Casa térrea à venda perto de AltabrisaCASA DE UN PISO EN VENTA CERCA DE ALTABRISA

Colonia Maya – Mérida, Yucatán
Área residencial consolidada localizada ao norte de Mérida, caracterizada por sua conectividade estratégica e proximidade de vias principais como Circuito Colonias e Av. Yucatán. O bairro oferece acesso rápido a centros comerciais, hospitais, supermercados e instituições de ensino.

A casa de UM pavimento é composta por:

- Portão da garagem preparado para motor elétrico
- Espaço para 4 veículos
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha revestida, com armários superiores e inferiores, bancada de granito, cooktop a gás de 4 bocas, exaustor elétrico e luminárias pendentes
- Banheiro completo para visitas
- Quarto 01 com closet e banheiro
- Quarto 02 com closet e banheiro
- Terraço nos fundos com aspersores de água na frente e atrás
- Lavanderia com tanque, instalação para máquina de lavar e aquecedores a gás
- Piscina de chukum com iluminação
- Poço de abastecimento e drenagem
- Cisterna
- Caixa-d’água
Adicional: inclui 3 aparelhos de ar-condicionado e 2 ventiladores de teto
Em um terreno de aproximadamente 285 m²

Descrição Geral dos Acabamentos
• Altura interna de 2,50 m.
• Portas ocas de compensado de caobilla com estrutura de madeira de álamo e frisos decorativos, com acabamento em verniz transparente fosco. Inclui fechadura modelo Lisabon 9807ET-SN, cor níquel acetinado, da marca Jako.
• Granito na cozinha.
• Paredes de bloco 15x20x40 com argamassa nas divisões gerais do complexo.
• Estrutura do telhado feita com vigotas e lajotas.
• Área elevada no closet.
• Piso revestido com cerâmica modelo Travertino Puebla, formato 0,60 x 1,20 m.
• Bancadas dos banheiros em concreto armado, com 0,90 m de altura (acabadas), revestidas com mármore branco Bego, com rodapé e saia de 10 cm.
• Pontos elétricos com placas de interruptores e tomadas da marca Simon, modelo Branco ou similar.
• Pontos para luminárias de LED conforme o projeto.
• Caixa-d’água para abastecimento.
• Janelas com vidro transparente de 6 mm e esquadrias de alumínio bronze-escuro da linha Panorama 3”, conforme o projeto.
• Acabamento em gesso aplicado diretamente, com 5 mm de espessura, nas paredes e forros internos.
• Tinta vinílica da marca Osel, cor branco-ostra, nos forros e paredes internas.
• Boxes dos banheiros com vidro temperado de 10 mm e conectores de parede para vidro.
• Espelhos de vidro com 6 mm de espessura nos banheiros.

VENDA EM ABRIL:
-$4,200,000
VENDA A PARTIR DE 1º DE JUNHO:
-$4,500,000.00

Sinal de reserva de $50,000
entrada de 15%

IMPORTANTE:
-A casa possui um gravame junto ao banco BBVA, que não afeta a compra. São aceitos recursos próprios, crédito Infonavit e financiamentos bancários.
(Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio)Colonia Maya – Mérida, Yucatán
Zona residencial consolidada ubicada al norte de Mérida, caracterizada por su conectividad estratégica y cercanía a vialidades principales como Circuito Colonias y Av. Yucatán. La colonia ofrece acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, supermercados y centros educativos.

La casa de UN piso consta de:

- Portón de cochera con preparación para motor electrico
-Espacio para 4 vehículos
-Sala y comedor corrido
-Cocina forrada con alacena arriba y abajo, meseta de granito, parrilla de 4
quemadores de gas, extractor eléctrico y lamparas colgantes
-Baño de visitas completo
-Recámara 01 con vestidor y baño
-Recámara 02 con closet vestidor y baño
-Terraza trasera con aspersores de agua adelante y atrás
-Cuarto de lavado con Lavadero, instalación para lavadora y cuenta con boiles
de gas
-Piscina de chukum y luz
- pozo de llenado y desague
- cisterna
-Tinaco
Adicional : trae 3 climas y 2 ventiladores de techo
Sobre un área de terreno de aproximadamente 285m2

Descripción General de Acabados
• Altura interior de 2.50 m.
• Puertas de tambor de triplay de caobilla con bastidor de madera poplar y rebajes de buñas, en acabado barniz transparente mate. Incluye cerradura modelo Lisabon 9807ET-SN color Niquel Satin, marca Jako.
• Granito en cocina.
• Muros de bock de 15x20x40 con mortero en divisiones generales del complejo.
• Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla.
• Realce en área de closet.
• Piso con recubrimiento de loseta cerámica modelo Travertino Puebla de 0.60
x 1.20m de formato.
• Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado) con recubrimiento de mármol blanco bego con zoclo y faldón de 10cm.
• Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Simon modelo Blanco o modelo similar.
• Salidas luminarias tipo LED según proyecto.
• Tinaco para dotación de agua.
• Ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6mm de espesor, aluminio color bronce oscuro de línea Panorama 3”.
• Acabados en muros y plafones interiores de yeso directo de 5mm de espesor.
• Pintura vinílica marca Osel color blanco ostión en plafones y muros interiores.
• Canceles de baño con cristal templado de 10mm de grosor, con conectores
de muro a vidrio.
• Espejos de cristal de 6mm de grosor, en baños.

VENTA ABRIL:
-$4,200,000
VENTA A PARTIR DEL 1RO DE JUNIO:
-$4,500,000.00

Apartado de $50,000
enganche de 15%

IMPORTANTE:
-La casa cuenta con gravamen con el banco BBVA, que no afecta su compra. Se
aceptan recursos propios, crédito infonavit y créditos bancarios.
( Precio y disponibilidad con cambio sin previo aviso)