🏡 Vamos tornar seu sonho de viver em uma das comunidades privadas mais exclusivas com as melhores vistas e localização em Zibatá uma realidade.

🌱 Casa moderna de autor pronta para ser habitada com os melhores espaços e acabamentos que você vai adorar. Localizada no exclusivo desenvolvimento Jicuri, dentro do condomínio Zibatá em Querétaro.

✨ A casa é construída com fundações firmes em sapatas contínuas e muros de contenção de pedra, garantindo que a estrutura seja segura e durável. Concreto pré-misturado certificado. Tijolo vermelho queimado em toda a casa. Instalação hidráulica em tubo plus (tubulações termofusionadas que reduzem quase a zero o risco de vazamentos). Rodapés embutidos em toda a sua casa. Cabo condulac em toda a instalação elétrica, reconhecido por sua alta durabilidade, confiabilidade e proteção para sua casa. Garantias estruturais por 5 anos e vícios ocultos por um ano.

Terreno: 190 m2 Construção: 240 m2

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:
✅ Garagem para 2 carros
✅ Lavabo
✅ Sala, sala de jantar e terraço integrados com vista para o jardim e excelente iluminação natural
✅ Cozinha equipada, bancada de granito
✅ Escritório
✅ Jardim
✅ Depósito
✅ Lavanderia, aquecedor de água Calorex poderus para fornecer o melhor serviço
✅ Cistern subterrânea com pressurizador easy box (garantindo pressão estável e forte em toda a casa)

Andar Superior:
✅ Espaçosa suíte principal com closet e banheiro completo.
✅ 2 amplos quartos, cada um com banheiro completo
✅ Sala de TV

🎯 A casa conta com acabamentos residenciais de primeira linha, pisos de porcelanato, janelas de alumínio, portas de vidro temperado, acessórios e móveis de banheiro e cozinha de alta qualidade, iluminação LED, cisterna, sistema hidropneumático, equipamentos que incluem pia, fogão com forno, coifa, bancada de granito, aquecedor a gás, etc.

🌱 Todos os serviços ocultos e disponíveis.
🌱 Totalmente paga e pronta para ser habitada.

AMENIDADES:
⛳️ A comunidade privada oferece espaços recreativos, jardins e estacionamento para visitantes.
Segurança privada 24/7 para sua tranquilidade. Manutenção: Apenas a manutenção externa de Zibatá é cobrada ($600,00 / mês)

👉🏻 Experimente um ambiente único localizado em um dos condomínios mais reconhecidos de Querétaro, Zibatá oferece:
✅ Instituições educacionais de excelência em todos os níveis (pré-escolar, primário, secundário, ensino médio e Universidade Anáhuac)
✅ Mais de 7 praças comerciais dentro do condomínio
✅ Extensas áreas verdes, parques recreativos e ciclovias
✅ Um espetacular campo de golfe e as melhores vistas do Vale de Amazcala e da cidade de Qro.

* Preço e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
* Aceitamos financiamentos bancários e Cofinavit.
* Não inclui despesas de escritura.

📞 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.
✨ Torne seu sonho de viver em Zibatá uma realidade hoje!🏡 Hagamos realidad tu sueño de vivir en una de las mas exclusivas privadas y con mejores vistas y ubicación de Zibatá.

🌱 Moderna casa de autor lista para estrenar con los mejores espacios y acabados que te van a encantar. Ubicada en el exclusivo desarrollo Jicuri, dentro del fraccionamiento Zibatá en Querétaro.

✨ La casa está construida con cimientos firmes en zapatas corridas y muros de contención de piedra asegurando que la estructura sea segura y duradera. Concreto premezclado certificado. Tabique rojo recocido en toda la casa. Instalación hidráulica en tubo plus (tuberías termofusionadas que reducen casi a cero el riesgo de fugas). Zoclos remetidos en toda tu casa. Cable condulac en toda la instalación eléctrica, reconocidos por su alta durabilidad, confiabilidad y protección para tu hogar. Garantías estructurales por 5 años y vicios ocultos por un año.

Terreno: 190 m2 Construcción: 240 m2

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
✅ Cochera para 2 autos
✅ Medio baño
✅ Sala, comedor y terraza integradas con vista al jardín y con excelente iluminación natural
✅ Cocina equipada, barra de granito
✅ Estudio
✅ Jardín
✅ Bodega
✅ Cuarto de lavado , calentador de agua Calorex poderus para brindar el mejor servicio ✅ Cisterna subterránea con presurizador easy box ( garantizando presión estable y fuerte en toda la casa )

Planta Alta: ✅ Espaciosa recámara principal con vestidor y baño completo.
✅ 2 amplias habitaciones, cada una con baño completo
✅ Sala de TV

🎯 La casa cuenta con acabados residenciales de primer nivel, pisos de porcelanato, ventanería de aluminio, cancelería de cristal templado, accesorios y muebles de baño y cocina de alta gama, iluminación LED, cisterna, hidroneumático, equipamiento que incluye tarja, estufa con horno, campana extractora, barra de granito, calentador de gas, etc.

🌱 Todos los servicios ocultos y disponibles.
🌱 Totalmente pagada y lista para estrenar.

AMENIDADES:
⛳️ La privada ofrece espacios recreativos, jardínes y estacionamiento para visitas.
Vigilancia privada 24/7 para tu tranquilidad. Mantenimiento: Únicamente se cubre el mantenimiento externo de Zibatá ($600.00 / mes)

👉🏻 Vive la experiencia de un entorno único ubicado en uno de los fraccionamientos más reconocidos de Querétaro, Zibatá te brinda:
✅ Instituciones educativas de excelencia en todos los niveles ( preescolar, primaria, secundaria, preparatoria y Universidad Anáhuac ) ✅ Mas de 7 Plazas comerciales dentro del Fraccionamiento
✅ Extensas áreas verdes, parques recreativos y ciclo vías
✅ Un espectacular campo de golf y las mejores vistas al Valle de Amazcala y Ciudad de Qro.

* Precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
* Aceptamos créditos bancarios y Cofinavit. * No incluye gastos de escrituración.

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✨ ¡Haz realidad tu sueño de vivir en Zibatá hoy!