Casa de autor na Hacienda San Martín, OcoyoacacCasa de autor en Hacienda San Martín, Ocoyoacac

Uma propriedade excepcional para aqueles que valorizam a arquitetura, a privacidade e o máximo nível de conforto. Projetada pelo Arq. Gerardo Guraieb, esta residência combina linhas contemporâneas, espaços amplos e tecnologia de ponta em um ambiente seguro e exclusivo.

Características Principais:

·Área social composta por sala e jantar com amplas janelas.
·Escritório privado com móveis embutidos, ideal para home office.
·Cozinha integrada da marca Olimpic, totalmente equipada, com espaço para uma área de café da manhã e despensa independente.
·Jardim interno, que proporciona iluminação natural e ventilação.
·Terraço com acesso direto a um jardim de aproximadamente 300 m², com um lavabo para visitas.
·Área de ginásio equipada, com piscina e sistema de natação contracorrente.
·Quarto de serviço com banheiro completo.
·Três quartos, todos com banheiro completo e closet:
Quarto principal com dois banheiros independentes e sauna.
Quarto secundário com varanda privativa.
·Sala de televisão e armário de roupas de cama.
·Bar com adega de alta qualidade, com capacidade para mais de 400 rótulos.

Infraestrutura e Serviços:

·Estacionamento coberto com capacidade para cinco veículos.
·Quarto para motoristas com banheiro completo.
·Depósito e sala de máquinas.
·Sistema hidráulico premium, com três cisternas (30.000 litros no total: 20.000 litros de água potável e 10.000 litros de água da chuva).
·Sistema de aquecimento hidronico por piso radiante em toda a residência.
·Persianas elétricas e automatizadas Hunter Douglas.
·Sistema de videovigilância (CCTV) com seis câmeras.
·Segurança reforçada, com cabine de controle de acesso dupla ao condomínio.
·Amenidades da propriedade: Salão de eventos, restaurante, hotel e igreja.Una propiedad excepcional para quienes valoran la arquitectura, la privacidad y el máximo nivel de confort. Diseñada por el Arq. Gerardo Guraieb, esta residencia combina líneas contemporáneas, espacios amplios y tecnología de vanguardia en un entorno seguro y exclusivo.

Características Principales:

·Área social conformada por sala y comedor con amplios ventanales.
·Oficina privada con mobiliario empotrado, ideal para home office.
·Cocina integral marca Olimpic, totalmente equipada, con espacio para desayunador y alacena independiente.
·Jardín interior, que aporta iluminación natural y ventilación.
·Terraza con acceso directo a jardín de aproximadamente 300 m², con medio baño para visitas.
·Área de gimnasio equipada, con alberca y sistema de nado contracorriente.
·Cuarto de servicio con baño completo.
·Tres recámaras, todas con baño completo y vestidor:
Recámara principal con dos baños independientes y sauna.
Recámara secundaria con balcón privado.
·Sala de televisión y clóset de blancos.
·Bar con cava de alta gama, con capacidad para más de 400 etiquetas.


Infraestructura y Servicios:

·Estacionamiento techado con capacidad para cinco vehículos.
·Cuarto para choferes con baño completo.
·Bodega y cuarto de máquinas.
·Sistema hidráulico premium, con tres cisternas (30,000 litros en total: 20,000 litros de agua potable y 10,000 litros pluviales).
·Sistema de calefacción hidrónica por piso radiante en toda la residencia.
·Persianas eléctricas y automatizadas Hunter Douglas.
·Sistema de videovigilancia (CCTV) con seis cámaras.
·Seguridad reforzada, con doble caseta de control de acceso al fraccionamiento.
·Amenidades de la hacienda: Salón de eventos, restaurante, hotel e iglesia