CASA DE DOIS ANDARES EM CONDOMÍNIO COM AMENIDADES NO NORTE DE MÉRIDACASA DE DOS PLANTAS EN PRIVADA CON AMENIDADES EN EL NORTE DE MERIDA

Residência contemporânea projetada para maximizar a luz natural, a ventilação cruzada e a conexão com o ambiente. Localizada em uma área privada com comodidades no norte de Mérida, no bairro Temozon Norte, uma das áreas de maior crescimento e valorização da cidade, a apenas alguns minutos de praças comerciais, como La Isla, City Center, universidades, hospitais e principais serviços da cidade.

Comodidades:
-Piscina & Solário.
-Academia
-Sala de eventos.
-Sala de yoga.
-Brinquedoteca
-Vestiários
-Amplas áreas verdes.
-Duas quadras de paddle.
-Brinquedos para crianças.
-Segurança 24/7
-Acesso controlado

CASA DE DOIS ANDARES
Terreno: 300 m2
Construção: 320 m2

Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros
- Hall de acesso
- Pátio interno com árvore natural
- Sala de estar e jantar com vista para o terraço e a piscina
- Cozinha integrada com ilha e despensa ampla
- Banheiro de visitas
- Quarto no térreo com closet, banheiro completo e acesso direto à piscina
- Terraço coberto
- Piscina
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Depósito externo

Andar Superior:
- Quarto principal, closet e banheiro completo
- Dois quartos secundários com banheiro próprio e closet
- Lavanderia no andar superior com pátio de secagem
- Closet de roupas de cama

Instalações:
- Preparação para minisplits
- Sistema hidráulico pressurizado
- Cisternas e reservatórios de água de acordo com as normas
- Sistema elétrico com iluminação LED
- Preparação para painéis solares
- Preparação para sistema de irrigação automático

Acabamentos:
- Pisos de porcelanato de 60 x 120 Cms, retificados
- Paredes internas de gesso (acabamento fino)
- Fachadas com microcimento de acordo com o projeto arquitetônico
- Marcenaria em madeira de tom natural
- Janelas de PVC Aluplast
- Corrimãos e portas de banheiro em vidro temperado
- Iluminação LED em toda a casa

Preço 8,990,000
Forma de pagamento:
30% de entrada
saldo na entrega
Aceitamos crédito bancário ou recursos próprios

*Os preços publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável.

*Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima do produto final, que podem ter ajustes ou modificações. As decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que seja estipulado por escrito que fazem parte da propriedade.Residencia contemporánea diseñada para maximizar la luz natural, la ventilación
cruzada y la conexión con el entorno. ubicada en Privada con amenidades en el norte de Mérida, en colonia Temozon Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, a solo pocos minutos de Plazas Comerciales, como la Isla, City Center, Universidades, Hospitales y principales servicios de la ciudad.

Amenidades:
-Piscina & Asoleadero.
-Gimnasio
-Salón de eventos.
-Salón de yoga.
-Ludoteca
-Vestidores
-Amplias áreas verdes.
-Dos canchas de paddle.
-Juegos para niños.
-Seguridad 24/7
-Acceso controlado

CASA DE DOS PLANTAS
Terreno: 300 m2
Construcción: 320 m2

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Patio interior con árbol natural
- Sala–comedor con vista a terraza y alberca
- Cocina integral con isla y amplia alacena
- Baño de visitas
- Recámara en planta baja con clóset, baño completo y acceso directo a la
alberca
- Terraza techada
- Piscina
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega exterior

Planta Alta:
- Recámara principal , walk-in closet y baño completo
- Dos recámaras secundarias con baño propio y closet
- Lavandería en planta alta con patio de tendido
- Clóset de blancos

Instalaciones:
- Preparación para minisplits
- Sistema hidráulico presurizado
- Cisterna y tinaco según normativas
- Sistema eléctrico con luminarias LED
- Preparación para paneles solares
- Preparación para sistema de riego automático

Acabados:
- Pisos de porcelanato de 60 x 120 Cms, rectificados
- Muros interiores de yeso (afine fino)
- Fachadas con microcemento según proyecto arquitectónico
- Carpintería en madera tono natural
- Cancelería de PVC Aluplast
- Barandales y canceles de baño en cristal templado
- Iluminación LED en toda la vivienda

precio 8,990,000
Forma de pago:
30% enganche
saldo en entrega
Aceptamos credito Bancario o Recurso Propio

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.