Casa de 4 quartos com painéis solares na residencial XcanatunCasa de 4 recamaras con paneles solares en residencial Xcanatun

Casa ampla e bonita para alugar localizada no Residencial Xcanatún, uma área privada em uma das zonas mais exclusivas e de maior crescimento em Mérida. Esta casa de dois andares oferece luxo, conforto e uma localização estratégica com acesso direto à estrada para Progreso, permitindo que você desfrute tanto da cidade quanto da praia em minutos.

DISTRIBUIÇÃO
Térreo
• Estacionamento para 4 carros.
• Sala e jantar com excelente iluminação natural.
• Cozinha totalmente equipada.
• Estudo ou quarto com banheiro completo.
• Terraço coberto para 2 carros.
• Jardim.
• Piscina.
• Quarto de serviço com banheiro completo e acesso independente.
• Corredor de serviço.
• Área de lavanderia independente.
- Painéis solares.

Andar superior
• Quarto principal com closet e banheiro completo.
• Dois quartos secundários com closets e banheiros completos.

EQUIPAMENTO
• Marcenaria na cozinha, banheiros e closets.
- Despensa na cozinha.
• Cozinha equipada com fogão a gás.
• Ar-condicionados Inverter.
• Ventiladores.
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros.
• Espelhos.
• Telas mosquiteiras.
• Tanque de gás estacionário.
Ar-condicionados incluídos em todas as áreas.

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO
• Academia totalmente equipada.
• Sala de massagem.
• Playground para crianças.
• Duas quadras de pádel iluminadas.
✅ Segurança 24/7.
✅ Áreas verdes e recreativas.
✅ Um ambiente exclusivo, moderno e tranquilo.

Benefícios adicionais:
✔ Manutenção incluída no aluguel.
✔ Gás estacionário.
✔ Localização privilegiada em Xcanatún, com fácil acesso aos principais pontos de interesse.
Perto dos melhores centros comerciais como Plaza La Isla, The Harbor e City Center.
A minutos de hospitais de primeiro nível como Hospital El Faro e Star Médica.
Perto de universidades de prestígio, como a Universidade Anáhuac Mayab, Universidade Marista e UADY.

Viva com luxo, conforto e a melhor localização em Mérida!
Disponível.

CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• Um mês de aluguel antecipado.
• Depósito de segurança equivalente a dois meses de aluguel ou um mês com um fiador que possua propriedade em Yucatán livre de ônus e com imposto predial em dia.
• Reserva equivalente a um mês de aluguel.
• Despesas do contrato.

NOTAS
• Preço, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Não inclui serviços, a menos que indicado expressamente.
• Aluguéis para plataformas de hospedagem como Airbnb ou atividades relacionadas não são permitidos.
• Animais de estimação sujeitos à autorização do proprietário.
• Aviso de privacidade disponível com o consultor imobiliário.Amplia y hermosa casa en renta ubicada en Residencial Xcanatún, una privada en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en Mérida, esta casa de dos plantas l ofrece lujo, comodidad y una ubicación estratégica con acceso directo a la carretera a Progreso, permitiéndote disfrutar tanto de la ciudad como de la playa en minutos.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
• Estacionamiento para 4 automóviles.
• Sala y comedor con excelente iluminación natural.
• Cocina integral
• Estudio o recámara con baño completo.
• Terraza techada para 2 automóviles
• Jardín.
• Alberca.
• Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente.
• Pasillo de servicio.
• Área de lavado independiente
- Paneles solares

Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
• dos Recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completos

EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina, baños y clósets
- Alacena en cocina
• Cocina equipada con estufa de gas.
• Aires acondicionados Inverter.
• Ventiladores.
• Canceles de cristal templado en baños.
• Espejos.
• Mosquiteros.
• Tanque estacionario de gas
Aires acondicionados incluidos en todas las áreas

AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Gimnasio totalmente equipado.
• Cuarto de masajes.
• Juegos infantiles para niños
• Dos canchas de pádel iluminadas
✅ Seguridad 24/7
✅ Áreas verdes y recreativas
✅ Un entorno exclusivo, moderno y tranquilo

Beneficios adicionales:
✔ Mantenimiento incluido en la renta
✔ Gas estacionario
✔ Ubicación privilegiada en Xcanatún, con fácil acceso a los principales puntos de interés
Cercana a los mejores centros comerciales como Plaza La Isla, The Harbor y City Center
A minutos de hospitales de primer nivel como Hospital El Faro y Star Médica
Cerca de universidades de prestigio, como la Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista y UADY

¡Vive con lujo, comodidad y la mejor ubicación en Mérida!
Disponible

CONDICIONES DE RENTA
• Un mes de renta por anticipado.
• Depósito en garantía equivalente a dos meses de renta o un mes contando con aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen y predial al corriente.
• Apartado equivalente a un mes de renta
• Gastos del convenio

NOTAS
• Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye servicios, salvo que se indique expresamente.
• No se permiten rentas para plataformas de hospedaje como Airbnb ni actividades relacionadas.
• Mascotas sujetas a autorización del propietario.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor inmobiliario.