Casa de Luxo à Venda/Aluguel em Monterrey Zona Sul Vistalta ResidencialCasa de Lujo en Venta/Renta en Monterrey Zona Sur Vistalta Residencial

Desfrute de uma propriedade única no Residencial Vistalta, projetada para o máximo conforto e privacidade. Localizada estrategicamente em frente a um parque (sem vizinho na frente), esta casa oferece vistas panorâmicas incomparáveis da Sierra Madre e acesso duplo por ambas as ruas do condomínio.

RESUMO DA PROPRIEDADE:
• Terreno: 248 m²
• Construção: 550 m² •
Níveis: 4 andares
• Quartos: 3 (cada um com banheiro e closet) + opção para um 4º quarto
• Estacionamento: Garagem para 2 carros (espaço para um 3º)
• Privacidade Total: Sem vizinhos imediatos na frente ou em um lado.
• Localização Premium: Em um dos desenvolvimentos mais seguros e de maior valorização ao sul de Monterrey.
• Segurança: Vigilância 24/7 e acesso controlado.
• Proximidade: Acesso rápido às principais avenidas, escolas de prestígio e serviços de luxo.

DISTRIBUIÇÃO POR NÍVEIS:

ANDAR PRINCIPAL: Ampla área social de convivência com acabamentos de luxo.

ANDAR SUPERIOR: 3 quartos com banheiro completo e closet. A suíte principal se destaca por sua luxuosa banheira de relaxamento.

TERCEIRO ANDAR: Espaço versátil para escritório, estúdio ou quarto extra de acordo com suas necessidades.

SUBSOLO SOCIAL: O coração do entretenimento. Possui uma área social coberta que conecta a um oásis privado.

ÁREA EXTERNA:
• Piscina privada.
• Área de churrasqueira equipada.
• Jardim sintético de baixa manutenção.

REQUISITOS PARA ALUGUEL
A) 1 Mês de Aluguel + 1 Mês de Depósito
B) Fiador com Propriedade em NL ou Garantia Jurídica
C) Contrato Notariado
D) Apenas casais ou famílias
E) Animais de estimação a critério.Disfruta de una propiedad única en Residencial Vistalta, diseñada para el máximo confort y privacidad. Ubicada estratégicamente frente a parque (sin vecino al frente) , esta casa ofrece vistas panorámicas inigualables a la Sierra Madre y doble acceso por ambas calles del fraccionamiento.

RESUMEN DE PROPIEDAD:
• Terreno: 248 m²
• Construcción: 550 m² •
Niveles: 4 plantas
• Recámaras: 3 (cada una con baño y vestidor) + opción a 4ta recámara
• Estacionamiento: Cochera para 2 autos (espacio para 3ero)
• Privacidad Total: Sin vecinos inmediatos en frente ni en un lateral.
• Ubicación Premium: En uno de los desarrollos más seguros y de mayor plusvalía al sur de Monterrey.
• Seguridad: Vigilancia 24/7 y acceso controlado.
• Cercanía: Rápido acceso a las principales avenidas, colegios de prestigio y servicios de lujo.

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:

PLANTA PRINCIPAL: Amplia área social de convivencia con acabados de lujo.

PLANTA ALTA: 3 recámaras con baño completo y vestidor. La suite principal destaca por su lujosa tina de relajación.

TERCER BAJA: Espacio versátil para oficina, estudio o cuarta recámara según tus necesidades.

SÓTANO SOCIAL: El corazón del entretenimiento. Cuenta con área social techada que conecta a un oasis privado.

ÁREA EXTERIOR:
• Alberca privada.
• Área de asador equipada.
• Jardín sintético de bajo mantenimiento.

REQUISITOS PARA RENTA
A) 1 Mes de Renta + 1 Mes de Depósito
B) Aval con Propiedad en NL o Garantía Jurídica
C) Contrato Notariado
D) Solo parejas o familias
E) Mascotas a consideración