Casa de Entrega Imediata em Privada Residencial Única com amenidades em MéridaCasa de Entrega Inmediata en Privada Residencial Unica con amenidades en Mérida

Colocamos à sua disposição uma Residência na Privada Residencial Única Living; localizada na melhor área de Mérida, entre o Country Club Yucatán e o Club de Golf La Ceiba, a poucos minutos da Universidade Anáhuac Mayab. A 35 minutos da praia e a 10 minutos do Periférico. A privada consiste apenas em 100 lotes, o que a torna exclusiva e com excelente valorização.

A casa possui as seguintes características:

10,1 x 32,08 de frente e fundo
320,56 m2 de terreno
281,21 m2 de construção

Térreo
-Garagem coberta
-Sala com Dupla Altura
-Sala de jantar
-Cozinha com Ilha
-Ampla despensa
-Terraço
-Piscina
-1 Banheiro de Visitas
-Quarto de Serviço com Banheiro
-Área de Lavagem e Secagem
-Estacionamento para até 4 Carros

Piso Superior
-Closet de Roupa de Cama
-3 Quartos cada um com banheiro e closet
-1 Varanda no quarto secundário

Acabamentos
-Piso de porcelanato no formato de 90 x 40
-Bancadas de Banheiros de Mármore San Tomás
-Bancada e ilha de Cozinha com Revestimento de granito San Gabriel
-Estrutura Metálica no Terraço e Fachada
-Paredes com Revestimentos de Pedra de cantera chapa irregular
-Guarda-corpos de ferro forjado
-Porta de Entrada de Madeira
-Janelas de alumínio
-Ventiladores nos quartos
-Vidro temperado nos banheiros
-Sistema de irrigação
-Concreto estampado na garagem e no terraço
-Mobiliário inferior e em closets incluídos.

Amenidades
- Vigilância 24/7
- Controle de acesso
- Câmeras de circuito fechado
- Muro perimetral
- Casa do clube
- Terraço com área de sol
- Cozinha gourmet para 30 pessoas
- Clube dos jovens
- Clube das crianças
- Piscina recreativa
- Canal de natação
- Academia
- Área de yoga
- Quadra de paddle
- Quadra polivalente
- 2 parques centrais
- Fontes interativas
- Parque para animais de estimação
- 2.800 m2 de áreas verdes
- Jardim botânico com horta urbana
- Painéis solares em áreas comuns
- Iluminação ambiental de design
- Amplas avenidas de concreto hidráulico
- Serviço de concierge

Taxa de Manutenção de $2.500 mensais

Entrega imediata

Reserva de $50.000 reembolsáveis por 7 dias corridos
Entrada de 10% na assinatura da Promessa de Compra e Venda
Saldo na Escrituração

Formas de Pagamento
-Recurso próprio
-Todos os créditos bancários

Reserva de $50.000 reembolsáveis por 7 dias corridos
Entrada de 10% na assinatura da Promessa de Compra e Venda
Saldo na Escrituração

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, salvo indicação expressa.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

O preço publicado não inclui impostos, despesas notariais, direitos ou custos de escritura.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão as estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a su disposición Residencia en la Privada Residencial Única Living; ubicada en la mejor zona de Mérida entre el Country Club Yucatán y el Club de Golf la Ceiba, a unos cuantos minutos de la Universidad Anáhuac Mayab. A 35 minutos de la playa y a 10 minutos del Periférico. La privada únicamente consta de 100 lotes lo cual la hace exclusiva y con una excelente plusvalía.

La casa cuenta con las siguientes características:

10.1 x 32.08 de frente y fondo
320.56 m2 de terreno
281.21 m2 de construcción

Planta Baja
-Cochera techada
-Sala con Doble Altura
-Comedor
-Cocina con Isla
-Amplia alacena
-Terraza
-Piscina
-1 Baño de Visitas
-Cuarto de Servicio con Baño
-Área de Lavado y Tendido
-Estacionamiento hasta para 4 Autos

Planta Alta
-Closet de Blancos
-3 Recamaras c/u con baño y closet vestidor
-1 Balcón en recamara secundaria

Acabados
-Piso porcelanato en formato de 90 x 40
-Mesetas de Baños de Mármol san tomas
-Meseta e isla de Cocina con Recubrimiento de granito san Gabriel
-Estructura Metálica en Terraza y Fachada
-Muros con Recubrimientos de Piedra cantera chapa irregular
-Barandales de herrería
-Puerta de Entrada de Madera
-Cancelería de aluminio
-Ventiladores en recámaras
-Cristal templado en baños
- Sistema de riego
-Concreto estampado en cochera y terraza
-Carpintería inferior y en closets incluida.

Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Cámaras de circuito cerrado
- Barda perimetral
- Casa club
- Terraza con asoleadero
- Gourmet kitchen para 30 personas
- Juniors club
- Kids club
- Piscina recreativa
- Canal de nado
- Gimnasio
- Área de yoga
- Cancha de paddel
- Cancha de usos múltiples
- 2 parques centrales
- Fuentes interactivas
- Parque de mascotas
- 2,800 m2 de áreas verdes
- Jardín botánico con huerto urbano
- Paneles solares en áreas comunes
- Iluminación ambiental de diseño
- Amplias avenidas de concreto hidráulico
- Servicio de concierge

Cuota de Mantenimiento de $2,500 mensuales

Entrega inmediata

Apartado $50,000 devolutivos por 7 dias naturales
Enganche del 10% a la firma de Promesa de Compraventa
Saldo a la Escrituración

Formas de Pago
-Recurso propio
-Todos los créditos bancarios

Apartado $50,000 devolutivos por 7 dias naturales
Enganche del 10% a la firma de Promesa de Compraventa
Saldo a la Escrituración

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.