Casa de Um Andar à Venda em Metepec; Zona Tecnológica e Las TorresCasa de un Solo Piso en Venta en Metepec; Zona Tecnológico y Las Torres

STATUS: Disponível para entrega imediata – Pronto para escritura, todos os créditos hipotecários aceitos.

- LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE ESTRATÉGICA -

Localizado em um Residencial Novo dentro de San Salvador Tizatlalli, Metepec. A conectividade deste desenvolvimento é excepcional, localizando-se a apenas 5 minutos a pé da Estação Tecnológica do Trem Interurbano e com acesso direto à Av. Tecnológico. Esta localização chave agiliza os deslocamentos para a CDMX e conecta você imediatamente a serviços de primeira linha: centros comerciais como Super Compras a 5 minutos, Walmart Express e La Comer, além de farmácias e opções educacionais de grande prestígio como o CBTis 203, o Centro Escolar Makarenko e o Tecnológico de Monterrey.

-O CONFORTO DE VIVER EM UM ÚNICO NÍVEL -

A vantagem comercial mais importante desta residência é sua distribuição inteligente desenvolvida inteiramente em um único andar. Sendo um design arquitetônico muito procurado hoje em dia por sua acessibilidade e conforto diário, torna-se a alternativa ideal para famílias, idosos ou para aqueles que preferem esquecer as escadas enquanto desfrutam de espaços amplos e um ambiente contemporâneo.

- PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS -

• Área do terreno: 200 m²
• Área construída: 123 m²
• Tipologia: Residência de um único andar
• Idade: Nova (0 anos)
• Estacionamento: 2 veículos

-DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL E LUXUOSA -

• Área Social: Área de sala projetada com uma impressionante altura dupla que maximiza a amplitude e a iluminação natural, conectada de forma aberta com o espaço da sala de jantar.
• Cozinha Integral: Espaço moderno e totalmente equipado que integra uma prática bancada de café da manhã.
• Zona Privada: 3 Quartos de excelente tamanho, configurados para que cada um desfrute de closet, banheiro completo privativo e uma agradável vista para as áreas verdes.
• Banheiros: 1 Lavabo para visitas com design estilizado para atender à área social.
• Áreas de Serviço: Espaço de lavanderia e quarto de serviço totalmente independente com seu próprio banheiro completo integrado.
• Espaços Exteriores: Duas seções de jardim privado, planejadas para descanso, convivência familiar ou livre lazer de seus animais de estimação.

- AMENIDADES E SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO -

• Segurança integral: Controle de acesso na cabine e vigilância operacional 24 horas por dia, 7 dias por semana.
• Salão de usos múltiplos ideal para a organização de eventos sociais ou reuniões privadas.
• Academia equipada com tudo o que é necessário para treinar dentro do residencial.
• Área de jogos infantis projetada como um espaço seguro para o entretenimento das crianças.

- RESUMO DE INVESTIMENTO -

Esta propriedade no Cisnes Residencial se destaca no mercado de Metepec como uma oportunidade extraordinária que combina uma arquitetura moderna e eficiente com uma localização de alta valorização garantida. A praticidade de viver em um único nível, juntamente com a proximidade estratégica ao Trem Interurbano, consolida esta casa como um patrimônio inteligente, seguro e com grande demanda na área.

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- UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA -

Situada en un Residencial Nuevo dentro de San Salvador Tizatlalli, Metepec. La conectividad de este desarrollo es excepcional, localizándose a apenas 5 minutos caminando de la Estación Tecnológico del Tren Interurbano y con vialidad directa a Av. Tecnológico. Esta ubicación clave agiliza los traslados hacia la CDMX y te conecta de inmediato con servicios de primer nivel: centros comerciales como Super Compras a 5 minutos, Walmart Express y La Comer, además de farmacias y opciones educativas de gran prestigio como el CBTis 203, el Centro Escolar Makarenko y el Tecnológico de Monterrey.

-LA COMODIDAD DE VIVIR EN UN SOLO NIVEL -

La ventaja comercial más importante de esta residencia es su distribución inteligente desarrollada por completo en una sola planta. Al ser un diseño arquitectónico muy buscado hoy en día por su accesibilidad y confort diario, se convierte en la alternativa ideal para familias, adultos mayores o para quienes prefieren olvidarse de las escaleras disfrutando de espacios amplios y un entorno contemporáneo.

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -

• Superficie de terreno: 200 m²
• Superficie de construcción: 123 m²
• Tipología: Residencia de un solo piso
• Antigüedad: A estrenar (0 años)
• Estacionamiento: 2 vehículos

-DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUJOSA -

• Área Social: Zona de sala diseñada con una imponente doble altura que maximiza la amplitud y la iluminación natural, conectada de manera abierta con el espacio del comedor.
• Cocina Integral: Espacio moderno y totalmente equipado que integra una práctica barra desayunador.
• Zona Privada: 3 Recámaras de excelente tamaño, configuradas para que cada una disfrute de clóset, baño completo privado y una agradable vista hacia las áreas verdes.
• Medios Baños: 1 Medio baño de visitas con diseño estilizado para dar servicio al área social.
• Áreas de Servicio: Espacio de lavado y cuarto de servicio totalmente independiente con su propio baño completo integrado.
• Espacios Exteriores: Dos secciones de jardín privado, planeadas para el descanso, la convivencia familiar o el libre esparcimiento de tus mascotas.

- AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL CONDOMINIO -

• Seguridad integral: Control de acceso en caseta y vigilancia operativa las 24 horas, los 7 días de la semana.
• Salón de usos múltiples ideal para la organización de eventos sociales o reuniones privadas.
• Gimnasio equipado con todo lo necesario para entrenar dentro del residencial.
• Área de juegos infantiles diseñada como un espacio seguro para el entretenimiento de los niños.

- RESUMEN DE INVERSIÓN -

Esta propiedad en Cisnes Residencial destaca en el mercado de Metepec como una oportunidad extraordinaria que combina una arquitectura moderna y eficiente con una ubicación de alta plusvalía garantizada. La practicidad de vivir en un solo nivel, junto con la proximidad estratégica al Tren Interurbano, consolida a esta casa como un patrimonio inteligente, seguro y con gran demanda en la zona.

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