Casa à venda para remodelar na rua Chiapas, Roma Norte, uma das áreas com maior valorização e demanda imobiliária na Cidade do México. Localizada na prefeitura de Cuauhtémoc, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para desenvolvedores e investidores que buscam um projeto residencial de alto potencial. Com 713,55 m² de terreno e 450 m² de construção existente, o imóvel possui uso do solo H4, 20% de área livre e densidade M, permitindo uma construção máxima aproximada de 2.297 m² e até 14 residências. Ideal para desenvolver apartamentos em Roma Norte, condomínio boutique ou projeto de investimento patrimonial em um dos bairros mais emblemáticos da CDMX, cercado por restaurantes, galerias, parques e uma vibrante vida cultural. Uma propriedade com vocação clara para desenvolvimento vertical em uma localização estratégica e altamente comercial.

H4 - 20% livre - Densidade M - Max Construção 2.297m2 - 14 Residências

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- Os móveis e decorações são mostrados para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço.Casa en venta para remodelar en calle Chiapas, Roma Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria en la Ciudad de México. Ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto residencial de alto potencial. Con 713.55 m² de terreno y 450 m² de construcción existente, el inmueble cuenta con uso de suelo H4, 20% de área libre y densidad M, lo que permite una construcción máxima aproximada de 2,297 m² y hasta 14 viviendas. Ideal para desarrollar departamentos en Roma Norte, condominio boutique o proyecto de inversión patrimonial en una de las colonias más emblemáticas de la CDMX, rodeada de restaurantes, galerías, parques y una vibrante vida cultural. Una propiedad con vocación clara de desarrollo vertical en una ubicación estratégica y altamente comercial.

H4 - 20% libre - Densidad M - Max Construcción 2,297m2 - 14 Viviendas

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