Residência de Luxo à Venda na Colônia Seattle – Localização Privilegiada

Descubra esta **espetacular residência completamente remodelada**, localizada na icônica **Colônia Seattle**, a apenas uma quadra do emblemático calçadão Aurelio Ortega. Viva cercado por uma vibrante oferta gastronômica, cultural e de recreação, em uma das áreas mais cobiçadas.

Design, amplitude e acabamentos de luxo em cada canto

Terreno: **aproximadamente 460 m².**
*Construção:** aproximadamente 430 m².

TÉRREO

* Portão de entrada duplo
* Garagem semi-coberta para **até 4 carros** + segundo acesso com espaço para **2-3 carros cobertos**
* Acesso elegante com escultura decorativa
* Escritório no térreo ideal para home office
* Lavabo para visitantes
* Sala e jantar com **dobro de altura e lareira**, excelente iluminação natural
* Janelas tipo tesoura com acesso à varanda e jardim
* **Varanda coberta** com banheiros para homens e mulheres (inclui chuveiro)
* Amplo pátio pavimentado com árvore central
* **Piscina privada**
* Cozinha integrada com **bancada de granito**
* Área de serviço + quarto de serviço independente
* Depósito e acabamentos em lambrim WPC
* Jardim posterior de aproximadamente 130 m²

ANDAR SUPERIOR

* Escadas com iluminação de cortesia
* Sala de estar / sala de TV ampla
* 2 quartos secundários com armários de madeira
* Banheiro completo com acabamentos de luxo e iluminação LED indireta
* Rouparia
* **Quarto principal dos sonhos**:
* Espaço duplo com design contemporâneo
* Área com acabamento em concreto polido
* Banheiro completo com duas pias
* Closet
* Espaço em dobro de altura com acesso à varanda e vista para a piscina

ACABAMENTOS E DETALHES**

* Materiais de alta qualidade em toda a propriedade
* Ferragens na cor preta
* Bancadas de granito
* Vidro biselado
* Iluminação LED em toda a casa
* Madeira fina sólida
* Piso tipo mármore de grande formato

Uma propriedade única que combina elegância, funcionalidade e localização privilegiada. Ideal para quem busca exclusividade e conforto.**

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*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*Residencia de Lujo en Venta en Colonia Seattle – Ubicación Privilegiada

Descubre esta **espectacular residencia completamente remodelada**, ubicada en la icónica **Colonia Seattle**, a tan solo una cuadra del emblemático camellón de Aurelio Ortega. Vive rodeado de una vibrante oferta gastronómica, cultural y de recreación, en una de las zonas más cotizadas.

Diseño, amplitud y acabados de lujo en cada rincón

Terreno:** 460 m² aprox.
*Construcción:** 430 m² aprox.

PLANTA BAJA

* Doble portón de ingreso
* Cochera semitechada para **hasta 4 autos** + segundo acceso con espacio para **2-3 autos techados**
* Elegante acceso con escultura decorativa
* Estudio en planta baja ideal para home office
* Medio baño de visitas
* Sala y comedor a **doble altura con chimenea**, excelente iluminación natural
* Ventanales tipo tijera con acceso a terraza y jardín
*Terraza techada** con baños para hombres y mujeres (incluyen regadera)
* Amplio patio adoquinado con árbol central
*Alberca privada**
* Cocina integral con **barra de granito**
* Área de servicio + cuarto de servicio independiente
* Bodega y acabados en lambrín WPC
* Jardín posterior de aproximadamente 130 m²

PLANTA ALTA

* Escaleras con iluminación de cortesía
* Estancia / sala de TV amplia
* 2 recámaras secundarias con clósets de madera
* Baño completo con acabados de lujo e iluminación LED indirecta
* Clóset de blancos
*Recámara principal de ensueño**:

* Doble espacio con diseño contemporáneo
* Área con acabado tipo concreto pulido
* Baño completo con doble ovalín
* Vestidor
* Espacio a doble altura con acceso a balcón y vista a la alberca

ACABADOS Y DETALLES**

* Materiales de alta gama en toda la propiedad
* Herrería en color negro
* Cubiertas de granito
* Vidrio biselado
* Iluminación LED en toda la casa
* Madera fina sólida
* Piso tipo mármol de gran formato

Una propiedad única que combina elegancia, funcionalidad y ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan exclusividad y confort.**

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*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*