Casa de 4 Quartos à Venda em Bairro Privado Área Santa María em MonterreyCasa de 4 Recámaras en Venta en Colonia Privada Área Santa María en Monterrey

Se você está procurando investir ou se mudar para uma das áreas com maior valorização da cidade, esta casa é uma oportunidade: R$9.300.000,00, um custo que está significativamente abaixo do preço do desenvolvedor, ideal para quem quer ganhar valorização desde o primeiro dia.

A localização é super prática: você está a apenas 8 minutos de San Pedro com saídas muito rápidas para o Blvd. Díaz Ordaz e Morones Prieto, além de ter escolas de primeiro nível (Euroamericano, Liceo de Monterrey, Prepa UDEM e Tec) a um passo.

Destaques da propriedade:
- Espaço de sobra: 330 m2 de construção distribuídos em 3 andares sobre um terreno de 150 m2.
- Vistas espetaculares de 360°: Postais impressionantes da Sierra Madre, Cerro de la Silla, Las Huastecas e Cerro de las Mitras.
- 4 Quartos no total: 3 no segundo andar (o principal e um secundário com closet) e um 4º quarto completo no terceiro andar.
- Áreas sociais pensadas para desfrutar: Grande terraço no terceiro nível com sala de jogos, além de sala/jantar e jardim no andar térreo com acesso independente da garagem.
- Estacionamento e depósito: Garagem para 2 carros com espaço extra de armazenamento.

Amenidades e Segurança:
O condomínio te dá a tranquilidade que você procura com portaria 24/7 e estacionamento para visitantes. Para momentos em família ou com amigos, inclui:
- Piscina
- Palapa equipada com churrasqueira
- Área de jogos infantis

Pronta para entrega. É uma excelente oportunidade para garantir seu patrimônio a um preço imbatível na região.Si buscas invertir o estrenar en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad, esta casa es una oportunidad: $9,300,000 MXN, un costo que está significativamente por debajo del precio de desarrollador, ideal para quien quiere ganar plusvalía desde el día uno.

La ubicación es súper práctica: estás a solo 8 minutos de San Pedro con salidas rapidísimas a Blvd. Díaz Ordaz y Morones Prieto, además de tener a un paso colegios de primer nivel (Euroamericano, Liceo de Monterrey, Prepa UDEM y el Tec).

Lo más destacado de la propiedad:
- Espacio de sobra: 330 m2 de construcción distribuidos en 3 pisos sobre un terreno de 150 m2.
- Vistas espectaculares de 360°: Postales impresionantes a la Sierra Madre, Cerro de la Silla, Las Huastecas y el Cerro de las Mitras.
- 4 Recámaras en total: 3 en el segundo piso (la principal y una secundaria con walk-in closet) y una 4ª recámara completa en el tercer piso.
- Áreas sociales pensadas para disfrutar: Gran terraza en el tercer nivel con sala de juegos, además de sala/comedor y jardín en planta baja con acceso independiente desde la cochera.
- Estacionamiento y bodega: Cochera para 2 autos con espacio de almacenamiento extra.

Amenidades y Seguridad:
El fraccionamiento te da esa tranquilidad que buscas con caseta de seguridad 24/7 y estacionamiento para visitas. Para los momentos en familia o con amigos, incluye:
- Alberca
- Palapa equipada con asador
- Área de juegos infantiles

Lista para entregar. Es una excelente oportunidad para asegurar tu patrimonio a un precio irrepetible en la zona.