Residência de Autor em Capital Sur: Exclusividade e Qualidade de Vida em Coto Dublín
Localização: Coto Dublín, Capital Sur, Querétaro.
Área: Terreno 140 m² | Construção 180 m²
O equilíbrio perfeito entre design moderno e funcionalidade
Descubra um lar projetado para aqueles que buscam amplitude e conforto em uma das áreas com maior projeção e valorização de Querétaro. Esta propriedade se destaca por seus acabamentos de alta qualidade, iluminação LED em todos os seus espaços e uma distribuição inteligente que prioriza a convivência familiar.
Térreo: Espaços pensados para desfrutar
Área Social: Sala de estar e sala de jantar integradas com uma atmosfera contemporânea.
Cozinha Gourmet: Equipado com bancadas de granito e grelha de 6 bocas, ideal para os amantes da gastronomia.
Exteriores: Amplo pátio privado com churrasqueira integrada, perfeito para reuniões sociais.
Funcionalidade: Área de lavanderia fechada, despensa e lavabo para visitas.
Estacionamento: Espaço coberto com moderna pérgola em PTR para 2 carros, com capacidade adicional para outros 2 veículos na frente da propriedade.
Piso Superior: Intimidade e descanso
Suíte Principal: Um refúgio de luxo com amplo closet, banheiro com pia dupla e opção de terraço privado.
Quartos Secundários: Duas acomodações equipadas com armários de excelente qualidade.
Banheiro Completo: Compartilhado para os quartos secundários, com acabamentos de primeira.

Amenidades de Classe Mundial (Estilo de Vida "Resort")
Viver em Coto Dublín significa ter acesso a um ambiente seguro e recreativo sem sair de casa:
Privado: Piscina e piscina infantil, casa de clube, academia equipada, área de jogos infantis e segurança privada 24/7.
Capital Sur (Parque Central): Desfrute de um espetacular lago artificial, quadras de pádel, área de coworking ao ar livre, teatro, fogueiras, parque para pets, pista de patinação e zonas de yoga.

Localização Estratégica
Capital Sur oferece uma conectividade invejável. Com acesso imediato à CDMX e proximidade estratégica aos principais parques industriais do estado, é a escolha inteligente tanto para viver quanto para investir.
"Mais do que uma casa, é o cenário do próximo capítulo da sua vida."

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Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única. Estamos prontos para te ajudar com o profissionalismo que você merece.Residencia de Autor en Capital Sur: Exclusividad y Calidad de Vida en Coto Dublín
Ubicación: Coto Dublín, Capital Sur, Querétaro.
Superficie: Terreno 140 m² | Construcción 180 m²
El equilibrio perfecto entre diseño moderno y funcionalidad
Descubra un hogar diseñado para quienes buscan amplitud y confort en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de Querétaro. Esta propiedad destaca por sus acabados de alta gama, iluminación LED en todos sus espacios y una distribución inteligente que prioriza la convivencia familiar.
Planta Baja: Espacios pensados para disfrutar
Zona Social: Estancia y comedor integrados con una atmósfera contemporánea.
Cocina Gourmet: Equipada con encimeras de granito y parrilla de 6 quemadores, ideal para los amantes de la gastronomía.
Exteriores: Amplio patio privado con asador integrado, perfecto para reuniones sociales.
Funcionalidad: Área de lavado cerrada, bodega y medio baño de visitas.
Estacionamiento: Espacio techado con moderna pérgola en PTR para 2 autos, con capacidad adicional para otros 2 vehículos al frente de la propiedad.
Planta Alta: Intimidad y descanso
Suite Principal: Un refugio de lujo con amplio vestidor, baño con doble lavabo y opción de terraza privada.
Recámaras Secundarias: Dos habitaciones equipadas con clósets de excelente manufactura.
Baño Completo: Compartido para recámaras secundarias, con acabados de primera.

Amenidades de Clase Mundial (Estilo de Vida "Resort")
Vivir en Coto Dublín significa tener acceso a un entorno seguro y recreativo sin salir de casa:
Privada: Alberca y chapoteadero, casa club, gimnasio equipado, área de juegos infantiles y seguridad privada 24/7.
Capital Sur (Parque Central): Disfrute de un espectacular lago artificial, canchas de pádel, área de coworking al aire libre, teatro, fogateros, pet park, pista de patinaje y zonas de yoga.

Ubicación Estratégica
Capital Sur ofrece una conectividad envidiable. Con salida inmediata hacia la CDMX y cercanía estratégica a los principales parques industriales del estado, es la opción inteligente tanto para vivir como para invertir.
"Más que una casa, es el escenario del próximo capítulo de tu vida."

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