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Residência de um único nível localizada em Santa Gertrudis Copó, construída em um terreno de 1.346 m2 com um design que integra ventilação cruzada e iluminação natural. A propriedade está situada na área norte de Mérida, com acesso direto ao anel viário e proximidade a centros comerciais, serviços de saúde e instituições educacionais. O ambiente é caracterizado por ruas largas e conectividade com a infraestrutura urbana do setor.

PREÇO $16.900.000,00 MXN
Terreno: 1.346m² | Construção: 542m²
Status: Propriedade privada e pronta para escritura

DISTRIBUIÇÃO:
- Garagem coberta para 4 veículos
- Corredor com vegetação e acesso principal
- Amplo hall de entrada com jardim interno
- Sala de jantar
- Cozinha com ilha totalmente equipada
- Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo com banheira
- Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo com banheira
- Quarto principal com amplo closet, área de ginásio e banheiro completo com banheira
- Amplo jardim social com conectividade ao quarto principal
- Piscina com acabamento chukum com sistema de filtragem e iluminação
- Terraço / área de bar com bancada
- Jacuzzi com hidromassagem
- Terraço climatizado com banheiro completo (sala de família)
- Grande terraço coberto conectado à piscina e jardim
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Cozinha de serviço
- Lavanderia com área de secagem
- Depósito externo
- Sala de máquinas

EQUIPAMENTO:
*Marcenaria na cozinha
*Marcenaria nos quartos
*Ar condicionado
*Ventiladores
*Persianas / cortinas
*Vegetação

Esquemas de Pagamento:
Reserva $50.000,00 MXN (Consultar agência e políticas de devolução)
Entrada de 20% na assinatura do contrato de Promessa
Formas aceitas: Recursos próprios e crédito bancário.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.**
**Imagens: Fotografias reais; não incluem móveis ou decoração.**
**Preços: Sujeitos a alteração sem aviso prévio; não constituem oferta vinculativa.**
**Despesas: O preço não inclui impostos, taxas, despesas notariais ou financeiras.**
**Visitas: Recomenda-se verificar as condições fisicamente com um consultor da Red Home Realty.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

Residencia de un solo nivel ubicada en Santa Gertrudis Copó, construida sobre un terreno de 1,346 m2 con diseño que integra ventilación cruzada e iluminación natural. La propiedad se sitúa en la zona norte de Mérida, con acceso directo al periférico y proximidad a centros comerciales, servicios de salud y educativos. El entorno se caracteriza por calles amplias y conectividad con la infraestructura urbana del sector.

PRECIO $16,900,000.00 MXN
Terreno: 1,346m² I Construcción: 542m²
Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar

DISTRIBUCIÓN:
- Garaje techado para 4 vehículos
- Pasillo con vegetación y acceso principal
- Amplio recibidor con jardín interior
- Comedor
- Cocina con isla totalmente vestida
- Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina
- Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina
- Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño completo con tina
- Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal
- Alberca con acabo chukum con sistema de filtrado e iluminación
- Terraza / área de bar con meseta
- Jacuzzi con hidromasaje
- Terraza climatizada con baño completo (family room)
- Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cocina de servicio
- Cuarto de lavado con tendedero
- Bodega exterior
- Cuarto de máquinas

EQUIPAMIENTO:
*Carpintería en cocina
*Carpintería en las habitaciones
*Aires acondicionados
*Ventiladores
*Persianas / cortinas
*Vegetación

Esquemas de Pago:
Apartado $50,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯)
Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa
Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.