Casa De Cortes Hotel Boutique à Venda na Zona Central Perto do Parque SantiagoCasa De Cortes Hotel Boutique en Venta Zona Centro Cerca Parque Santiago

Casa de Cortés é uma propriedade que preserva o estilo arquitetônico tradicional yucateco, com 9 quartos distribuídos em 3 áreas principais. Um dos principais ativos da Casa de Cortés é sua reputação digital. Atualmente, opera como um hotel boutique e possui um portfólio ativo de reservas em várias plataformas de hospedagem, como Airbnb, Booking, Bestdsy, entre outras, permitindo que este projeto gere retornos sobre o investimento desde o primeiro dia.

- $22.500.000 mxn.
Reserva: $100.000,00 mxn.
Entrada: 30%
Formas de pagamento: Recursos próprios, empréstimos bancários.

Terreno 680M2
Construção 553,42M2
Frente 8M
Fundo 85,70M

CASA FRONTAL - TÉRREO:
• Garagem.
• Corredor principal.
• 2 quartos completos, cada um com banheiro completo.
• Cozinha completa com despensa.
• Terraço coberto.
• Área de lavanderia.

ANDAR SUPERIOR:
• Vila com dois quartos,
• 1 banheiro completo com banheira.
• Cozinha completa
• Sala de estar
• Terraço privativo com vista para o pátio interno e áreas verdes.

Este apartamento permite operar como uma unidade de maior capacidade, ideal para famílias, estadias longas ou hóspedes que buscam mais privacidade e independência.

PÁTIO CENTRAL
• Área de redes com pérgola vegetal.
• Terraço ao ar livre com bancos de concreto e mesa de centro.
• Piscina semi-elevada.
• Área de espreguiçadeiras.
• Sala de máquinas.
• Jardins lineares com plantas decorativas e árvores frutíferas.

EDIFÍCIO POSTERIOR - TÉRREO:
• 3 quartos com banheiro completo e terraço com área de estar, jardim e banheira externa.

ANDAR SUPERIOR:
• 3 quartos com banheiro completo e varanda.

EQUIPAMENTO - Cada quarto conta com:
• Televisão.
• Ventilador de teto.
• Ar condicionado.
• Espelhos nos banheiros.
• Amenidades para operações hoteleiras.

EQUIPAMENTO GERAL:
• Painéis solares no edifício posterior.
• Mobiliário para áreas comuns.
• Cozinha equipada com fogão.
• Roupa de cama.
• Máquina de lavar e secar.
• Elementos decorativos.
• Louça, cristais e talheres.
• Paisagismo com plantas tropicais nos jardins.
• Envidraçamento temperado nos banheiros.
• Telas mosquiteiras em todos os quartos.
• Portas com fechaduras eletrônicas.

SERVIÇOS E DOCUMENTAÇÃO ADICIONAIS
Manual de operação para padronização do serviço.
Assessoria e acompanhamento na transição das operações.
Demonstrações financeiras.
Extratos de conta.
Histórico de operação.
Informações comerciais.
Evidência documental do desempenho do negócio.

POSICIONAMENTO COMERCIAL
• Avaliações verificadas em plataformas de hospedagem.
• Classificações superiores a 9.0/10.
• Excelente posicionamento no segmento de hotéis boutique.
• Reconhecimento entre viajantes nacionais e internacionais.
• Base de clientes recorrentes.
• Marca consolidada no mercado turístico de Mérida.

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Os preços mencionados não incluem despesas notariais nem pagamento de impostos pela aquisição de imóveis.Casa de Cortés es una propiedad que conserva el estilo arquitectónico tradicional yucateco, con 9 habitaciones distribuidas en 3 principales áreas. Uno de los principales activos de Casa de Cortés es su reputación digital. Actualmente opera como hotel boutique y con una cartera activa de reservaciones en múltiples plataformas de hospedaje, como Airbnb, Booking, Bestdsy, entre otras, permitiendo que este proyecto genere retornos de inversión desde el día 1.

- $ $22,5000,000 mxn.
Apartado: $100,000.00 mxn.
Enganche: 30%
Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios.

Terreno 680M2
Construcción 553.42M2
Frente 8M
Fondo 85.70M

CASA FRONTAL - PLANTA BAJA:
• Cochera.
• Pasillo principal.
• 2 habitaciones completas cada una con baño completo.
• Cocina completa con alacena.
• Terraza techada.
• Área de lavado.

PLANTA ALTA:
• Villa con dos habitaciones,
• 1 baño completo con tina.
• Cocina completa
• Sala
• Terraza privada con vista hacia el patio interior y áreas verdes.

Este departamento permite operar como una unidad de mayor capacidad, ideal para familias, estancias largas o huéspedes que buscan mayor privacidad e independencia.

PATIO CENTRAL
• Área de hamacas con pérgola vegetal.
• Terraza al aire libre con bancas de concreto y mesa de centro.
•• Alberca semi elevada.
• Área de camastros.
• Cuarto de máquinas.
• Jardines lineales con plantas decorativas y árboles frutales.

EDIFICIO POSTERIOR - PLANTA BAJA:
• 3 habitaciones con baño completo y terraza con área de sala, jardín y tina exterior.

PLANTA ALTA:
• 3 habitaciones con baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO - Cada habitación cuenta con:
• Televisión.
• Ventilador de techo.
• Aire acondicionado.
• Espejos en baños.
• Amenidades para operaciones hotelera.

EQUIPAMIENTO GENERAL:
• Paneles solares en edificio posterior.
• Mobiliario para áreas comunes.
• Cocina equipada con estufa.
• Blancos.
• Lavadora y secadora.
• Elementos decorativos.
• Loza, cristalería y plaqué.
• Paisajismo con plantas tropicales en jardines.
• Cancelaría de cristal templado en baños.
• Mosquiteros en todas las habitaciones.
• Puertas con cerraduras electrónicas.

SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN ADICIONALES
Manual de operación para estandarización del servicio.
Asesoría y acompañamiento en la transición de las operaciones.
Estados financieros.
Estados de cuenta.
Historial de operación.
Información comercial.
Evidencia documental del desempeño del negocio.

POSICIONAMIENTO COMERCIAL
• Reseñas verificadas en plataformas de hospedaje.
• Calificaciones superiores a 9.0/10.
• Excelente posicionamiento en el segmento de hoteles boutique.
• Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales.
• Base de clientes recurrentes.
• Marca consolidada en el mercado turístico de Mérida.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los precios mencionados no incluyen gastos notariales ni pago de impuestos por concepto de adquisición de inmuebles.