Descubra esta imponente residência localizada em uma das áreas mais procuradas em Mérida. Projetada para aqueles que buscam conforto, segurança e espaços projetados para cada membro da família. Esta propriedade é entregue semi-mobiliada e se destaca por sua instalação elétrica de alta qualidade, garantindo uma operação impecável de todos os seus equipamentos sem risco de sobrecargas.

▸ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Preço: $9,000,000 MXN
- Quartos: 4 amplos quartos com acabamentos de primeira.
- Banheiros: 4,5 banheiros com design moderno.
- Estacionamento: Espaço coberto e aberto para até 6 veículos.

▸ ESPAÇOS ÚNICOS E MULTIFUNCIONAIS:

- Produtividade e Saúde: Conta com 2 escritórios privados ideais para home office e um quarto totalmente adaptado como academia.
- Áreas Sociais: Sala de estar e sala de jantar com excelente fluxo de ar, além de uma segunda sala de família no andar superior.
- Exterior dos Sonhos: Desfrute de um terraço perfeito para reuniões, área de churrasqueira profissional e uma refrescante piscina.

▸ CONECTIVIDADE E LOCALIZAÇÃO:

- Acesso Imediato: Localização estratégica com saída rápida para a Rodovia Mérida-Progreso e o Anel Periférico.
- Proximidade Educacional: A poucos minutos de instituições de prestígio como o Tec Milenio, a Universidade Anáhuac Mayab e a Universidade Marista.
- Serviços de Luxo: A apenas 10 minutos dos melhores shoppings (The Harbor, Galerías Mérida e Vía Montejo).
- Estilo de Vida: Desfrute da paz de uma área residencial exclusiva sem sacrificar a proximidade a hospitais de alta especialidade (El Faro del Mayab) e à costa yucateca.

▸ AVISOS:

- Preço de lista para pagamento à vista. Não inclui taxas notariais, impostos ou custos financeiros derivados de empréstimos hipotecários. Esses itens são variáveis e dependem da legislação fiscal e das tarifas vigentes no fechamento da transação.
- Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- As imagens são de caráter ilustrativo.Descubre esta imponente residencia ubicada en una de las zonas de mayor demanda en Mérida. Diseñada para quienes buscan confort, seguridad y espacios diseñados para cada miembro de la familia. Esta propiedad se entrega semi-amueblada y destaca por su instalación eléctrica de alta gama, garantizando una operación impecable de todos tus equipos sin riesgo de sobrecargas.

▸ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- Precio: $9,000,000 MXN
- Habitaciones: 4 amplias recámaras con acabados de primera.
- Baños: 4.5 baños con diseño moderno.
- Estacionamiento: Espacio techado y abierto para hasta 6 vehículos.

▸ ESPACIOS ÚNICOS Y MULTIFUNCIONALES:

- Productividad y Salud: Cuenta con 2 oficinas privadas ideales para home office y un cuarto totalmente adaptado como gimnasio.
- Áreas Sociales: Sala y comedor con excelente flujo de aire, además de una segunda estancia familiar en la planta alta.
- Exterior de Ensueño: Disfruta de una terraza perfecta para reuniones, área de asador profesional y una refrescante piscina.

▸ CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN:

- Acceso Inmediato: Ubicación estratégica con salida rápida a la Carretera Mérida-Progreso y el Anillo Periférico.
- Cercanía Educativa: A pocos minutos de instituciones de prestigio como el Tec Milenio, la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Marista.
- Servicios de Lujo: A solo 10 minutos de las mejores plazas comerciales (The Harbor, Galerías Mérida y Vía Montejo).
- Estilo de Vida: Disfruta de la paz de una zona residencial exclusiva sin sacrificar la cercanía a hospitales de alta especialidad (El Faro del Mayab) y la costa yucateca.

▸ AVISOS:

- Precio de lista para pago de contado. No incluye gastos notariales, impuestos, ni costos financieros derivados de créditos hipotecarios. Estos rubros son variables y dependen de la legislación fiscal y los aranceles vigentes al cierre de la operación.
- Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
- Las imágenes son de carácter ilustrativo.