CASA DE DOIS ANDARES EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COM AMENIDADES NO NORTE DE MÉRIDACASA DE DOS PLANTAS EN PRIVADA RESIDENCIAL CON AMENIDADES EN EL NORTE DE MERIDA

Esta bela Casa Residencial está construída em um Desenvolvimento que convive com a natureza, pois está cercada por vegetação exuberante e árvores, em um ambiente de paz, exclusividade e segurança, na área de maior crescimento e valorização em Mérida.

O Desenvolvimento conta com as seguintes comodidades:
- 24.000 m2 de áreas verdes
- Parque linear de 8.500 m2
- Parque central com jardins e áreas de recreação
- Casa do clube
- Academia
- Piscina semiolímpica com 4 raias e piscina infantil
- Quadras de padel
- Playground
- Salão de eventos para 120 pessoas
- Kids Club e Kids Soccer
- Segurança 24/7 com entrada controlada
- Muro perimetral eletrificado
- Instalações de todos os serviços subterrâneos
- Grande design paisagístico

CASA DE DOIS ANDARES
Terreno: 371 m2 (12 x 32 mts)
Construção: 410 m2

TÉRREO
- Garagem coberta para 2 carros
- Hall de entrada com pé direito duplo
- Cozinha com ilha
- Sala e Sala de Jantar com pé direito duplo
- Banheiro ½ para visitas
- Terraço coberto com vista para a piscina
- Piscina de 5,00 m x 3,00 m com escadas e bancos
- Banheiro completo na área da piscina
- Quintal
- Quarto com closet/vestidor e banheiro completo
- Área de máquinas
- Despensa
- Área de lavanderia coberta/Quarto de serviço
- Banheiro de serviço
- Área de secagem
- Corredor de serviço
- Jardim frontal

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Sala de TV
- Varanda no Quarto secundário

DETALHES DA CASA
- Alturas internas nas paredes de 2,8 mts
- Iluminação LED nos tetos (interior e exterior)
- Acabamentos de três camadas de tinta no exterior
- Acabamentos tipo gesso mais tintas no interior
- Acabamento kimicolor tipo chukum na piscina (saída para lâmpada)
- Acabamento kimicolor tipo chukum na fachada
- Garagem de concreto estampado
- Pórtico de acesso com piso de concreto estampado
- Mármore travertino nas bancadas do banheiro ou similar
- Pisos porcelanatos de formato 60 x 60 cm
- Granito San Gabriel nas bancadas da cozinha ou similar
- Móveis de banheiro Verona ou similar
- Preparação pluvial oculta
- Revestimentos em áreas úmidas com azulejos tipo mármore, alturas de 1,80 mts
- Preparação de gás
- Divisórias de banheiro
- Cozinha equipada
- Closets
- Jardinagem
- Sistema de irrigação
- Corrimão na varanda

A propriedade não inclui (adicionais)
- Lâmpadas decorativas (de parede, de piso)
- Ventiladores
- Ar condicionados
- Espelhos
- Mosquiteiros
- Aquecedor de água
- Tanque de gás estacionário

*Os preços publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável.

*Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima do produto final, que podem ter ajustes ou modificações. As decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que seja estipulado por escrito que fazem parte da propriedade.Esta hermosa Casa Residencial está construida en un Desarrollo que convive con la naturaleza, ya que está rodeado de exuberante vegetación y árboles, en un ambiente de paz, exclusividad y seguridad, en la zona de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

El Desarrollo cuenta con las siguientes amenidades:
-24,000 m2 de áreas verdes
-Parque lineal de 8,500 m2
-Parque central con jardines y áreas de juego
- Casa club
-Gimnasio
-Alberca Semiolímpica de 4 carriles y piscina
infantil
-Canchas de padel tenis
-Playground
-Salón de eventos para 120 personas
-Kids Club y Kids Soccer
-Seguridad 24/7 con entrada controlada
-Barda perimetral electrificada
-Instalaciones de todos los servicios
subterráneos
-Gran diseño paisajista

CASA DE DOS PLANTAS
Terreno: 371 m2 ( 12 x 32 mts )
Construcción: 410 m2

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Recibidor a doble altura
- Cocina con isla
- Sala y Comedor a doble altura
- Baño ½ de visitas
- Terraza techada con vista a la alberca
- Alberca de 5.00 m x 3.00 m con escaleras y bancas
- Baño completo area alberca
- Jardín trasero
- Recámara con closet/vestidor y baño completo
- Área de máquinas
- Alacena
- Área de lavado techado/Cuarto de servicio
- Baño de servicio
- Área de tendido
- Pasillo de servicio
- Jardín delantero

PLANTA ALTA
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
- Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
- Sala de TV
- Balcón en Recámara secundaria

DETALLES DE LA CASA
- Alturas interiores en muros de 2.8 mts
- Iluminación led en plafones ( interior y exterior )
- Acabados tres capas maps pinturas en exterior
- Acabados tipo yeso más pinturas en interiores
- Acabado kimicolor tipo chukum en alberca (salida para lámpara)
- Acabado kimicolor tipo chukum en fachada
- Cochera de concreto estampado
- Pórtico de acceso apergolado con piso de concreto estampado
- Mármol travertino en mesetas de baño o similar
- Pisos porcelánicos formato de 60 x 60 cm
- Granito San Gabriel en mesetas de cocina o similar
- Muebles de baño Verona o similar
- Preparación pluvial oculta
- Recubrimientos en áreas húmedas con loseta tipo marmol, alturas de 1.80 mts
- Preparación de gas
- Canceles de baño
- Cocina equipada
- Closets vestidor
- Jardinería
- Sistema de riego
- Barandal en balcón

La propiedad no incluye (adicionales)
- Lámparas decorativas (de muro, de piso )
- Ventiladores
- Aires acondicionados
- Espejos
- Mosquiteros
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.