Casa de Autor à Venda: Excelente Estrutura e Potencial de RemodelaçãoCasa de Autor en Venta: Excelente Estructura y Potencial de Remodelación

Uma joia da arquitetura mexicana com a tela perfeita para personalizar!

Esta propriedade é uma oportunidade excepcional para investidores ou famílias que buscam uma casa com alma, caráter e uma distribuição inigualável.

Com 45 anos de construção impecável, a residência se destaca por ter sido projetada pelo renomado arquiteto Ernesto Gómez Gallardo, o que se traduz em uma estrutura extremamente sólida, tetos altos com vigas de madeira (como se vê na sala principal com sua espetacular lareira) e uma entrada de luz natural privilegiada.

A propriedade conta com uma estrutura e fundações excelentes; no entanto, requer uma atualização estética e remodelação nos acabamentos das áreas de quartos, banheiros e cozinha. Isso a torna a opção ideal para adaptá-la completamente aos seus gostos e necessidades.

Distribuição da Propriedade:

4 Quartos no total, o principal com estrutura e banheiro completo
1 quarto com banheiro completo
A propriedade dispõe de 2 banheiros completos extras para atender os quartos secundários e a sala de família.

Sala de Família: Um espaço muito confortável e íntimo, ideal para sala de TV ou área de tarefas/jogos.
Área Social e Estar:
Sala e Jantar de Grandes Dimensões: O coração da casa, coroado por um lindo teto inclinado com vigas de madeira exposta e uma grande lareira que traz calor e elegância.

A propriedade conta com uma área de casa de hóspedes ou área de jogos, totalmente independente.

Áreas de Serviço e Estacionamento:
Estacionamento privado para 2 carros.
Quarto de serviço completo.
Área de lavanderia independente.Una joya de la arquitectura mexicana con el lienzo perfecto para personalizar!

Esta propiedad es una oportunidad excepcional para inversionistas o familias que buscan una casa con alma, carácter y una distribución inigualable.

Con 45 años de impecable construcción, la residencia destaca por haber sido diseñada por el renombrado arquitecto Ernesto Gómez Gallardo, lo que se traduce en una estructura sumamente sólida, techos altos con vigas de madera (como se aprecia en la estancia principal con su espectacular chimenea) y una entrada de luz natural privilegiada.

La propiedad cuenta con una estructura y cimientos excelentes; sin embargo, requiere de una actualización estética y remodelación en los acabados de las áreas de recámaras, baños y cocina., esto la convierte en la opción ideal para adaptarla por completo a tus gustos y necesidades.

Distribución de la Propiedad:

4 Recámaras en total, la principal con bastidor y baño completo
1 recamara con baño completo
La propiedad dispone de 2 baños completos extras para dar servicio a las recámaras secundarias y family room.

Family Room: Un espacio muy cómodo e íntimo, ideal para sala de TV o área de tareas/juegos.
Área Social y Estancia:
Sala y Comedor de Grandes Dimensiones: El corazón de la casa, coronado por un hermoso techo inclinado con vigas de madera expuesta y una gran chimenea que aporta calidez y elegancia.

la propiedad cuenta con un area de casa de huéspedes o area de juegos, totalmente independiente

Áreas de Servicio y Estacionamiento:
Estacionamiento privado para 2 autos.
Cuarto de servicio completo.
Área de lavado independiente.