A propriedade está localizada em uma área residencial privada em Cholul, ao norte da cidade de Mérida, a poucos minutos dos principais shoppings, escolas e hospitais. Possui excelentes comodidades, como salão social com terraço ao ar livre, área de co-working equipada para trabalhar confortavelmente em sua área privada, campo de futebol infantil, piscina, canal de natação, área de yoga, academia climatizada equipada e equipamentos para calistenia ao ar livre, playground infantil, parque para pets e muito mais.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.500,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 71
Terreno: 291,60 m2
Construção: 284,50 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Estacionamento coberto para dois carros
• Quarto/estúdio com banheiro completo
• Banheiro de visitas
• Sala e sala de jantar com vista para o jardim e a piscina
• Cozinha equipada com fogão de 6 bocas e coifa decorativa de vidro montada na parede.
• Área de lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Jardim com piscina que muda de cores

ANDAR SUPERIOR
• Hall de distribuição com armário de roupas de cama
• Quarto 2 com banheiro completo, divisória de vidro temperado, bancada de mármore fiorentino.
• Quarto 3 com banheiro completo, divisória de vidro temperado, bancada de mármore fiorentino.
• Quarto 3 com banheiro completo, divisória de vidro temperado, bancada de mármore fiorentino.
• Quarto principal 4, com área de vaidade, grande closet, banheiro completo com divisória de vidro temperado, bancada de mármore fiorentino e varanda.

EQUIPAMENTO
-Todos os quartos incluem marcenaria em armários e móveis sob a pia, feitos de madeira de mogno na cor natural.

COMODIDADES
-Cabine de segurança / pórtico de acesso
-Zona de yoga
-Academia climatizada
-Parquinho infantil
-Canal de natação e piscina infantil
-Pavilhão cultural
-Parque para pets
-Campo infantil com grama natural
-Pavilhão social
-Área equipada para exercícios ao ar livre
-Circuito de jogging com espelhos d'água

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$100.000,00 (reembolsável por 10 dias corridos)
-Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.La propiedad está ubicada en una privada residencial en Cholul, al norte de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Cuenta con excelentes amenidades como salón social con terraza al aire libre, área de co-work equipado para trabajar cómodamente en tu privada, cancha de fútbol infantil, alberca, canal de nado, área de yoga, gimnasio climatizado equipado y equipo para calistenia al aire libre, juegos infantiles, pet park y muchos más.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 71
Terreno: 291.60 m2
Construcción: 284.50 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
• Estacionamiento techado para dos autos
• Recamara/ estudio con baño completo
• Baño de visitas
• Sala y comedor con vistas al jardín y alberca
• Cocina equipada con estufa de 6 quemadores y campana extractora de cristal decorativa de pared.
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Jardín con piscina con cambio de colores

PLANTA ALTA
• Hall de distribución con closet de blancos
• Recamara 2 con baño completo, cancel de cristal templado, cubierta de mármol fiorentino.
• Recamara 3 con baño completo, cancel de cristal templado, cubierta de mármol fiorentino.
• Recamara 3 con baño completo, cancel de cristal templado, cubierta de mármol fiorentino.
• Recamara 4 principal, con área de tocador, vestidor grande, baño completo con cancel de cristal templado, cubierta de mármol fiorentino y balcón.

EQUIPAMIENTO
-Todas las recamaras incluyen carpintería en closets y muebles bajo lavabo, de madera de caobilla color natural.

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia / pórtico de acceso
-Yoga zone
-Gimnasio climatizado
-Juegos infantiles
-Canal de nado y alberca infantil
-Pabellón cultural
-Pet park
-Cancha infantil con pasto natural
-Pabellón social
-Área equipada para ejercicio al aire libre
-Circuito de jogging con espejos de agua

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00 (devolutivo por 10 días naturales)
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.