Localizada na Privada Residencial PLENUM no nordeste da cidade de Mérida, com excelente conectividade e proximidade a uma variedade de serviços, comércios e centros educacionais, esta privada, composta por 95 lotes, está cercada de vegetação e um ambiente de paz e tranquilidade.

🌳AMENIDADES DA PRIVADA
* Muro perimetral eletrificado
* Piscina infantil
* Piscina com canal de natação
* Pet Park
* Pavilhão social e área de coworking
* Academia climatizada
* Área de recreação infantil
* Campo de futebol com grama natural
* Segurança 24/7
* Câmeras de segurança
* Serviços subterrâneos (água potável, luz, internet)
* Ruas de concreto hidráulico

🏡DISTRIBUIÇÃO DO PAVIMENTO TÉRREO:
* Garagem coberta para 2 carros
* Hall com um lavabo para visitantes com ventilação natural
* Cozinha com despensa e balcão de café da manhã
* Área de lavanderia com prateleira para produtos de limpeza, tanque e preparações para máquina de lavar e secadora a gás.
* Sala e sala de jantar com vista para o jardim através de uma grande janela de 2,85 m de altura e 7 m de largura com saída para um terraço coberto.
* Quarto 1/escritório/estudo/sala de TV com banheiro completo e closet com portas e gaveteiros de madeira em mogno natural.
* Jardim com piscina equipada com luz LED que muda de cor.
* Quarto de serviço com redes e banheiro completo.

🏡 DISTRIBUIÇÃO DO PAVIMENTO SUPERIOR:
* Hall de distribuição com amplo closet de roupas de madeira de mogno na cor natural e área para mesa de escritório.
* Quarto 2 com closet de madeira e banheiro completo,
* Quarto 3 com closet de madeira e banheiro completo
* Quarto Principal 4 com área de penteadeira e amplo closet com prateleiras de madeira e duas gaveteiras para ele e ela, banheiro completo.

EQUIPAMENTO
* Pisos de porcelanato retificado formato 45 x 90 acabamento Beige Fiore italiano marca Cesantoni mate antiderrapante.
* Altura interna 2,85 mts
* Portas de madeira de mogno do chão ao teto
* Alumínio de 3” e 4”
* Telas mosquiteiras deslizantes em toda a casa
* Vidros transparentes de 6 mm.
* Preparação para lava-louças
* Acessórios de banheiro acetinados e monocomandos alemães marca Grohe em chuveiros e pias.
* Divisórias de vidro temperado de 6mm
* Bancadas de mármore Fiorito bege acabamento couro, pia de sobrepor marca Tendenzza e acessórios marca Zara.
* Closets de madeira de mogno com portas com ranhuras de ventilação e gaveteiros internos.
* Cozinha equipada com fogão de 6 bocas, coifa de aço inoxidável, lâmpadas pendentes e bancada de quartzo branco mate
* Móveis de banheiro sob pias de madeira e closet com gaveteiros e portas incluídas.
* Iluminação LED quente em toda a casa
* Caixa d'água de 1.100 litros
* Biodigestor DLD14 conforme normas da prefeitura de Mérida de 1.300 lts e poço de absorção
* Preparação para instalação de painéis solares e para equipamento de amaciamento de água.
* Tanque estacionário de gás marca Tatsa de 300 litros
* Cisternas para 2.500 lts
* Equipamento de pressurização de água e filtros de carbono ativado para odores e sedimentos.
* Preparação para ar-condicionado

CONDIÇÕES DE VENDA
- Reserva de $50 mil pesos
- 20% de entrada
- Saldo na entrega e escritura a partir de fevereiro de 2026
- Recursos próprios ou crédito bancário
- Taxa de manutenção de $1.500 pesos mensais

* As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável, no entanto, podem estar sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
* O preço de venda não inclui DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
* Algumas imagens são de caráter ilustrativo que se assemelham ao produto final; estas podem sofrer modificações ou ajustes.
* Existem fotografias reais de uma casa idêntica que o construtor construiu em outra privada residencial, a qual está sendo replicada em PLENUM 71, portanto, o produto final em janeiro de 2026 será praticamente igual.Ubicada en la Privada Residecial PLENUM al noreste de la ciudad de Mérida con excelente conectividad y cercanía a diversidad de servicios, comercios y centros educativos, esta privada, de 95 lotes, está rodeada de vegetación y un ambiente de paz y tranquilidad.

🌳AMENIDADES DE LA PRIVADA
* Barda perimetral electrificadada
* Alberca infantil
* Alberca con canal de nado
* Pet Park
* Pabellón social y área de cowork
* Gimnasio climatizado
* Área de juegos infantiles
* Cancha de futbol con pasto natural
* Seguridad 24/7
* Cámaras de seguridad
* Servicios subterráneos (agua potable, luz, internet)
* Calles de concreto hidráulico

🏡DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA :
* Cochera techada para 2 autos
* Vestíbulo con medio baño de visitas con ventilación natural
* Cocina con alacena y barra desayunadora
* Área de lavandería con entrepaño para productos de limpieza, batea y preparaciones para lavadora y secadora de gas.
* Sala y comedor con vista al jardín a través de un gran ventanal de 2.85 m de alto y 7 m de ancho con salida a terraza techada.
* Recamara 1/oficina/estudio/cuarto TV con baño completo y clóset con puertas y cajoneras de madera en caobilla natural.
* Jardín con piscina equipada con luz led que cambia de color.
* Cuarto de servicio con hamaqueros y baño completo.

🏡 DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA :
* Hall de distribución con amplio closet de blancos en madera de caobilla color natural y área para escritorio.
* Recamara 2 con closet de madera y baño completo,
* Recamara 3 con closet de madera y baño completo
* Recamara 4 Principal con área de tocador y amplio closet vestidor con entrepaños de madera y dos cajoneras para él y ella, baño completo.

EQUIPAMIENTO
* Pisos de porcelanato rectificado formato 45 x 90 acabado Beige Fiore italiano marca Cesantoni mate antiderrapante.
* Altura interior 2.85 mts
* Puertas de madera de caobilla de piso a techo
* Aluminio de 3” y 4”
* Mosquiteros corredizos en toda la casa
* Cristales transparentes de 6 mm.
* Preparación para lavaplatos
* Accesorios de baño satinados y monomandos alemanes marca Grohe en regaderas y lavabos.
* Canceles de cristal templado de 6mm
* Cubiertas de mármol Fiorito beige acabado leather, bajo lavabo de sobreponer marca Tendenzza y accesorios marca Zara.
* Closets de madera de caobilla con puertas con ranuras de ventilación y cajoneras interna.
* Cocina equipada con estufa de 6 quemadores, campana extractora de acero inoxidable, lámparas colgantes y cubierta de cuarzo blanco mate
* Muebles de baño debajo lavabos de madera y closet con cajoneras y puertas incluidas.
* Iluminación LED cálida en toda la casa
* Tinaco de 1,100 litros
* Biodigestor DLD14 conforme normas del ayuntamiento de Mérida de 1,300 lts y pozo de absorción
* Preparación para instalación de paneles solares y para equipo suavizador de agua.
* Tanque estacionario de gas marca Tatsa de 300 litros
* Cisterna para 2,500 lts
* Equipo de presurización de agua y filtros de carbono activado para olores y sedimentos.
*Preparacion para aires acondicionados

CONDICIONES DE VENTA
- Apartado $50 mil pesos
- 20% enganche
- Saldo a la entrega y escritura a partir de febrero 2026
- Recursos propios o crédito bancario
- Cuota de mantenimiento $1,500 pesos mensuales

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* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.
* Hay fotografías reales de una casa idéntica que el constructor edificó en otra privada residencial misma que se está replicando en PLENUM 71 por lo que el producto final en enero 2026 será prácticamente igual.