Casa para investimento em GuadalupeCASA DE INVERSIÓN EN GUADALUPE

CASA PROJETO
📍Arboledas de la Silla | Guadalupe

Não é apenas uma casa. É um imóvel que pode se tornar um projeto de investimento.

143 m² de terreno | 152 m² de área construída | 2 níveis

Atualmente, conta com 3 quartos, duas salas, cozinha ampla, pátio central e uma área multiuso.

Sua distribuição abre a possibilidade de considerar diferentes modelos:
🔹Aluguel por quartos: aproveitar os quartos e as áreas comuns para desenvolver um modelo de aluguel individual.
🔹Escritórios: adaptar os espaços existentes para criar escritórios privativos, áreas de trabalho e espaços comuns.
🔹Hospedagem ou aluguel por temporada: transformar o imóvel em um conceito de hospedagem
🔹Reforma para revenda
Adquirir, transformar e reposicionar o imóvel para buscar uma maior valorização.

E já conta com itens que podem reduzir parte do investimento inicial:
🔑 Garagem com portão elétrico
📹 8 câmeras de segurança
❄️ Aparelhos mini-split instalados
🛏️ Possibilidade de quarto ou escritório no térreo
🖌️ Pintura recém-feita em todo o imóvel

Não se trata de comprar uma casa para morar.
Trata-se de identificar se você quer transformar o imóvel em um ativo que gere renda, possa ser transformado ou se valorize.

📲 Agende uma visita comigo e vamos analisar juntos o potencial deste imóvel.CASA PROYECTO
📍Arboledas de la Silla | Guadalupe

No es solamente una casa. Es un inmueble que puede convertirse en un proyecto de inversión.

143m² de terreno | 152 m² de construcción | 2 niveles

Actualmente cuenta con 3 recámaras, doble estancia, cocina amplia, patio central y un área polivalente.

Su distribución abre la posibilidad de plantear diferentes modelos:
🔹Renta por habitaciones: aprovechar las recámaras y áreas comunes para desarrollar un esquema de renta individual.
🔹Oficinas: adaptar los espacios existentes para crear oficinas privadas, áreas de trabajo y espacios comunes.
🔹Hospedaje o renta temporal: transformar la propiedad en un concepto de alojamiento
🔹Remodelación para reventa
Adquirir, transformar y reposicionar el inmueble para buscar una mayor valorización.

Y ya cuenta con elementos que pueden reducir parte de la inversión inicial:
🔑 Cochera con portón eléctrico
📹 8 cámaras de vigilancia
❄️ Minisplits instalados
🛏️ Posibilidad de recámara u oficina en planta baja
🖌️Recién pintada en su totalidad

Aquí no se trata de comprar una casa para vivir.
Se trata de identificar si el inmueble quieres convertirlo en un activo que produzca, se transforme o se revalorice.

📲 Agenda una visita conmigo y analicemos juntos el potencial de esta propiedad