✨ CASA DA LUZ – Chulavista Golf ✨

Localizada na prestigiosa comunidade de Chulavista, a poucos minutos de Ajijic, esta residência oferece serenidade, conectividade e qualidade de vida. Conhecida por seu belo campo de golfe de 9 buracos — o único na área imediata — o bairro também permite acesso confortável a pé a lojas, supermercados e ao hospital. Uma ciclovia dedicada a uma quadra de distância apoia um estilo de vida ativo, mas sem esforço. Acesso fácil ao aeroporto internacional e a Guadalajara pela rodovia de desvio equilibra a tranquilidade com
Lote de esquina com estacionamento generoso para convidados e acesso prático à área da piscina. A casa é principalmente de um único nível, com apenas alguns degraus suaves adaptados à topografia natural (com corrimãos).

Sala e jantar em conceito aberto fluem perfeitamente para o solário e pátio com piscina e spa, projetados para uma vida interna-externa refinada.

• Piscina com sistema de aquecimento solar
• Jacuzzi com bomba de calor elétrica independente
• Solário confortável para estações mais frias

Três quartos, dois com banheiros privativos. A suíte principal oferece acesso direto à piscina, um amplo closet compartilhado e pias duplas.

Casita separada, atualmente um escritório, facilmente convertível em uma suíte privada para hóspedes com uma cama Murphy. Acima, uma nova varanda orientada para as montanhas melhora a privacidade e o caráter arquitetônico.

Melhorias no estilo de vida:
✔️ Ar condicionado
✔️ Cortinas elétricas (sala de estar)
✔️ Painéis solares fotovoltaicos
✔️ Osmose reversa
✔️ Amaciador e filtragem de água para toda a casa
✔️ Aquecimento solar da piscina
✔️ Bomba de calor elétrica para piscina/spa
✔️ Tanque de armazenamento de água com bomba de pressão
✔️ Porta de garagem elétrica
✔️ Fiação de segurança perimetral elétrica
✔️ 2 aquecedores de água sem tanque
✔️ 2 tanques de propano

Eletrodomésticos incluídos. Pacote de móveis disponível.

Uma casa totalmente remodelada e refinada onde cada detalhe foi cuidadosamente considerado.

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Located in the prestigious community of Chulavista, just minutes from Ajijic, this residence offers serenity, connectivity, and quality living. Known for its beautiful 9-hole golf course — the only one in the immediate area — the neighborhood also allows comfortable walking access to shops, grocery stores, and the hospital. A dedicated bike lane one block away supports an active yet effortless lifestyle. Easy access to the international airport and Guadalajara via the bypass highway balances tranquility with
Corner lot with generous guest parking and practical access toward the pool area. The home is primarily single-level, with only a few gentle steps adapted to the natural topography (with handrails).

Open-concept living and dining flow seamlessly into the solarium and patio with pool and spa, designed for refined indoor–outdoor living.

• Pool with solar heating system
• Jacuzzi with independent electric heat pump
• Comfortable solarium for cooler seasons

Three bedrooms, two with ensuite baths. The primary suite offers direct pool access, a spacious shared walk-in closet, and dual sinks.

Separate casita, currently an office, easily convertible into a private guest suite with a Murphy bed. Above it, a newly built terrace oriented toward the mountains enhances privacy and architectural character.

Lifestyle Upgrades:
✔️ Air conditioning
✔️ Electric roller shades (living room)
✔️ Photovoltaic solar panels
✔️ Reverse osmosis
✔️ Whole-house water softener & filtration
✔️ Solar pool heating
✔️ Electric pool/spa heat pump
✔️ Water storage tank with pressure pump
✔️ Electric garage door
✔️ Electric perimeter security wiring
✔️ 2 tankless water heaters
✔️ 2 propane tanks

Appliances included. Furnishing package available.

A fully remodeled, refined home where every detail has been carefully considered.

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