CASA DE UM NÍVEL À VENDA EM PRIVADA EM MÉRIDA YUCATÁNCASA DE UN NIVEL EN VENTA EN PRIVADA EN MERIDA YUCATAN

Casa à Venda em Tamán Residencial, Conkal Norte

**Residência de um andar com piscina, painéis solares e amplos espaços em Tamán Residencial.**

Localizada em **Tamán Residencial, Conkal Norte**, esta propriedade faz parte de um desenvolvimento privado de **110 residências**, cercado por áreas verdes e comodidades que oferecem um ambiente tranquilo, seguro e familiar.

Seu design em um andar facilita a convivência e proporciona uma distribuição prática, com espaços interiores que se conectam naturalmente à varanda, ao jardim e à piscina.

Características

* **Terreno:** 360 m²
* **Construção:** 233,24 m²
* 3 quartos
* 3 banheiros completos
* 1 lavabo
* Estacionamento coberto para 2 veículos
* Casa de um andar
* Piscina de 3 x 4,5 m
* Varanda coberta
* Quarto de serviço
* Depósito
* Jardim com vegetação
* Idade: 3 anos
* Taxa de manutenção: $1.500 MXN mensais

Distribuição

Ao entrar, encontramos o estacionamento coberto para dois veículos e o acesso principal.

A área social integra **sala e jantar**, com conexão direta para a varanda e o jardim.

A **cozinha com ilha e marcenaria** oferece um espaço funcional e agradável para o dia a dia.

Um corredor de distribuição com jardinagem e armário de roupas de cama leva aos quartos:

* 2 quartos secundários, cada um com armário e banheiro privativo.
* Quarto principal com closet e banheiro amplo.

No exterior, há uma **varanda coberta**, piscina de 3 x 4,5 metros e jardim com vegetação, criando um espaço ideal para desfrutar em família ou receber convidados.

A propriedade também conta com **quarto de serviço e depósito**.

Equipamentos incluídos

* Marcenaria na cozinha
* Marcenaria no armário de roupas de cama
* Marcenaria nos armários dos quartos
* Telas mosquiteiras
* Ar-condicionados
* Painéis solares
* Ventiladores

Amenidades de Tamán Residencial

O desenvolvimento conta com:

* Casa de clube
* Áreas verdes
* Parque infantil
* Campo de futebol
* Quadra de pádel
* Cabine de segurança
* Segurança e acesso controlado 24/7

Tamán está localizado em **Conkal Norte**, uma área com crescimento residencial significativo e excelente conectividade com Mérida e outros pontos do norte de Yucatán.

Formas de pagamento

* Recursos próprios
* Crédito bancário
* Infonavit
* Cofinavit

**Uma excelente opção para quem procura uma casa prática, completa e pronta para desfrutar, com o benefício adicional de painéis solares e todos os espaços necessários para viver confortavelmente em um único andar.**

**Lupita Ontiveros | Onza Inmobiliária**

### Informações legais

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou outras despesas administrativas decorrentes da operação de compra e venda.

O preço total pode ser determinado com base nos valores variáveis correspondentes a conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com a normativa aplicável.

**Título comercial que eu usaria:**
**Casa à Venda em Conkal Norte | 3 Quartos | Um Andar | Piscina | Painéis Solares**

Só me falta o **preço de venda** para deixar a publicação completamente finalizada.Casa en Venta en Tamán Residencial, Conkal Norte

**Residencia de una sola planta con piscina, paneles solares y amplios espacios en Tamán Residencial.**

Ubicada en **Tamán Residencial, Conkal Norte**, esta propiedad forma parte de un desarrollo privado de **110 residencias**, rodeado de áreas verdes y amenidades que ofrecen un entorno tranquilo, seguro y familiar.

Su diseño en una sola planta facilita la convivencia y brinda una distribución práctica, con espacios interiores que se conectan naturalmente con la terraza, el jardín y la piscina.

Características

* **Terreno:** 360 m²
* **Construcción:** 233.24 m²
* 3 recámaras
* 3 baños completos
* 1 medio baño
* Estacionamiento techado para 2 vehículos
* Casa de una sola planta
* Piscina de 3 x 4.5 m
* Terraza techada
* Cuarto de servicio
* Bodega
* Jardín con vegetación
* Antigüedad: 3 años
* Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales

Distribución

Al ingresar encontramos el estacionamiento techado para dos vehículos y el acceso principal.

La zona social integra **sala y comedor**, con conexión directa hacia la terraza y el jardín.

La **cocina con isla y carpintería** ofrece un espacio funcional y agradable para el día a día.

Un pasillo de distribución con jardinería y clóset de blancos conduce hacia las habitaciones:

* 2 habitaciones secundarias, cada una con clóset y baño propio.
* Recámara principal con clóset vestidor y baño amplio.

En el exterior se encuentra una **terraza techada**, piscina de 3 x 4.5 metros y jardín con vegetación, creando un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir invitados.

La propiedad también cuenta con **cuarto de servicio y bodega**.

Equipamiento incluido

* Carpintería en cocina
* Carpintería en clóset de blancos
* Carpintería en clósets de habitaciones
* Mosquiteros
* Aires acondicionados
* Paneles solares
* Ventiladores

Amenidades de Tamán Residencial

El desarrollo cuenta con:

* Casa club
* Áreas verdes
* Parque infantil
* Cancha de fútbol
* Cancha de pádel
* Caseta de vigilancia
* Seguridad y acceso controlado 24/7

Tamán se encuentra en **Conkal Norte**, una zona con importante crecimiento residencial y excelente conectividad hacia Mérida y otros puntos del norte de Yucatán.

Formas de pago

* Recurso propio
* Crédito bancario
* Infonavit
* Cofinavit

**Una excelente opción para quienes buscan una casa práctica, completa y lista para disfrutar, con el beneficio adicional de paneles solares y todos los espacios necesarios para vivir cómodamente en una sola planta.**

**Lupita Ontiveros | Onza Inmobiliaria**

### Información legal

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros gastos administrativos derivados de la operación de compraventa.

El precio total podrá determinarse en función de los montos variables correspondientes a conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deberán ser consultados con los promotores, de conformidad con la normativa aplicable.

**Título comercial que yo usaría:**
**Casa en Venta en Conkal Norte | 3 Recámaras | Una Planta | Piscina | Paneles Solares**

Solo me falta el **precio de venta** para dejarte la publicación completamente terminada.