Se você está procurando uma residência de luxo em Mérida cercada pela natureza, privacidade e exclusividade, esta propriedade no El Cortijo Residencial é exatamente o que muitos compradores desejam encontrar.
El Cortijo é uma das comunidades privadas mais exclusivas do norte de Mérida, projetada para aqueles que valorizam a tranquilidade, espaços amplos e um ambiente natural incomparável. Com apenas 105 lotes residenciais variando de 600 a 900 m² e mais de 10.000 m² de áreas verdes, esta comunidade oferece um estilo de vida privilegiado em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Além disso, está localizada a menos de 10 minutos de todos os serviços da zona norte de Mérida, como centros comerciais, hospitais, universidades, restaurantes e escolas.
Esta espetacular residência de dois andares foi projetada para aproveitar cada espaço, combinando arquitetura elegante, amplitude e conexão com o exterior.
Distribuição
Térreo
Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 externos)
Acesso principal com saguão
Jardineira interna que proporciona iluminação e frescor natural
Sala e jantar em conceito aberto
Cozinha equipada com bancada, ilha e balcão para café da manhã
Despensa
Área de lavanderia independente
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavabo para visitas
Quarto com closet, banheiro completo e terraço privativo com acesso direto à piscina
A área social conecta-se a um espaço externo espetacular que inclui:
Piscina com faixa de natação e jacuzzi
Área de espreguiçadeiras
Jardim e áreas verdes projetadas para aproveitar o clima de Mérida
Andar superior
Amplo sala de família
Área de escritório ou estudo
Quarto secundário com closet, banheiro completo e varanda
Quarto principal de grande tamanho com enorme closet e terraço privativo com vista para a área social
Equipamentos
Marcenaria na cozinha e closets
Divisórias de vidro temperado
Sistema de filtragem na piscina
Sistema de irrigação automatizado
Design de paisagismo e áreas verdes
Iluminação arquitetônica
Sala de máquinas
Superfícies
Terreno: 691,70 m²
Construção: 546,12 m²
Um terreno que permite desfrutar verdadeiramente de amplitude, privacidade e áreas externas.
Amenidades do El Cortijo Residencial
Acesso controlado com cabine de segurança 24/7
Muro perimetral eletrificado
Ruas e avenidas largas
Serviços subterrâneos
Iluminação ambiental tipo Skylight
Mais de 10.000 m² de áreas verdes
Casa Club exclusiva
Salão de usos múltiplos com terraço
Bar de serviço
Piscina e canal de natação
Deck com área de sol
Academia
2 quadras de pádel
Jardim recreativo
Estacionamento para visitantes
Um verdadeiro oásis de convivência para as famílias que vivem na comunidade privada.
Formas de pagamento
Reserva: $50.000 MXN (10 dias)
Entrada: 20%
Créditos bancários e recursos próprios
Taxa de manutenção aproximada: $4.200 mensais
Entrega imediata
Esta residência representa uma oportunidade única para aqueles que buscam viver em uma comunidade privada exclusiva ao norte de Mérida com terrenos amplos, segurança e amenidades premium.
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As informações contidas neste anúncio são de caráter informativo e podem estar sujeitas a alterações sem aviso prévio. Preços e disponibilidade podem variar sem notificação. As imagens são ilustrativas e podem mostrar equipamentos ou móveis não incluídos.

Em conformidade com a NOM-247-SE-2021, o contrato de adesão correspondente está disponível para consulta no escritório. As taxas notariais, impostos, direitos e avaliações não estão incluídos no preço publicado e serão determinados de acordo com a operação específica.Si estás buscando una residencia de lujo en Mérida rodeada de naturaleza, privacidad y exclusividad, esta propiedad en El Cortijo Residencial es exactamente lo que muchos compradores desean encontrar.
El Cortijo es una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida, diseñada para quienes valoran la tranquilidad, los espacios amplios y un entorno natural incomparable. Con solo 105 lotes residenciales de entre 600 y 900 m² y más de 10,000 m² de áreas verdes, esta comunidad ofrece un estilo de vida privilegiado en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.
Además, se encuentra a menos de 10 minutos de todos los servicios de la zona norte de Mérida, como centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y colegios.
Esta espectacular residencia de dos niveles fue diseñada para disfrutar cada espacio, combinando arquitectura elegante, amplitud y conexión con el exterior.
Distribución
Planta baja
Garaje para 4 vehículos (2 techados y 2 exteriores)
Acceso principal con vestíbulo
Jardinera interior que aporta iluminación y frescura natural
Sala y comedor de concepto abierto
Cocina equipada con meseta, isla y barra desayunadora
Alacena
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño para visitas
Recámara con clóset vestidor, baño completo y terraza privada con acceso directo a la alberca
El área social conecta con un espectacular espacio exterior que incluye:
Alberca con carril de nado y jacuzzi
Área de camastros
Jardín y áreas verdes diseñadas para disfrutar el clima de Mérida
Planta alta
Amplio family room
Área de oficina o estudio
Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y balcón
Recámara principal de gran tamaño con enorme clóset vestidor y terraza privada con vista al área social
Equipamiento
Carpintería en cocina y clósets
Canceles de cristal templado
Sistema de filtrado en alberca
Sistema de riego automatizado
Diseño de jardinería y áreas verdes
Iluminación arquitectónica
Cuarto de máquinas
Superficies
Terreno: 691.70 m²
Construcción: 546.12 m²
Un terreno que permite disfrutar verdaderamente de amplitud, privacidad y áreas exteriores.
Amenidades de El Cortijo Residencial
Acceso controlado con caseta de vigilancia 24/7
Barda perimetral electrificada
Calles y avenidas amplias
Servicios subterráneos
Iluminación ambiental tipo Skylight
Más de 10,000 m² de áreas verdes
Casa Club exclusiva
Salón de usos múltiples con terraza
Barra de servicio
Alberca y canal de nado
Deck con asoleadero
Gimnasio
2 canchas de pádel
Jardín recreativo
Estacionamiento para visitas
Un verdadero oasis de convivencia para las familias que viven en la privada.
Formas de pago
Apartado: $50,000 MXN (10 días)
Enganche: 20%
Créditos bancarios y recursos propios
Cuota de mantenimiento aproximada: $4,200 mensuales
Entrega inmediata
Esta residencia representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una privada exclusiva al norte de Mérida con amplios terrenos, seguridad y amenidades premium.
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En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.