Oportunidade única em Mérida! Este imóvel estratégico em Caucel combina o conforto de uma casa com o potencial de um negócio próspero devido à sua localização estratégica em frente à avenida.

Seus 90,16 m² de construção em um amplo terreno de 204,52 m² oferecem espaços pensados para sua família ou empreendimento.

Localizada em uma área em crescimento e com alta valorização, esta propriedade é perfeita para investir com visão ou estabelecer seu negócio sem sacrificar o conforto de um lar.

Pronto para ser escriturado e ocupado! Preço: $2,247,000 pesos, negociável. Não perca esta oportunidade de crescer e prosperar!

- Construção: 90,16 m²
- Terreno: 204,52 m²

Térreo:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- ½ banheiro de visitas
- Amplo quintal com potencial para ampliação, terraço, churrasqueira ou área social

Andar superior:
- 2 quartos com closet
- 1 banheiro completo

Além disso: Em frente à avenida

Por que é vantajoso para você:
Localização com alto crescimento e valorização, acessos rápidos, ideal para quem busca investir com visão ou instalar seu negócio sem perder o conforto de um lar.

Localização: Caucel, Mérida
Status: Pronto para ser escriturado e ocupado

**Preço: $2,180,000 pesos a negociar.¡Oportunidad única en Mérida! Este inmueble estratégico en Caucel combina la comodidad de un hogar con el potencial de un negocio próspero por su ubicación estratégica frente a avenida.

Sus 90.16 m² de construcción en un amplio terreno de 204.52 m² te brindan espacios pensados para tu familia o emprendimiento.

Ubicada en una zona en crecimiento y con alta plusvalía, esta propiedad es perfecta para invertir con visión o establecer tu negocio sin sacrificar la comodidad de un hogar.

¡Listo para escriturar y ocupar! Precio: $2,247,000 pesos, negociable. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crecer y prosperar!

- Construcción: 90.16 m²
- Terreno: 204.52 m²

Planta baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- ½ baño de visitas
- Patio trasero amplio con potencial para ampliación, terraza, asador o área social

Planta Alta:
- 2 recámaras con closet
- 1 baño completo

Plus: Frente a avenida

Por qué te conviene:
Ubicación con alto crecimiento y plusvalía, accesos rápidos, ideal para quien busca invertir con visión o instalar su negocio sin perder el confort de un hogar.

Ubicación: Caucel, Mérida
Estatus: Lista para escriturar y ocupar

**Precio: $2,180,000 pesos a negociar.