¿Buscas una inversión inmobiliaria con bajo riesgo y un flujo de efectivo constante?

Esta propiedad es la respuesta. Te presentamos un proyecto de inversión con una demanda garantizada.

El Negocio:
Atender la demanda de vivienda en renta para los estudiantes que vienen de otras entidades a estudiar a las Facultades de Medicina, Enfermería, Ingenieria, Administracion, Odontologia etc... en la Capital del Estado de México.

Ubicada a tan solo 9 minutos del corazón universitario de la UAEM, la IUEM, la UVM y otras 3 mas a menos de 15 minutos de la zona, hace que esta casa sea ideal para convertirla en una residencia para estudiantes.


Proyección Financiera (Escenario Conservador):
*** 5 habitaciones para ser rentadas***

- Ingreso mensual estimado: $16,000 MXN.
- Ingreso anual estimado: $192,000 MXN.
Cap Rate = 9.6%

Un modelo de negocio de _bajo mantenimiento_ y alta rentabilidad.
y tomando en cuenta el Multiplicador de Renta Bruta (GRM)
Cálculo: $2,000,000 / $192,000 = GRM = 10.42
Un GRM de 10.42 es igualmente fuerte, ya que indica que la propiedad se "paga" (en términos brutos) en poco más de 10 años.

La casa cuenta con una distribución que se puede adaptar a un modelo de co-living, con espacios comunes y la posibilidad de ofrecer 5 recámaras funcionales.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo que se paga solo, capturando así un flujo de efectivo muy alto


Agenda una visita hoy mismo y te presentaremos el análisis financiero completo.

¡Esta es la inversión inteligente que estabas esperando!

Tenemos el conocimiento sobre como hacerlo de manera segura... actualmente administramos un proyecto de 20 habitaciones lo cual nos permite acompañarte con el A,B,C para que sea una inversión segura.

La propiedad tiene 164 m² de construcción esta en privada con todos los servicios a la mano, Galerías Metepec, escuelas y supermercados están a un paso.

Su ubicación estratégica te conecta en minutos con las principales avenidas hacia Toluca, Capultitlán, Calimaya y el centro de Metepec.

Solicita tu cita para conocerla....