Casa de una planta con amplio terreno en venta en Villas La Hacienda

Casa de um andar com amplo terreno à venda em Villas La Hacienda, Mérida, Yucatán

Localizada ao norte de Mérida, dentro de Villas La Hacienda, esta propriedade está situada em uma das áreas residenciais mais tradicionais e conectadas da cidade. Sua localização permite acesso imediato a avenidas principais, supermercados, restaurantes, hospitais, escolas e centros comerciais, mantendo ao mesmo tempo um ambiente privado e tranquilo ideal para viver.

A área se destaca por seus amplos terrenos residenciais, vegetação consolidada e excelente conectividade para áreas como Colonia México, Altabrisa, Montecristo e o corredor norte de Mérida. Graças ao crescimento constante da cidade e à alta demanda por propriedades com grandes superfícies, Villas La Hacienda continua sendo uma localização estratégica tanto para habitação quanto para investimento patrimonial.

Esta propriedade de um andar oferece amplitude, privacidade e um enorme potencial para remodelação, modernização ou até mesmo desenvolvimento de um novo projeto residencial. Sua grande área de terreno e localização privilegiada dentro da cidade a tornam uma oportunidade atraente tanto para usuários finais quanto para investidores ou desenvolvedores que buscam capitalizar o valor da área.

A distribuição atual favorece a iluminação natural, ventilação e integração de áreas sociais e externas, enquanto as dimensões do terreno permitem amplas possibilidades de redesenho, ampliação ou até mesmo demolição para desenvolver uma residência contemporânea de grande escala ou projeto patrimonial de alto nível.

Além disso, a propriedade conta com acesso duplo por fazer divisa com duas ruas, uma característica altamente valiosa que proporciona maior funcionalidade, privacidade e flexibilidade para futuros projetos arquitetônicos, acessos independentes ou desenvolvimentos residenciais de maior nível.

A casa conta com extensas áreas externas, amplos espaços internos e um terreno difícil de encontrar atualmente no norte de Mérida.

Distribuição:
Sala e sala de jantar de grande amplitude com vista para a área externa
Cozinha ampla com área de trabalho e armazenamento.
3 quartos com banheiro completo
Um dos quartos corresponde a um quarto de serviço.
Banheiro social para visitas na área social.
Banheiro social para a área da piscina.
Área adicional ideal para escritório, estúdio, academia ou quarto extra, com banheiro completo.
Amplos terraços e áreas externas.
Área da piscina.
Garagem coberta com portões de acesso.
Pátio privado totalmente murado.

Esta propriedade representa uma oportunidade rara no norte de Mérida devido à combinação entre localização, amplitude de terreno e potencial de transformação. A superfície e configuração do terreno permitem desenvolver desde uma remodelação integral de alto nível até um novo projeto residencial adaptado às tendências atuais do mercado.

O acesso duplo derivado de sua divisa com duas ruas aumenta significativamente as possibilidades de aproveitamento do imóvel, proporcionando maior flexibilidade para projetos residenciais, acessos independentes, ampliações ou redistribuição arquitetônica.

Sua localização estratégica dentro de Villas La Hacienda, somada à escassez de terrenos residenciais amplos dentro da cidade, a torna uma opção altamente atraente para quem busca investir em uma propriedade com projeção patrimonial, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

À vista do seu próximo investimento.Casa de una planta con amplio terreno en venta en Villas La Hacienda, Mérida, Yucatán

Ubicada al norte de Mérida, dentro de Villas La Hacienda, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales con mayor tradición y conectividad de la ciudad. Su ubicación permite acceso inmediato a avenidas principales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y centros comerciales, manteniendo al mismo tiempo un entorno privado y tranquilo ideal para vivir.

La zona destaca por sus amplios terrenos residenciales, vegetación consolidada y excelente conectividad hacia áreas como Colonia México, Altabrisa, Montecristo y el corredor norte de Mérida. Gracias al crecimiento constante de la ciudad y la alta demanda de propiedades con grandes superficies, Villas La Hacienda se mantiene como una ubicación estratégica tanto para habitar como para inversión patrimonial.

Esta propiedad de una sola planta ofrece amplitud, privacidad y un enorme potencial para remodelación, modernización o incluso desarrollo de un nuevo proyecto residencial. Su gran superficie de terreno y ubicación privilegiada dentro de la ciudad la convierten en una oportunidad atractiva tanto para usuarios finales como para inversionistas o desarrolladores que buscan capitalizar el valor de la zona.

La distribución actual favorece la iluminación natural, ventilación e integración de áreas sociales y exteriores, mientras que las dimensiones del terreno permiten amplias posibilidades de rediseño, ampliación o incluso demolición para desarrollar una residencia contemporánea de gran escala o proyecto patrimonial de alto nivel.

Además, la propiedad cuenta con doble acceso al colindar con dos calles, una característica altamente valiosa que brinda mayor funcionalidad, privacidad y flexibilidad para futuros proyectos arquitectónicos, accesos independientes o desarrollos residenciales de mayor nivel.

La casa cuenta con extensas áreas exteriores, amplios espacios interiores y un terreno difícil de encontrar actualmente dentro del norte de Mérida.

Distribución:
Sala y comedor de gran amplitud con vista hacia el área exterior
Cocina amplia con área de trabajo y almacenamiento.
3 habitaciones con baño completo
Una de las habitaciones corresponde a cuarto de servicio.
Medio baño para visitas en área social.
Medio baño para área de piscina.
Área adicional ideal para oficina, estudio, gimnasio o cuarta recámara, con baño completo.
Amplias terrazas y áreas exteriores.
Área de piscina.
Cochera techada con portones de acceso.
Patio privado totalmente bardeado.

Esta propiedad representa una oportunidad poco común dentro del norte de Mérida gracias a la combinación entre ubicación, amplitud de terreno y potencial de transformación. La superficie y configuración del predio permiten desarrollar desde una remodelación integral de gran nivel hasta un nuevo proyecto residencial adaptado a las tendencias actuales del mercado.

El doble acceso derivado de su colindancia con dos calles incrementa significativamente las posibilidades de aprovechamiento del inmueble, brindando mayor flexibilidad para proyectos residenciales, accesos independientes, ampliaciones o redistribución arquitectónica.

Su ubicación estratégica dentro de Villas La Hacienda, sumada a la escasez de terrenos residenciales amplios dentro de la ciudad, la convierten en una opción altamente atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad con proyección patrimonial, potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo.

A la vista de tu próxima inversión.