Casa de luxo à venda em Xcanatún, Mérida – 4 quartos e piscinaCasa de lujo en venta en Xcanatún, Mérida – 4 recámaras y alberca

Residências exclusivas à venda dentro de uma privada localizada em Xcanatún, ao norte de Mérida, Yucatán.

O projeto se destaca por sua arquitetura contemporânea, amplos espaços interiores, jardins e piscina privada, além de uma casa de clube com mais de 20 comodidades. Sua localização oferece excelente conectividade para a Zona Country, centros comerciais, hospitais, universidades, restaurantes e os principais serviços do norte de Mérida.

As residências contam com 4 quartos, 5,5 banheiros, garagem para 4 veículos, piscina privada, jardim, terraço, sala de família, cozinha equipada, despensa, depósito e 2 quartos de serviço.

DISTRIBUIÇÃO GERAL

TÉRREO

• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha equipada com armários inferiores e superiores, bancadas de quartzo, forno, grelha e coifa
• Despensa
• Depósito
• Adega
• Lavabo para visitas
• Quarto secundário com banheiro privativo e closet
• Terraço com bar e banheiro completo
• Piscina privada
• Jardim com sistema de irrigação
• Estacionamento para 4 veículos

ANDAR SUPERIOR

• Quarto principal com closet
• Banheiro principal com pia dupla, chuveiro e banheira
• 2 quartos secundários com banheiro privativo e closet
• Sala de família
• Área de estudo
• 2 quartos de serviço com banheiro
• Área de lavanderia e secagem

MODELOS DISPONÍVEIS

MODELO 562
• 562 m² de construção
• Terreno a partir de 539 m²
• Piscina de 6,90 x 5,10 m
• Preço a partir de $13,490,000 MXN

MODELO 597
• 597 m² de construção
• Terreno a partir de 537 m²
• Sala com pé direito duplo
• Piscina de 6,40 x 4,00 m
• Preço a partir de $14,490,000 MXN

MODELO 659
• 659 m² de construção
• Terreno a partir de 676 m²
• Varanda com vista para a piscina
• Sala de máquinas
• Piscina de 7,95 x 4,80 m
• Preço a partir de $15,990,000 MXN

COMODIDADES

• Casa de clube
• Áreas verdes
• 2 quadras de pádel
• Academia
• Canal de natação
• Piscina infantil
• Piscina para adultos
• Bar de lanches
• Espreguiçadeiras
• Churrasqueiras
• Bar na varanda
• Sala de pôquer
• Sala juvenil
• Kids Club
• Coworking
• Salão de eventos
• Playground
• Quadra de futebol
• Estacionamento para visitantes
• Vigilância 24/7

CONDIÇÕES DE COMPRA

• Preços a partir de $13,490,000 MXN
• Reserva: $25,000 MXN
• Entrada: 10%
• Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
• Entrega imediata conforme disponibilidade
• Fundo de reserva: $20,000 MXN

Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas. O preço publicado não inclui despesas, direitos e impostos notariais nem despesas decorrentes da contratação de créditos hipotecários.Exclusivas residencias en venta dentro de una privada ubicada en Xcanatún, al norte de Mérida, Yucatán.

El proyecto destaca por su arquitectura contemporánea, amplios espacios interiores, jardines y alberca privada, además de una casa club con más de 20 amenidades. Su ubicación ofrece excelente conectividad hacia Zona Country, centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y los principales servicios del norte de Mérida.

Las residencias cuentan con 4 recámaras, 5.5 baños, cochera para 4 vehículos, alberca privada, jardín, terraza, family room, cocina equipada, alacena, bodega y 2 cuartos de servicio.

DISTRIBUCIÓN GENERAL

PLANTA BAJA

• Sala
• Comedor
• Cocina equipada con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo, horno, parrilla y campana
• Alacena
• Bodega
• Cava
• Medio baño de visitas
• Recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
• Terraza con barra y baño completo
• Alberca privada
• Jardín con sistema de riego
• Estacionamiento para 4 vehículos

PLANTA ALTA

• Recámara principal con walk-in closet
• Baño principal con lavabo doble, regadera y tina
• 2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet
• Family room
• Área de estudio
• 2 cuartos de servicio con baño
• Área de lavado y tendido

MODELOS DISPONIBLES

MODELO 562
• 562 m² de construcción
• Terreno desde 539 m²
• Alberca de 6.90 x 5.10 m
• Precio desde $13,490,000 MXN

MODELO 597
• 597 m² de construcción
• Terreno desde 537 m²
• Sala a doble altura
• Alberca de 6.40 x 4.00 m
• Precio desde $14,490,000 MXN

MODELO 659
• 659 m² de construcción
• Terreno desde 676 m²
• Balcón con vista a la alberca
• Cuarto de máquinas
• Alberca de 7.95 x 4.80 m
• Precio desde $15,990,000 MXN

AMENIDADES

• Casa club
• Áreas verdes
• 2 canchas de pádel
• Gimnasio
• Canal de nado
• Piscina infantil
• Piscina para adultos
• Snack bar
• Asoleaderos
• Asadores
• Terraza bar
• Salón de póker
• Salón juvenil
• Kids Club
• Coworking
• Salón de eventos
• Juegos infantiles
• Cancha de futbolito
• Estacionamiento para visitas
• Vigilancia 24/7

CONDICIONES DE COMPRA

• Precios desde $13,490,000 MXN
• Apartado: $25,000 MXN
• Enganche: 10%
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega inmediata según disponibilidad
• Fondo de reserva: $20,000 MXN

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. El precio publicado no incluye gastos, derechos e impuestos notariales ni gastos derivados de la contratación de créditos hipotecarios.