GAC EB-VJ5464
Casa KUXTAL à venda
Segunda fila da praia em San Crisanto, Yucatán

Descrição geral:
Residência costeira de design contemporâneo distribuída em três níveis, criada para oferecer uma experiência de conforto, privacidade e conexão com o ambiente natural. Localizada na segunda fila da praia, com acesso próximo ao mar, combina espaços abertos, acabamentos de alta qualidade e áreas sociais ideais para descanso ou investimento em férias.

Características gerais:
Terreno: 239,30 m²
Construção: 160,54 m²
Terraços sem cobertura: 38,97 m²
Piscina: 13,05 m²

Amenidades:
Acesso à praia
Piscina privada
Jardim no telhado com palapa
Terraço
Varanda
Pátio
Depósito
Cozinha integrada

Distribuição:

Térreo:
Sala, sala de jantar e cozinha em conceito aberto
Terraço coberto com conexão à piscina
1 quarto
2 banheiros completos
Lavanderia
Depósito

Andar superior:
2 quartos
2 banheiros completos
Varanda

Rooftop:
Palapa coberta
Cozinha pequena
Balcão de granito
Área social com vista privilegiada

Especificações e acabamentos:
Acabamentos:
Paredes externas: Argamassa arquitetônica (Branco Sascab)
Paredes e tetos internos: Pasta fina de cimento
Pisos e escadas: Mármore travertino Fiorito polido
Banheiros: Azulejos decorativos artesanais
Fachada e terraços: Pedra da região
Cozinha e rooftop: Granito Tulum
Bancadas de banheiro: Pedra creme maia

Marcenaria e esquadrias:
Portas de madeira de cedro e tzalam
Alumínio linha Eurovent série 80 cor madeira
Vidro temperado nos banheiros (10 mm)
Estrutura de palapa em madeira de zapote

Piscina:
Dimensões: 3,00 x 4,35 m (profundidade 1,40 m)
Acabamento tipo chukum
Sistema com poço e bomba submersível

Equipamento:
Cozinha integrada em madeira de cedro e tzalam
Chapa elétrica de 5 queimadores
Pia de granito natural
Acessórios de banheiro e cozinha marca Helvex

Entrega:
4 meses após a assinatura da Promessa de Compra

Benefício exclusivo:
Inclui 3 anos de associação gratuita no AMAITE Beach Club (localizado em Telchac Puerto)

Detalhes:
Acesso ilimitado durante a validade
Validade a partir da entrega da propriedade
Consumo dentro do clube não incluído

Valor agregado:
Uma propriedade ideal para uso pessoal ou investimento, com alto potencial de aluguel de férias em uma das costas com maior crescimento e demanda em Yucatán.

FORMAS DE PAGAMENTO:
* Pergunte sobre as estratégias de pagamento.
RESERVA $50.000,00
ENTRADA 20%
A DIFERENÇA NA ESCRITURA

Entrega: 4 meses após a assinatura da Promessa de Compra.

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
CRÉDITO HIPOTECÁRIO
RECURSO PRÓPRIO.

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Imagens são de caráter ilustrativo, não são uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.GAC EB-VJ5464
Casa KUXTAL en venta
Segunda fila de playa en San Crisanto, Yucatán

Descripción general:
Residencia costera de diseño contemporáneo distribuida en tres niveles, creada para ofrecer una experiencia de confort, privacidad y conexión con el entorno natural. Ubicada en segunda fila de playa, con acceso cercano al mar, combina espacios abiertos, acabados de alta calidad y áreas sociales ideales para el descanso o la inversión vacacional.

Características generales:
Terreno: 239.30 m²
Construcción: 160.54 m²
Terrazas sin techo: 38.97 m²
Alberca: 13.05 m²

Amenidades:
Acceso a la playa
Alberca privada
Roof garden con palapa
Terraza
Balcón
Patio
Bodega
Cocina integral

Distribución:

Planta baja:
Sala, comedor y cocina en concepto abierto
Terraza techada con conexión a la alberca
1 recámara
2 baños completos
Cuarto de lavado
Bodega

Planta alta:
2 recámaras
2 baños completos
Balcón

Rooftop:
Palapa techada
Cocineta
Barra de granito
Área social con vista privilegiada

Especificaciones y acabados:
Acabados:
Muros exteriores: Mortero arquitectónico (Blanco Sascab)
Muros y plafones interiores: Pasta fina cementosa
Pisos y escaleras: Mármol travertino Fiorito pulido
Baños: Mosaicos decorativos artesanales
Fachada y terrazas: Piedra de la región
Cocina y rooftop: Granito Tulum
Mesetas de baño: Piedra crema maya

Carpintería y cancelería:
Puertas de madera de cedro y tzalam
Aluminio línea Eurovent serie 80 color madera
Cristal templado en baños (10 mm)
Estructura de palapa en madera de zapote

Alberca:
Medidas: 3.00 x 4.35 m (profundidad 1.40 m)
Acabado tipo chukum
Sistema con pozo y bomba sumergible

Equipamiento:
Cocina integral en madera de cedro y tzalam
Parrilla eléctrica de 5 quemadores
Tarja de granito natural
Accesorios de baño y cocina marca Helvex

Entrega:
4 meses posteriores a la firma de Promesa de Compraventa

Beneficio exclusivo:
Incluye 3 años de membresía gratuita en AMAITE Beach Club (ubicado en Telchac Puerto)

Detalles:
Acceso ilimitado durante la vigencia
Vigencia a partir de la entrega de la propiedad
Consumo dentro del club no incluido

Valor agregado:
Una propiedad ideal para uso personal o inversión, con alto potencial de renta vacacional en una de las costas con mayor crecimiento y demanda en Yucatán.

FORMAS DE PAGO :
* Pregunta por las estrategias de Pago.
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

Entrega: 4 meses posterior a la firma de Promesa de Compraventa.

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.