Esta propriedade não é apenas uma casa, é um ativo de alta rentabilidade e um refúgio perfeito para descanso.

Preço de Venda: $3,300,000 MXN

Descrição Geral:
Localizada na exclusiva zona de Santa Fe (Xochitepec), esta magnífica propriedade de um único nível oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e estilo de vida.

Situada na Calle Palmeras, esta casa se destaca por seu design funcional e sua localização estratégica em uma das áreas de maior crescimento e valorização ao sul de Cuernavaca.

Características da Propriedade:
* Distribuição em um Único Piso: Ideal para pessoas idosas ou famílias que buscam total conforto sem escadas.
* 4 Amplos Quartos: Perfeitos para acomodar grandes grupos ou famílias numerosas.
* 4 Banheiros Completos + 1 Lavabo: Privacidade garantida para todos os moradores e visitantes.
* Terraço Privado: Um espaço exclusivo com área de churrasqueira, ideal para encontros sociais e tardes de relaxamento.
* Áreas Comuns Exclusivas: Desfrute de uma piscina comunitária compartilhada apenas com outras 3 casas, garantindo um ambiente tranquilo, quase privado.

* Manutenção: $3,500 MXN (inclui segurança e cuidado das áreas comuns).

Vantagens de Investimento (Airbnb):
Graças à sua distribuição (4 quartos), seu design de um andar e sua proximidade a locais de casamentos e parques temáticos, esta propriedade é uma excelente opção de investimento. Muitos proprietários na área geram renda constante alugando através do Airbnb, aproveitando a alta demanda de finais de semana por eventos nas fazendas próximas e no turismo recreativo.

Entorno e Recreação (A menos de 15-20 min):
A localização na Calle Palmeras coloca você no coração do entretenimento em Morelos:
* Esportes e Golfe: A poucos passos do Santa Fe Social Golf Club, um campo de golfe de 18 buracos de classe mundial com restaurante, quadras de tênis e palapa.
* Relaxamento e Balneários: Proximidade imediata a balneários locais e a apenas 20 minutos dos Jardins do México, o maior jardim floral do mundo.
* Eventos e Negócios: A apenas 5 minutos do World Trade Center Morelos (WTC) e de fazendas prestigiadas como Hacienda de Chiconcuac e Fiesta Americana San Antonio el Puente.
* Aventura: A 15 minutos do Lago de Tequesquitengo, ideal para esportes aquáticos, paraquedismo e gastronomia à beira do lago.

Localização Estratégica:
* CP 62794, Xochitepec, Morelos.
* Acesso direto e rápido pela Autopista del Sol.
* A 15 minutos de Cuernavaca e 90 minutos da CDMX.
* Clima quente garantido 365 dias por ano.
Não perca esta oportunidade! Seja como sua casa de férias ou como um negócio lucrativo de aluguel de temporada, esta propriedade em Santa Fe tem tudo.
Entre em contato conosco para agendar uma visita.Esta propiedad no solo es una casa, es un activo de alta rentabilidad y un refugio de descanso perfecto.


Precio de Venta: $3,300,000 MXN

Descripción General:
Ubicada en la exclusiva zona de Santa Fe (Xochitepec), esta magnífica propiedad de un solo nivel ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad y estilo de vida.

Situada en la Calle Palmeras, esta casa destaca por su diseño funcional y su ubicación estratégica en una de las áreas de mayor crecimiento y plusvalía al sur de Cuernavaca.

Características de la Propiedad:
* Distribución en un Solo Piso: Ideal para personas mayores o familias que buscan comodidad total sin escaleras.
* 4 Amplias Habitaciones: Perfectas para hospedar a grupos grandes o familias numerosas.
* 4 Baños Completos + 1 Medio Baño: Privacidad garantizada para todos los habitantes y visitas.
* Terraza Privada: Un espacio exclusivo con área de asador, ideal para convivencias sociales y tardes de relax.
* Áreas Comunes Exclusivas: Disfruta de una alberca comunal compartida solo con otras 3 casas, lo que garantiza un ambiente tranquilo, casi privado.

* Mantenimiento: $3,500 MXN (incluye seguridad y cuidado de áreas comunes).

Ventajas de Inversión (Airbnb):
Gracias a su distribución (4 habitaciones), su diseño de una planta y su cercanía a recintos de bodas y parques temáticos, esta propiedad es una excelente opción para inversión. Muchos propietarios en la zona generan ingresos constantes rentando a través de Airbnb, aprovechando la alta demanda de fin de semana por eventos en las haciendas cercanas y el turismo recreativo.

Entorno y Recreación (A menos de 15-20 min):
La ubicación en Calle Palmeras te sitúa en el corazón del entretenimiento de Morelos:
* Deportes y Golf: A unos pasos del Santa Fe Social Golf Club, un campo de 18 hoyos de clase mundial con restaurante, canchas de tenis y palapa.
* Relajación y Balnearios: Cercanía inmediata a balnearios locales y a solo 20 minutos de Jardines de México, el jardín floral más grande del mundo.
* Eventos y Negocios: A tan solo 5 minutos del World Trade Center Morelos (WTC) y prestigiosas haciendas como Hacienda de Chiconcuac y Fiesta Americana San Antonio el Puente.
* Aventura: A 15 minutos del Lago de Tequesquitengo, ideal para deportes acuáticos, paracaidismo y gastronomía a la orilla del lago.

Ubicación Estratégica:
* CP 62794, Xochitepec, Morelos.
* Acceso directo y rápido por la Autopista del Sol.
* A 15 minutos de Cuernavaca y 90 minutos de la CDMX.
* Clima cálido garantizado los 365 días del año.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Ya sea como tu casa de descanso o como un negocio rentable de rentas vacacionales, esta propiedad en Santa Fe lo tiene todo.
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