Casa à Venda em Las Américas, Mérida, Yucatán

Localizada na reconhecida colonia Las Américas, ao norte de Mérida, esta propriedade está situada em uma área residencial com excelente localização e alta demanda. É um condomínio caracterizado por seu ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto e qualidade de vida.

Seu entorno oferece proximidade imediata a parques, escolas, supermercados, shoppings e hospitais, além de contar com fácil acesso a avenidas principais que conectam rapidamente a diferentes pontos da cidade. Viver aqui significa ter tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.

📐 Características da Propriedade

Terreno: 160 m²
Construção: 100,55 m²
Quartos: 2
Banheiro completo com azulejos
Sala e jantar em conceito aberto
Cozinha ampla localizada ao lado da área social
Quintal de tamanho médio, prático e confortável
Garagem
Janelas deslizantes que permitem excelente ventilação e iluminação natural
A casa conta com uma distribuição harmoniosa e bem aproveitada. Seus espaços são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com uma agradável entrada de luz natural que traz frescor e sensação de amplitude.

O quintal, de medida média, é ideal para criar um pequeno jardim, área social ou espaço recreativo sem exigir manutenção excessiva.

AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição, nem comissões bancárias.Casa en Venta en Las Américas, Mérida, Yucatán

Ubicada en la reconocida colonia Las Américas, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en una zona residencial con excelente ubicación y alta demanda. Es un fraccionamiento caracterizado por su ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y profesionales que buscan comodidad y calidad de vida.

Su entorno ofrece cercanía inmediata a parques, escuelas, supermercados, plazas comerciales y hospitales, además de contar con fácil acceso a avenidas principales que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Vivir aquí significa tener todo lo que necesitas a pocos minutos de casa.



📐 Características de la Propiedad

Terreno: 160 m²

Construcción: 100.55 m²

Recámaras: 2

Baño completo con loseta

Sala y comedor en concepto corrido

Cocina amplia ubicada a un costado del área social

Patio trasero de tamaño mediano, funcional y cómodo

Garage

Ventanas corredizas que permiten excelente ventilación e iluminación natural

La casa cuenta con una distribución armoniosa y bien aprovechada. Sus espacios están diseñados para brindar comodidad y practicidad, con una agradable entrada de luz natural que aporta frescura y sensación de amplitud.

El patio trasero, de medida mediana, es ideal para crear un pequeño jardín, área social o espacio recreativo sin requerir mantenimiento excesivo.

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-

English—

House for Sale in Las Américas, Mérida, Yucatán

Located in the well-established residential community of Las Américas in northern Mérida, this home offers an excellent location in a safe, peaceful, and high-demand area. Close to parks, schools, supermarkets, shopping centers, hospitals, and main avenues, you’ll enjoy comfort and convenience just minutes from everything you need.

Property Features

Lot size: 160 m²
Construction: 100.55 m²
2 bedrooms
1 full bathroom (tiled)
Open-concept living and dining area
Spacious kitchen
Medium-sized backyard, practical and easy to maintain
Garage
Sliding windows for natural light and ventilation
A well-distributed home designed for comfort and functionality — ideal for families or as an investment