Casa à venda de 1 andar com 164 m2 de construção em uma área de 283,71 m2. Possui 3 quartos, 3 banheiros, piscina com terraço e garagem para 2 veículos, localizada em Cholul dentro de uma área residencial privada ao norte da cidade de Mérida, criada para viver em um ambiente familiar cercado pela natureza e espaços funcionais.

Área privada de 90 lotes residenciais, com áreas de lazer como: um parque linear de mais de 50 metros, áreas verdes, parque com brinquedos infantis, áreas de leitura livre, pet park amplo e confortável, quadra de padel, casa do clube coberta e climatizada, piscina, área de churrasqueira e rooftop, tudo distribuído ao longo da área privada.

CARACTERÍSTICAS
90 lotes residenciais que variam de 250 a 350 metros quadrados, todos de uso habitacional, 86 deles orientados de norte a sul e os 4 restantes de leste a oeste em frente às áreas verdes.

COMODIDADES
Piscina
Área de Churrasco
Área de yoga
Quadra de padel
Casa do Clube
Cerca elétrica
Brinquedos infantis
Pet Park
Rooftop
Vigilância 24/7

PREÇO: $3,485,000
CONSTRUÇÃO: 164 m2
TERRENO: 283,71 M2 (10 X 28)
DATA DE ENTREGA: Janeiro de 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,800 mensais
POLÍTICAS COMERCIAIS:
Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
Entrada mínima de 10% na promessa de compra e venda e saldo de 90% na entrega na assinatura da escritura perante o notário.
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Recursos próprios
Créditos bancários

DISTRIBUIÇÃO
PLANO ÚNICO
Garagem coberta para dois carros
Sala de estar e jantar com vista para o terraço
Cozinha com bancada de granito
Banheiro completo
Quarto ou escritório com espaço para armário
Quarto 2 com espaço para armário e banheiro completo
Quarto principal com closet e banheiro completo
Piscina
Garagem coberta para 2 veículos

EQUIPAMENTO:
Cozinha integrada, vidros nos banheiros, muro perimetral, detalhes nas fachadas.

** Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio
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** Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega.Casa en venta de UN piso de 164 m2 de construcción en una superficie de 283.71 m2. Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, piscina con terraza cochera para 2 vehículos, ubicada en Cholul dentro de privada residencial al norte de la ciudad de Mérida, creada para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales.

Privada de 90 lotes residenciales, con áreas de esparcimiento como: un parque lineal de más 50 metros, áreas verdes, parque con juegos infantiles, áreas de lectura libre, pet park amplio y cómodo, cancha padel, casa club techada y climatizada, alberca, área asador y roof top todo esto, distribuidos a todo lo largo de la privada

CARACTERISTICAS
90 lotes residenciales que van desde los 250 hasta los 350 metros cuadrados, todos de uso habitacional, 86 de ellos orientados de norte a sur y los 4 restantes de este a oeste frente a los espacios verdes.

AMENIDADES
Alberca
Área de Grill
Área de yoga
Cancha de padel
Casa Club
Cerco eléctrico
Juegos infantiles
Pet Park
Roof Top
Vigilancia 24/7

PRECIO: $3,485,000
CONSTRUCCIÓN: 164 m2
TERRENO: 283.71 M2 (10 X 28)
FECHA DE ENTREGA: Enero 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,800 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche mínimo 10% en promesa de compraventa y saldo 90% contra entrega en firma de escritura ante notario.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA UNICA
Cochera techada para dos autos
Sala-comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito
Baño completo
Recamara o estudio con espacio para closet
Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
Piscina
Cochera techada 2 vehículos

EQUIPAMIENTO:
Cocina integral, canceles en baños, barda perimetral, detalles en fachadas.

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