximadamente 50 años, y como toda construcción de esa época, necesita mantenimiento, pero lo importante —la base— está firme.

Ahora, lo que la vuelve una verdadera oportunidad es su situación legal: tiene un proceso sucesorio en trámite.
Eso significa que no es para cualquiera, sino para inversionistas con liquidez y capacidad de gestión, gente que sabe detectar un inmueble por debajo de su valor de mercado y hacerlo rentable.

Una vez regularizada y con una remodelación bien planeada, esta casa puede colocarse fácilmente en un rango superior, generando plusvalía inmediata o una renta mensual estable.

En pocas palabras:

Buena ubicación.

Precio competitivo.

Potencial real de crecimiento.
Es una propiedad que se mueve por números, no por emociones. Quien entre con capital y estrategia, sale ganando.