À Venda Linda Casa de Campo de dois andares com uma área de construção de **79 m²** em um amplo terreno de **2.000 m²**, localizada em uma área tranquila a apenas **10 minutos dos limites urbanos** da cidade.

A propriedade possui a seguinte distribuição:

* Térreo:

* 1 quarto espaçoso e iluminado
* 1 banheiro completo com acabamentos em mármore
* Espaço ideal para montar uma cozinha ou área social
* Varandas com piso de cerâmica na parte da frente e atrás
* Lavanderia

* **Andar Superior:**
* Escadas de concreto
* 1 quarto espaçoso e iluminado com banheiro completo
* Ampla varanda com vista para a natureza, ideal para descanso ou reuniões ao ar livre
Há um contrato de eletricidade com a CFE.
A água é fornecida por um poço da Associação de Proprietários (taxa paga para todo o ano de 2025).

**Entorno e características do terreno:**

O terreno é cercado com tela de ciclone em três lados e um muro de bloco em um lado. Possui uma ampla diversidade de árvores e plantas, algumas com mais de 15 anos, incluindo **palmeiras, árvores de neem, azeitonas pretas, tamarindo, romã e uma bela oliveira (Olea europaea), nopales e cítricos**, oferecendo um ambiente natural, fresco, agradável e sombreado.
*Caixa d'água de mais de 5.000 litros com bomba, garantindo armazenamento de água para plantas e a casa.
*As árvores e o terreno recebem manutenção diária, portanto estão em bom estado.

Ideal para quem busca viver em contato com a natureza, em um ambiente seguro e silencioso, sem se afastar muito da cidade.Se Vende Bonita Casa de Campo dos niveles con una superficie de construcción de **79 m²** sobre un amplio terreno de **2,000 m²**, ubicada en una zona tranquila a solo **10 minutos de los límites de la mancha urbana** de la ciudad.

La propiedad cuenta con la siguiente distribución:

* Planta Baja:

* 1 habitación amplia e iluminada
* 1 baño completo con acabados de mármol
* Espacio ideal para acondicionar una cocina o área social
* Porches con vitropiso en la parte delantera y trasera
* Lavadero

* **Planta Alta:**
* Escaleras de concreto
* 1 habitación amplia e iluminada con baño completo
* Terraza amplia con vista a la naturaleza, ideal para descanso o reuniones al aire libre
Hay contrato de energía eléctrica con CFE
El Agua es abastecida por un pozo de la Asociación de Colonos y Propietarios ( cuota pagada por todo el 2025)

**Entorno y características del terreno:**

El terreno esta cercado por malla ciclonica por tres lados y una barda de block en el cuarto. Cuenta con una Amplia diversidad de árboles y plantas, algunos de más de 15 años, entre los que destacan **palmas datileras, árboles de neem, olivos negros, tamarindo y granado y un bello olivo (Olea europaea, nopales y cítricos**, ofreciendo un ambiente natural, fresco, agradable y sombreado.
*Cisterna de más de 5,000 Lts. con bomba, lo que garantiza almacenaje de agua para plantas y la casa.
*Arboles y tereno reciben mantenimiento cotidiano, por lo que estan en buen estado.

Ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, en un entorno seguro y silencioso, sin alejarse demasiado de la ciudad.