CASA DE LUXO À VENDA NO NORTE DE MÉRIDA EM CONDOMÍNIO FECHADOCASA DE LUJO EN VENTA AL NORTE DE MÉRIDA EN PRIVADA

Residência de Luxo no Norte de Mérida

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢: $15,900,000 MXN

𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡: Privada no Norte de Mérida (em zona premium)

𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔:
Verão 2025

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦
• 4 quartos
• 6 banheiros completos + 1 lavabo (6.5 no total)
• Garagem coberta para 2 carros
• Design contemporâneo com pé direito duplo
• Grandes janelas e iluminação natural
• Terraço coberto, piscina e jacuzzi
• Escritório no andar térreo com banheiro completo
• Área de estar/bar interior
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia, pátio de secagem e despensa
• Banheiro externo para área social

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𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗜𝗖𝗜𝗢́𝗡

Andar térreo (254.26 m²):
Garagem coberta para 2 carros, hall de entrada, sala, sala de jantar, cozinha com despensa, escritório com banheiro completo, lavabo, área de estar/bar, quarto de serviço com banheiro completo, área de lavanderia, pátio de secagem, despensa, banheiro externo, terraço coberto, piscina e jacuzzi.

Andar superior:
Sala de família/área de TV, closet de roupas de cama e 4 quartos:
• Principal com closet, banheiro completo, balcão de refresco e varanda.
• 2 quartos com closet e banheiro completo compartilhado.
• 1 quarto com closet e banheiro completo.

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢:
Armários nos closets, acessórios de banheiro, telas mosquiteiras, armários completos na cozinha, portas de madeira reforçadas, jardim com sistema de irrigação automático, piscina com preparação para filtro, aquecedor, pressurizador, tanque estacionário, fogão, coifa e pia, portas em corredores laterais, preparação para instalação de painéis solares.

𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦:
Cabine de segurança e vigilância 24/7, casa de clube com salas para eventos, piscina e piscina infantil, quadras esportivas (pádel, tênis, futebol), academias equipadas, áreas verdes e parques recreativos, playgrounds, pistas para caminhada ou corrida, ciclovias, estacionamento para visitantes, salão de usos múltiplos ou coworking, churrasqueiras e áreas para BBQ.

𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟:
• Terreno: 900.06 m²
• Construção: 480.20 m²

𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢:
• Reserva: $50,000 MXN (devolutivo durante 7 dias corridos)
• Entrada: 20% ao assinar a promessa de compra e venda, o restante na entrega
• Crédito bancário ou recursos próprios
• Taxa de manutenção: aproximadamente $5,000 MXN mensais.Residencia de Lujo en el Norte de Mérida

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢: $15,900,000 MXN

𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡: Privada al Norte de Mérida (en zona premium)

𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔:
Verano 2025

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦
• 4 recámaras
• 6 baños completos + 1 medio baño (6.5 en total)
• Cochera techada para 2 autos
• Diseño contemporáneo con doble altura
• Amplios ventanales e iluminación natural
• Terraza techada, alberca y jacuzzi
• Estudio en planta baja con baño completo
• Estancia/bar interior
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado, patio de tendido y bodega
• Baño exterior para área social

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𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡

Planta baja (254.26 m²):
Cochera techada 2 autos, recibidor, sala, comedor, cocina con alacena, estudio con baño completo, medio baño, estancia/bar, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, patio de tendido, bodega, baño exterior, terraza techada, alberca y jacuzzi.

Planta alta:
Family room/área de TV, clóset de blancos y 4 recámaras:
• Principal con vestidor, baño completo, meseta de refrigerio y balcón.
• 2 recámaras con clóset y baño completo compartido.
• 1 recámara con clóset y baño completo.

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢:
Carpinterías en closets, cancelería en baños, mosquiteros, carpintería completa en cocina, puertas reforzadas de carpintería, jardín con sistema de riego automático, piscina con preparación para filtro, boiler, presurizador, tanque estacionario, estufa, campana y tarja, puertas en pasillos laterales, preparación para instalación de paneles solares.

𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦:
Caseta de seguridad y vigilancia 24/7, casa club con salones para eventos, alberca y chapoteadero, canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol), gimnasios equipados, áreas verdes y parques recreativos, juegos infantiles, pistas para caminar o trotar, ciclovías, estacionamiento para visitas, salón de usos múltiples o coworking, asadores y áreas para BBQ.

𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟:
• Terreno: 900.06 m²
• Construcción: 480.20 m²

𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢:
• Apartado: $50,000 MXN (carácter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20 % al firmar promesa de compraventa, resto contra entrega
• Crédito bancario o recurso propio
• Cuota de mantenimiento: $5,000 MXN mensuales aprox.