Casa de Oportunidade em Xanadu ZakiaCasa de Oportunidad en Xanadu Zakia

CASA À VENDA | XANADÚ
Zakia · Querétaro

Uma localização privilegiada. Uma oportunidade extraordinária.
Preço especial para venda direta

Localizada em Xanadú, no coração de Zakia, esta residência contemporânea desfruta de uma posição estratégica, rodeada pelas principais áreas comerciais e de serviços, próxima ao corredor natural e às áreas verdes que distinguem esta comunidade residencial.

Com 142 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, oferece espaços funcionais, áreas sociais integradas e excelente iluminação natural. Sua cozinha planejada com ilha central, pátio privativo e área de estudo complementam uma planta versátil, projetada para se adaptar a diferentes estilos de vida.

Uma oportunidade de aquisição em condições privilegiadas.

Por se tratar de uma venda direta de um dos sócios do projeto, o imóvel é oferecido sob condições comerciais especiais, combinando localização, funcionalidade e um preço atraente.

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FICHA TÉCNICA
Empreendimento: Xanadú
Localização: Zakia · El Marqués, Querétaro
Operação: Venda
Tipo: Casa residencial
Condição: Sem mobília

Áreas
* Terreno: 120 m²
* Área construída: 142 m²
* Pavimentos: 2

DISTRIBUIÇÃO

Térreo
* Hall de entrada.
* Sala de estar e jantar integradas.
* Cozinha planejada com ilha central, bancada de granito e balcão para refeições.
* Lavabo para visitas.
* Pátio privativo com jardim.
* Área de serviço independente e fechada.
* Duas vagas de estacionamento.

Pavimento superior
* Suíte principal com closet, armários e banheiro completo privativo.
* Dois quartos secundários com armários.
* Banheiro completo compartilhado.
* Área de estudo ou escritório.

Características
* Cozinha planejada com bancada de granito.
* Box nos banheiros.
* Gás natural e cisterna.
* Janelões e claraboias que favorecem a iluminação natural.
* Pátio privativo.
* Espaços adequados para animais de estimação.

Comodidades de Xanadú
* Piscina com espreguiçadeiras.
* Salão multiuso.
* Business center.
* Churrasqueiras ao ar livre.
* Jardins e áreas verdes.
* Playground.
* Segurança 24/7.

Xanadú está em uma das áreas mais convenientes de Zakia, próximo a:
* Áreas comerciais e de serviços.
* Restaurantes, cafés e lojas de conveniência.
* Corredor natural e áreas verdes.
* Parques e espaços recreativos.
* Infraestrutura urbana e serviços do dia a dia.

Um ambiente que equilibra conectividade, conforto e contato com a natureza.

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UMA RESIDÊNCIA PARA MORAR E INVESTIR

Sua planta funcional, comodidades e localização favorecem tanto o uso residencial quanto sua possível entrada no mercado de locação.

Uma casa contemporânea com espaços para personalizar, em uma comunidade que integra serviços, lazer e natureza.

PREÇO DE VENDA
$3,900,000 MXN
Preço especial para venda direta.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Equipamentos fixos sujeitos a confirmação e ao inventário definitivo da compra e venda.

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Ethics Real Estate
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Zakia · Querétaro

Una ubicación privilegiada. Una oportunidad extraordinaria.
Precio especial de venta directa

Ubicada en Xanadú, en el corazón de Zakia, esta residencia contemporánea disfruta de una posición estratégica, rodeada de las principales áreas comerciales y de servicios, con cercanía al corredor natural y espacios verdes que distinguen a esta comunidad residencial.

Con 142 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofrece espacios funcionales, áreas sociales abiertas y excelente iluminación natural. Su cocina integral con isla central, patio privado y área de estudio complementan una distribución versátil, diseñada para adaptarse a distintos estilos de vida.

Una oportunidad de adquisición con condiciones privilegiadas.

Al tratarse de una venta directa de uno de los socios del proyecto, la propiedad se ofrece bajo condiciones comerciales especiales, combinando ubicación, funcionalidad y un precio atractivo.

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FICHA TÉCNICA
Desarrollo: Xanadú
Ubicación: Zakia · El Marqués, Querétaro
Operación: Venta
Tipo: Casa residencial
Condición: Sin amueblar

Superficies
* Terreno: 120 m²
* Construcción: 142 m²
* Niveles: 2

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
* Recibidor.
* Sala y comedor con concepto abierto.
* Cocina integral con isla central, cubierta de granito y barra desayunadora.
* Medio baño para visitas.
* Patio privado con jardín.
* Área de lavado independiente y cerrada.
* Dos lugares de estacionamiento.

Planta alta
* Recámara principal con vestidor, clósets y baño completo privado.
* Dos recámaras secundarias con clósets.
* Baño completo compartido.
* Área de estudio u oficina.

Características
* Cocina integral con cubierta de granito.
* Canceles de baño.
* Gas natural y cisterna.
* Ventanales y tragaluces que favorecen la iluminación natural.
* Patio privado.
* Espacios aptos para mascotas.

Amenidades de Xanadú
* Alberca con camastros.
* Salón de usos múltiples.
* Business center.
* Asadores al aire libre.
* Jardines y áreas verdes.
* Juegos infantiles.
* Vigilancia 24/7.

Xanadú se encuentra en una de las zonas más convenientes de Zakia, con proximidad a:
* Áreas comerciales y de servicios.
* Restaurantes, cafeterías y comercios de conveniencia.
* Corredor natural y áreas verdes.
* Parques y espacios recreativos.
* Equipamiento urbano y servicios cotidianos.

Un entorno que equilibra conectividad, comodidad y contacto con la naturaleza.

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UNA RESIDENCIA PARA VIVIR E INVERTIR

Su distribución funcional, amenidades y ubicación favorecen tanto el uso residencial como su posible incorporación al mercado de arrendamiento.

Una casa contemporánea con espacios para personalizar, dentro de una comunidad que integra servicios, recreación y naturaleza.

PRECIO DE VENTA
$3,900,000 MXN
Precio especial de venta directa.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Equipamiento fijo sujeto a confirmación e inventario definitivo de compraventa.

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Ethics Real Estate
Encuentra. Enamórate. Firma.