Residência de Luxo à Venda em Corregidora | Portanova | 3 Quartos com BanheiroResidencia de Lujo en Venta en Corregidora | Portanova | 3 Recámaras con Baño

Casa de Autor à Venda | Portanova Residencial, Corregidora, Querétaro
Apenas 300 m da Av. Constituyentes | Opção de Venda Mobiliada (R$7,2 MDP) ou Sem Mobiliário (R$6,7 MDP)

Residência contemporânea exclusiva localizada no Portanova Residencial, uma das áreas mais consolidadas, seguras e de maior valorização em Corregidora.
Sua arquitetura se destaca pela fluidez de suas áreas sociais, iluminação natural e uma distribuição funcional concebida para proporcionar máximo conforto.
Localizada a apenas 300 metros da Avenida Constituyentes, oferece conectividade imediata com os principais centros comerciais, escolas e artérias de Querétaro.

DESTAQUES DA PROPRIEDADE
Opções de Compra: Disponível sem mobiliário (R$6.700.000 MXN) ou 100% mobiliada (R$7.200.000 MXN).
Conforto nos Quartos: 3 quartos no Andar Superior, cada um com seu próprio banheiro completo e Ar Condicionado.
Espaço de Trabalho e Serviços: Estúdio/escritório no Andar Térreo (ideal para home office) e quarto de serviço completo com banheiro e closet.
Localização imbatível: A 300 metros da Av. Constituyentes com acesso rápido ao Libramento Sul-Ponente e Rodovia 57.
Amenidades do Loteamento: Piscina, terraço social, quadra poliesportiva, áreas verdes e segurança 24/7.

DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS
ANDAR TÉRREO (Área Social e Trabalho)
Ampla sala de estar e jantar com vista para a área verde.
Cozinha integrada equipada com design contemporâneo.
Estúdio / Escritório independente para home office.
Lavabo para visitas.
Quarto de serviço completo com banheiro privativo e closet.
Garagem coberta para 2 veículos.
ANDAR SUPERIOR (Zona Privada)
Quarto Principal: Suíte com closet espaçoso, banheiro completo privativo, Ar Condicionado e terraço privativo.
2 Quartos Secundários: Cada um equipado com seu próprio banheiro completo e Ar Condicionado.
Sala de TV / Estância familiar.

AMENIDADES E SEGURANÇA NO PORTANOVA
Acesso controlado, cabine de vigilância e circuito fechado 24/7.
Piscina climatizada e terraço para eventos sociais.
Quadra poliesportiva, parquinho infantil e amplas áreas verdes.

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE
Comércio e Serviços (3 a 10 min): Plaza Constituyentes, Plaza Citadina, Paseo Constituyentes, Walmart, HEB e Costco.
Oferta Educacional: Proximidade imediata ao Colégio Viktor Frankl, Wexford, Fontanar, Plenus, Tec de Monterrey e TecMilenio.
Vias Principais: Av. Constituyentes, Libramento Sul-Ponente, Prolongação Zaragoza e Rodovia México–Querétaro.

SERVIÇOS E ATENDIMENTO PERSONALIZADO
Gestão Hipotecária Sem Custo: Processamos e gerenciamos seu crédito bancário ou Cofinavit de forma direta e transparente até a assinatura da escritura.
Assessoria profissional integral durante todo o processo.

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Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Casa de Autor en Venta | Portanova Residencial, Corregidora, Querétaro
A solo 300 m de Av. Constituyentes | Opción Venta Amueblada ($7.2 MDP) o Sin Amueblar ($6.7 MDP)

Exclusiva residencia de autor contemporánea ubicada en Portanova Residencial, una de las zonas más consolidadas, seguras y de mayor plusvalía en Corregidora.
Su arquitectura destaca por la fluidez de sus áreas sociales, iluminación natural y una distribución funcional concebida para brindar máximo confort.
Ubicada a tan solo 300 metros de Avenida Constituyentes, ofrece una conectividad inmediata con los principales centros comerciales, colegios y arterias de Querétaro.

LO DESTACADO DE LA PROPIEDAD
Opciones de Compra: Disponible sin amueblar ($6,700,000 MXN) o 100% amueblada ($7,200,000 MXN).
Confort en Recámaras: 3 recámaras en Planta Alta, cada una con su propio baño completo y Aire Acondicionado.
Espacio de Trabajo y Servicios: Estudio/oficina en Planta Baja (ideal para home office) y cuarto de servicio completo con baño y clóset.
Ubicación inmejorable: A 300 metros de Av. Constituyentes con salida rápida a Libramiento Sur-Poniente y Carretera 57.
Amenidades del Fraccionamiento: Alberca, terraza social, cancha de usos múltiples, áreas verdes y seguridad 24/7.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
PLANTA BAJA (Área Social y Trabajo)
Amplia estancia de sala y comedor con vista a área verde.
Cocina integral equipada de diseño contemporáneo.
Estudio / Oficina independiente para home office.
Medio baño para visitas.
Cuarto de servicio completo con baño privado y clóset.
Cochera techada para 2 vehículos.
PLANTA ALTA (Zona Privada)
Recámara Principal: Suite con vestidor espacioso, baño completo privado, Aire Acondicionado y terraza privada.
2 Recámaras Secundarias: Cada una equipada con su propio baño completo y Aire Acondicionado.
Sala de TV / Estancia familiar.

AMENIDADES Y SEGURIDAD EN PORTANOVA
Acceso controlado, caseta de vigilancia y circuito cerrado 24/7.
Alberca climatizada y terraza para eventos sociales.
Cancha de usos múltiples, juegos infantiles y amplias áreas verdes.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Comercio y Servicios (3 a 10 min): Plaza Constituyentes, Plaza Citadina, Paseo Constituyentes, Walmart, HEB y Costco.
Oferta Educativa: Cercanía inmediata a Colegio Viktor Frankl, Wexford, Fontanar, Plenus, Tec de Monterrey y TecMilenio.
Vías Principales: Av. Constituyentes, Libramiento Sur-Poniente, Prolongación Zaragoza y Autopista México–Querétaro.

SERVICIOS Y ATENCIÓN PERSONALIZADA
Gestión Hipotecaria Sin Costo: Tramitamos y gestionamos tu crédito bancario o Cofinavit de manera directa y transparente hasta la firma de escrituras.
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