CASA DE UM ANDAR EM CHOLUL EM MÉRIDA YUCATÁNCASA DE UN PISO EN CHOLUL EN MERIDA YUCATAN

🏡 **Residência de um andar com piscina em Cholul, Mérida**
**Design contemporâneo, acabamentos premium e uma excelente localização.**

Viva em uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. Esta linda residência combina conforto, funcionalidade e elegância, com amplos espaços, tetos altos e iluminação natural que criam um ambiente acolhedor e caloroso para toda a família.

✨ **Distribuição**
🛏️ 2 quartos:
• Quarto principal com amplo closet.
• Quarto secundário com closet e banheiro completo.
🛋️ Sala e sala de jantar com excelente amplitude.
🍽️ Cozinha totalmente equipada.
🏊 Terraço com piscina privada, ideal para aproveitar o clima yucateco.

🌟 **Equipamentos incluídos**
✔ Armários superiores e inferiores na cozinha.
✔ Closets embutidos.
✔ Churrasqueira de 5 bocas e coifa.
✔ Aquecedor elétrico.
✔ Caixas de som Bose no pátio.
✔ Portão elétrico.
✔ Ar-condicionado nos quartos e área social.

💎 **Acabamentos de qualidade**
• Pisos Interceramic/Lamosa.
• Janelas com acabamento em madeira.
• Portas de madeira de dzalám.
• Cozinha integrada em MDF.
• Banheiros com bancadas de mármore.
• Iluminação LED em interiores e exteriores.

⚙️ **Instalações**
• Sistema de água pressurizada com bomba pressurizadora.
• Caixa d'água de 800 litros com bomba submersível.
• Sistema de irrigação por aspersão manual.
• Preparação para ar-condicionado, TV por satélite, sistema de som interno e externo, além de ventiladores.
• Serviço de internet por fibra óptica.

📐 **Terreno**
📏 Frente: 12 m
📏 Fundo: 34 m

💳 **Facilidades de compra**
• Reserva: **$20,000 MXN**.
• Entrada: **20%**.
• **Crédito bancário e recursos próprios** aceitos.

📍 **Localizada em Cholul, Mérida, Yucatán**, uma área com excelente conectividade e alta demanda, próxima a hospitais, universidades, shoppings e todos os serviços.

📲 Entre em contato comigo para saber o preço, receber a ficha completa e agendar uma visita. Será um prazer ajudá-lo a encontrar seu próximo lar!🏡 **Residencia de una planta con piscina en Cholul, Mérida**
**Diseño contemporáneo, acabados premium y una excelente ubicación.**

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta hermosa residencia combina comodidad, funcionalidad y elegancia, con amplios espacios, techos altos e iluminación natural que crean un ambiente cálido y acogedor para toda la familia.

✨ **Distribución**
🛏️ 2 recámaras:
• Recámara principal con amplio clóset vestidor.
• Recámara secundaria con clóset y baño completo.
🛋️ Sala y comedor con excelente amplitud.
🍽️ Cocina integral equipada.
🏊 Terraza con piscina privada, ideal para disfrutar del clima yucateco.

🌟 **Equipamiento incluido**
✔ Carpintería superior e inferior en cocina.
✔ Clósets vestidos.
✔ Parrilla de 5 quemadores y campana.
✔ Calentador eléctrico.
✔ Bocinas Bose en el patio.
✔ Portón eléctrico.
✔ Aires acondicionados en recámaras y área social.

💎 **Acabados de calidad**
• Pisos Interceramic/Lamosa.
• Cancelería con acabado tipo madera.
• Puertas de madera de dzalám.
• Cocina integral en MDF.
• Baños con mesetas de mármol.
• Iluminación LED en interiores y exteriores.

⚙️ **Instalaciones**
• Sistema de agua a presión con bomba presurizadora.
• Tinaco de 800 litros con bomba sumergible.
• Sistema de riego por aspersión manual.
• Preparación para aire acondicionado, TV satelital, sistema de sonido interior y exterior, además de ventiladores.
• Servicio de internet por fibra óptica.

📐 **Terreno**
📏 Frente: 12 m
📏 Fondo: 34 m

💳 **Facilidades de compra**
• Apartado: **$20,000 MXN**.
• Enganche: **20%**.
• Se aceptan **crédito bancario y recurso propio**.

📍 **Ubicada en Cholul, Mérida, Yucatán**, una zona con excelente conectividad y alta demanda, cercana a hospitales, universidades, plazas comerciales y todos los servicios.

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