CASA DE LUXO À VENDA NA PRIVADA EL CORTIJO, ZONA COUNTRY, MÉRIDA, YUCCASA DE LUJO EN VENTA EN PRIVADA EL CORTIJO, ZONA COUNTRY, MÉRIDA, YUC

Descubra El Cortijo, localizado em uma das áreas com maior valorização e crescimento de Mérida, cercado por tudo o que você precisa e a menos de 10 minutos dos principais serviços e comodidades do norte da cidade.

Aqui, a tranquilidade se torna um estilo de vida. Uma comunidade privada exclusiva que combina privacidade, segurança e um ambiente pensado para desfrutar de cada dia com maior conforto.

Esta residência de dois andares oferece espaços amplos, funcionais e cuidadosamente projetados para aqueles que buscam mais do que uma casa: um lugar que represente seu estilo de vida.

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐓𝐈𝐎́𝐍
𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮:
Garagem para 4 veículos (dois cobertos e dois externos)
Depósito
Acesso principal e saguão
Jardineira interna
Sala e sala de jantar em um espaço contínuo
Cozinha com bancada e ilha/bar de café da manhã
Despensa
Área de lavanderia independente
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavabo para visitas
Quarto 1 com closet e banheiro completo. Este quarto tem terraço e acesso direto à piscina/jacuzzi
Piscina com raia de natação e jacuzzi
Área de espreguiçadeiras

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮:
Amplo sala de família
Área de escritório
Quarto 2 com closet e banheiro completo. Inclui varanda
Quarto principal amplo com enorme closet e banheiro completo. Inclui ampla varanda com vista para a área social

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
Marcenaria na cozinha e closets
Fixações de vidro temperado
Sistema de filtragem na piscina
Áreas verdes e design de jardim/jardineiras
Sistema de irrigação automatizado
Iluminação
E mais, solicite mais detalhes ao seu consultor.

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
Terreno frente 17.85m x comprimento 38.75m | 691.70m2
Construção 546.12m2
Sala de máquinas

AMENIDADES E SERVIÇOS CORTIJO:
Muro perimetral eletrificado.
Pórtico de entrada com cabine de controle de acesso.
Vigilância 24 horas, 365 dias por ano.
Avenidas, ruas e trilhas.
Serviços subterrâneos.
Iluminação tipo "Skylight View".
10.000 m2 de áreas verdes.
"A Casa de Máquinas" ou Casa Club de uso exclusivo das famílias residentes será um oásis de convivência e relaxamento onde sempre haverá algo novo para desfrutar.
Salão de usos múltiplos com terraço.
Barra de serviço.
Banheiros e vestiários.
Piscina e canal de natação.
Deck com área de sol.
Academia.
2 quadras de padel.
Jardim recreativo.
Estacionamento para convidados.

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎:
Reserva $50,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e empréstimos bancários
Taxa de manutenção aproximadamente $4,200

ENTREGA IMEDIATA

As imagens são ilustrativas e podem variar do produto final.
O equipamento, acabamentos e dimensões podem apresentar variações conforme o projeto executivo.
O preço não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou despesas decorrentes de empréstimos.
O preço final será determinado de acordo com o que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Descubre El Cortijo, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, rodeado de todo lo que necesitas y a menos de 10 minutos de los principales servicios y amenidades del norte de la ciudad.

Aquí, la tranquilidad se convierte en un estilo de vida. Una exclusiva privada que combina privacidad, seguridad y un entorno pensado para disfrutar cada día con mayor comodidad.

Esta residencia de dos niveles ofrece espacios amplios, funcionales y cuidadosamente diseñados para quienes buscan algo más que una casa: un lugar que represente su estilo de vida.

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍
𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮:
Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
Bodega
Acceso principal y vestíbulo
Jardinera interior
Sala y comedor de corrido
Cocina con meseta e isla/barra desayunadora
Alacena
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño para visitas
Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi
Alberca con carril de nado y jacuzzi
Área de camastros

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮:
Amplio family room
Área de oficina
Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón
Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye amplia terraza con vista al área social

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
Carpinteria en cocina y clósets
Fijos de cristal templado
Sistema de filtro en alberca
Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras
Sistema de riego automatizado
Iluminación
Y más, solicita mas detalles con tu asesor.

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
Terreno frente 17.85m x largo 38.75m | 691.70m2
Construcción 546.12m2
Cuarto de máquinas

AMENIDADES Y SERVICIOS CORTIJO:
Barda perimetral electrificada.
Pórtico de entrada con caseta de control
de acceso.
Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
Avenidas, calles y senderos.
Servicios subterráneos.
Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
10,000 m2 de áreas verdes.
“La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar.
Salón de usos múltiples con terraza.
Barra de servicio.
Baños y cambiadores.
Alberca y canal de nado.
Deck con asoleadero.
Gimnasio.
2 canchas de padel
Jardín recreativo.
Estacionamiento para invitados

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento $4,200 aproximadamente

ENTREGA INMEDIATA

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021