Pré-venda! Projeto em condomínio fechado exclusivo - Lomas de Vista HermosaPre-venta! Proyecto en Exclusivo Fraccionamiento - Lomas de Vista Hermosa

Excelente residência contemporânea assinada pelo renomado arquiteto Imanol Legorreta, distribuída em três níveis em um terreno de 520.96 m², com 666.35 m² de área construída e 175.86 m² de jardins e áreas livres, localizada em um condomínio fechado exclusivo na região de Vista Hermosa / Paseo de la Reforma, Cuajimalpa. Sua proposta arquitetônica de linhas limpas aproveita a topografia do terreno para integrar pátios internos, jardins em níveis e amplos terraços, por meio de grandes painéis de vidro temperado e acabamentos de luxo, como mármore fosco ou porcelanato de grandes formatos, madeira e pedra natural. A distribuição separa com perfeição a área social no térreo — com sala de estar, sala de jantar, bar, escritório e terraço voltado para o jardim — da área privativa no andar superior, que oferece três amplos quartos, todos com closet e banheiro privativo, além de uma sala familiar com terraço exclusivo. No subsolo, há garagem coberta para quatro carros, três depósitos e áreas de serviço completas.

Descrição:
-Terreno: 520.96 m² Área construída: 666.35 m²
-Jardins e área livre: 175.86 m²
-Níveis: 3 (Subsolo, Térreo e Andar Superior)
-Quartos: 3 (todos com closet e banheiro completo; a suíte principal conta com amplo closet e terraço privativo)
-Banheiros: 3 banheiros completos nos quartos + 1 lavabo para visitas + 2 banheiros completos de serviço (um no térreo e outro para o funcionário no subsolo)
-Vagas: 4 vagas cobertas no subsolo, com rampa de acesso
-Áreas sociais: Sala de estar, sala de jantar, bar, escritório e sala familiar no andar superior
-Espaços externos: 3 terraços (terraço principal no térreo de 26.30 m², terraço na sala familiar de 18.75 m² e terraço no quarto principal de 6.90 m²) + jardins em níveis.
-Cozinha e serviço: Cozinha planejada com despensa independente, lavanderia, quarto de serviço com banheiro e dependência para funcionário com banheiro-
-Armazenamento: 3 depósitos no subsolo.

O condomínio se destaca por seu ambiente familiar exclusivo e perfeita harmonia com a natureza. Com um projeto intimista de apenas 35 lotes ao todo, dos quais 30 já contam com belas casas construídas e mais 3 estão em construção, oferece uma comunidade consolidada e tranquila. Além disso, os moradores desfrutam de uma ampla área verde compartilhada, playground e segurança 24 horas para total tranquilidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este projeto arquitetônico único em uma localização na rodovia México-Toluca, a 7 minutos de Santa Fé, 8 minutos de Bosques de las Lomas e 15 minutos de Lomas de Chapultepec!Excelente residencia contemporánea de autor, diseñada por el reconocido arquitecto Imanol Legorreta, proyectada en tres niveles sobre un terreno de 520.96m² con 666.35m² de construcción y 175.86 m² de jardines y áreas libres, ubicada en una exclusiva privada en la zona de Vista Hermosa / Paseo de la Reforma, Cuajimalpa. Su propuesta arquitectónica de líneas limpias aprovecha la topografía del predio para integrar patios interiores, jardines escalonados y amplias terrazas mediante grandes paños de cristal templado y acabados de lujo como mármol mate o porcelanato de gran formato, maderas y piedra natural. La distribución separa de forma impecable la zona social en planta baja —con sala, comedor, bar, estudio y terraza hacia el jardín— del área privada en planta alta, que ofrece tres amplias recámaras con vestidor y baño propio más un family room con terraza exclusiva, complementándose en sótano con estacionamiento cubierto para cuatro autos, tres bodegas y áreas de servicio completas.

Descripción:
-Terreno: 520.96m² Construcción: 666.35 m²
-Jardines y área libre: 175.86 m²
-Niveles: 3 (Sótano, Planta Baja y Planta Alta)
-Recámaras: 3 recámaras (todas con vestidor y baño completo; la principal con amplio walk-in closet y terraza privada)
-Baños: 3 baños completos en recámaras + 1 medio baño de visitas + 2 baños de servicio completos (uno en planta baja y otro para mozo en sótano)
-Estacionamientos: 4 lugares techados en sótano con rampa de acceso
-Áreas sociales: Sala, comedor, bar, estudio y family room en planta alta
Espacios exteriores: 3 terrazas (terraza general en planta baja de 26.30 m², terraza en family room de 18.75 m² y terraza en recámara principal de 6.90 m²) + jardines escalonados.
-Cocina y servicio: Cocina integral con alacena independiente, lavandería, cuarto de servicio con baño y recinto para mozo con baño-
-Almacenamiento: 3 bodegas en sótano.

El fraccionamiento destaca por su exclusivo ambiente familiar y su perfecta armonía con la naturaleza. Con un diseño íntimo de apenas 35 lotes en total de los cuales 30 ya cuentan con hermosas casas construidas y 3 más están en proceso, ofrece una comunidad consolidada y tranquila. Además, sus residentes disfrutan de una amplia área verde común, juegos infantiles y seguridad las 24 horas para máxima tranquilidad.

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este Proyecto Arquitectónico único en una ubicación sobre la carretera México-Toluca, a 7 mins de Santa Fé, 8 mins a Bosques de las Lomas y a 15 mins de Lomas de Chapultepec!