Viva em uma das áreas 100% residenciais mais exclusivas e tranquilas de Monterrey,
com excelente conectividade com San Jerónimo e San Pedro.

Esta residência de esquina se destaca por seu amplo terreno,
fachada dupla, abundantes áreas verdes e um
desenho funcional que proporciona privacidade, excelente iluminação natural
e uma agradável sensação de amplitude.

A propriedade está pronta para ser habitada e também é
ideal para remodelação, pois inclui um projeto de remodelação.

📐Características Gerais

Terreno: 663,79 m²
Construção: 456 m²
Fachadas: 25,4 m e 24,6 m (esquina)
Garagem: 3 carros
Estado de conservação: Excelente

🏠Distribuição e Espaços Internos

Ampla Sala e Sala de Jantar com janelas grandes que proporcionam ótima iluminação natural
Hall de entrada com detalhes em madeira natural em excelente estado
Cozinha ampla com área de café da manhã

3 quartos muito espaçosos, cada um com:

Banheiro completo
Closet

Banheiro de visitas
Quarto adicional ideal para biblioteca ou escritório
Quarto de serviço com banheiro completo
Grande despensa interna

🌿Áreas Verdes e Exteriores

Jardim externo na esquina, que realça a presença e privacidade da propriedade

Jardim central traseiro com:

Terraço
Área de churrasqueira
Ideal para reuniões sociais

Jardim na área de café da manhã, que traz luz natural e vistas verdes para o interior
Jardim frontal ideal para design paisagístico

📍Localização Privilegiada

Localizada no bairro Vistahermosa, uma das áreas mais valorizadas de Monterrey
pela sua tranquilidade e proximidade com as principais vias.
A poucos minutos da Ponte Atirantado, San Jerónimo e San Pedro.

Lugares de Interesse Próximos

Hospitais próximos:

Hospital San José
Doctors Hospital
Hospital Christus Muguerza

Shoppings:

Galerías Monterrey
Plaza Cumbres

Escolas e universidades próximas:

Tecnológico de Monterrey
Colegio Regiomontano
Colegio San Patricio
Colegio Americano de Monterrey

Supermercados:

HEB Gonzalitos
Costco Cumbres
HEB Cumbres



Ideal para

Pessoas que buscam localização premium, amplitude,
exclusividade e alto potencial de personalização
em uma das melhores áreas residenciais de Monterrey.Vive en una de las zonas 100% residenciales más exclusivas y tranquilas de Monterrey,
con excelente conectividad a San Jerónimo y San Pedro.



Esta residencia en esquina destaca por su amplio terreno,
doble frente, abundantes áreas verdes y un
diseño funcional que brinda privacidad, excelente iluminación natural
y una agradable sensación de amplitud.



La propiedad se encuentra lista para habitarse y también es
ideal para remodelar, ya que incluye proyecto de remodelación.




📐Características Generales

Terreno: 663.79 m²
Construcción: 456 m²
Frentes: 25.4 m y 24.6 m (esquina)
Cochera: 3 autos
Estado de conservación: Excelente




🏠Distribución y Espacios Interiores

Amplia Sala y Comedor con ventanales que brindan gran iluminación natural
Recibidor con detalles de madera natural en excelente estado
Cocina amplia con área de antecomedor

3 recámaras muy amplias, cada una con:

Baño completo
Vestidor


Baño de visitas
Habitación adicional ideal para biblioteca u oficina
Cuarto de servicio con baño completo
Bodega interior de gran tamaño




🌿Áreas Verdes y Exteriores

Jardín exterior en esquina, que realza la presencia y privacidad de la propiedad

Jardín central trasero con:

Terraza
Área de asador
Ideal para reuniones sociales


Jardín en el antecomedor, que aporta luz natural y vistas verdes al interior
Jardín frontal ideal para diseño paisajístico




📍Ubicación Privilegiada

Ubicada en la Colonia Vistahermosa, una de las zonas más cotizadas de Monterrey
por su tranquilidad y cercanía a vialidades principales.
A pocos minutos del Puente Atirantado, San Jerónimo y San Pedro.




Lugares de Interés Cercanos


Hospitales cercanos:

Hospital San José
Doctors Hospital
Hospital Christus Muguerza



Centros comerciales:

Galerías Monterrey
Plaza Cumbres



Colegios y universidades cercanas:

Tecnológico de Monterrey
Colegio Regiomontano
Colegio San Patricio
Colegio Americano de Monterrey



Supermercados:

HEB Gonzalitos
Costco Cumbres
HEB Cumbres







Ideal para

Personas que buscan ubicación premium, amplitud,
exclusividad y alto potencial de personalización
en una de las mejores zonas residenciales de Monterrey.